aukce majetku online
verejnedrazby.cz


Evid. číslo: A4175

Byt 3+kk, užitná plocha 74m2, ul. Gen. Kholla, Příbram, Středočeský kraj - opakovaný prodej se snížením ceny

    Poslat aukci příteli
Obchodní podmínky

Aukce Anglická
Vyřizuje Bartoš Petr
Email bartos@gaute.cz
Telefon +420608700962
Začátek 04.03.2019 14:49:00
Aktuální čas 21.04.2019 08:19:39
Konec 24.04.2019 14:00:00
Zbývá 3 dny 5 hodin
Min. příhoz 5 000 Kč
Max. příhoz 1 000 000 Kč
Vyvolávací cena 1 185 000 Kč
Aktuální cena 1 185 000 Kč
Limitní cena NE
Požadovaná kauce 80 000 Kč
Poplatek za dokumentaci 0 Kč
Kategorie energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná
 
A.jpg
 
Žádné příhozy zatím nebyly učiněny
Popis:
Byt 3+kk, užitná plocha 74m2, ul. Gen. Kholla, Příbram, Středočeský kraj

Bytová jednotka 3+kk se nachází se v 1.NP ze čtyř nadzemních podláží pavlačového bytového domu č.p. 190. Bytový dům je tvořen dvěma částmi. Na severozápadní fasádě domu jsou pavlače se vstupy do jednotlivých bytů, ve středu domu je pak schodiště s výtahem pro přístup na pavlače. Vstup do bytu je přes zádveří, z kterého se vchází do otevřeného prostoru tvořeného kuchyňskou části v severozápadní části bytu, ve střední části bytu je bytové jádro – koupelna spojená s WC, otevřeným prostorem okolo koupelny se prochází z kuchyňské části do obývacího pokoje. Z obývacího pokoje jsou přístupné dvě ložnice, menší z nich má okna orientována na jihozápad, větší ložnice spolu s obývacím pokojem mají okna orientována na jihovýchod, kde jsou současně i dvě lodžie. Příslušenství bytu tvoří komora situovaná na mezipodestě mezi 1.PP a 1.NP a sklepní box v 1.PP bytového domu.

Sítě: voda, el. en., kanalizace, plyn, ústřední topení

Dispozice: - obývací pokoj 22,03 m2,
- ložnice 12,04 m2,
- ložnice 9,5 m2,
- kuchyně 15,05 m2,
- zádveří 2,11 m2,
- koupelna s WC 5,79 m2,
- lodžie 4,25 m2,
- lodžie 3,93 m2.

Podlahy v obytných místnostech bytu tvoří plovoucí laminátové PVC podlahové krytin, v koupelně je použita keramická dlažba. Okna v bytě jsou plastová s izolačními dvojskly a vnitřními žaluziemi, interiérové dveře jsou převážně voštinové, částečně prosklené, osazené do původních ocelových zárubní. Byt je vytápěn ústředním topením, v bytě jsou rozvody vody, kanalizace, elektra, vytápění i plynu, který ale není využíván. V kuchyni je kuchyňská linka se samostatně stojícími spotřebiči. Koupena je vybavena vanou, umyvadlem a WC. Nové jsou podlahové krytiny, rozvody elektra a koupelna. Tyto rekonstrukce byly provedeny přibližně před dvěma lety.

Adresa: ulice Gen. Kholla 190, 261 01  Příbram – část obce Příbram VII, Středočeský kraj

GPS: 49.6760081N, 13.9913356E

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě

Cena obvyklá dle znaleckého posudku ze dne 25.08.2017: 1,480.000 Kč.

Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení: KSPH 67 INS 9511/2017

UPOZORNĚNÍ: Cena dosažená v aukci podléhá schválení insolvenčního správce.

UPOZORNĚNÍ: Předmět prodeje je užíván dlužníky, kteří jsou vlastníky zapsanými v katastru nemovitostí. Nelze vyloučit problémy při předání předmětu prodeje kupujícímu.

Lhůta pro uzavření kupní smlouvy je 40 dnů od skončení aukce. Kupní cena musí být ze strany kupujícího uhrazena nejpozději při podpisu kupní smlouvy.

Vítěz aukce (kupující) se zavazuje uhradit správní poplatky spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a s výmazem právních vad předmětu převodu, které zaniknou v důsledku zpeněžení (2.000 Kč).

Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.

Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak:

Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.

Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor. Při vyklizení přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při výpovědi nájmu bytu dané nájemci pro hrubé porušení povinností vyplývajících z nájmu bytu.

Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné. Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.

Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí ve smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, v platném znění, je kupující.

Převod předmětu prodeje není zdanitelným plněním podle zákona č.235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty v platném znění.

Možnost financování kupní ceny prostřednictvím úvěru:
Předmětná nemovitost je prodávána v rámci insolvenčního řízení. Financování kupní ceny úvěrem je možné, nicméně upozorňuje se, že zástavní právo k předmětné nemovitosti (k zajištění případného úvěru) nelze zřídit dřív, než kupující uhradí kupní cenu a nabude vlastnictví předmětné nemovitosti. Většina bank se s touto situací vypořádá prostřednictvím předhypotečního úvěru.

Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
Přiložené soubory:
Prováděcí dokumentace a přílohy:
Přílohy jsou zobrazovány až po přihlášení uživatele.
Přehled dotazů:
Nikdo zatím neučinil dotaz k aukci.



Copyright © 1996 - 2019 GAUTE, a.s.

[123]