Prodej bytu 1+1 o velikosti 45m2 v 1.PP panelového domu v Karlových Varech, ul. Sokolovská.
Předmět prodeje:Podíl o velikosti 90/10000 na pozemku p.č. 1104/1 o výměře 1491m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba Rybáře č.p. 700, 701, 702 – bytový dům, stavba stojí na pozemku p.č. 1104/1, zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 3858 pro katastrální území Rybáře, obec Karlovy Vary, u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, KP Karlovy Vary. Tento podíl odpovídá dle Smlouvy o sdružení, právu užívání bytové jednotky č.700/1 s příslušenstvím o velikosti 1+1 o celkové ploše 29,2m2, dále užívání sousedící bývalé prádelny o ploše 13,4m2, a sklepní kóje o ploše 1,5m2..
Bytová jednotka č. 700/1 má dispozici 1+1, nachází se v 1.PP, sklepní prostor ve 2.PP. Jednotka je jednostranně orientovaná do nádvoří. Ze společné chodby se vstupuje do malé předsíně. Z ní jsou přístupné všechny místnosti. Vytápění je dálkové, ohřev vody centrální. Plyn je v jednotce odpojen. Jednotka je užívána k trvalému bydlení. Byt je převážně v původním technickém stavu, udržovaný. Byla provedena výměna oken za plastová. Bývalá prádelna sousedí s bytovou jednotkou. Jedná se o jednu místnost pouze s větracím okénkem. Je zavedena voda, kanalizace, centrální vytápění.
Byt samotný má výměru 29,2m2 + prostor bývalé sušárny 13,4m2 + sklepní kóje 1,5m2.
Dispozice: obývací pokoj 14m2, komora 0,9m2, kuchyně 7,2m2, předsíň 4,3m2, koupelna 2,5m2, WC 1m2.
Kategorie
energetické náročnosti G (průkaz energetické náročnosti budov nedodán).
Bližší popis předmětu prodeje je uvedený v Příloze č. 2 - znalecký posudek.pdfTermín prohlídek: 23.9.2019 v 16hod. a 22.10.2019 v 16hod. na adrese Sokolovská 700/47, 360 05 Karlovy Vary.
GPS: 50.2333014N, 12.8609111E
Účast
na prohlídce je třeba potvrdit minimálně 24 hodin předem e-mailem na
adrese: charvat@gaute.cz. V případě, kdy nebude účast potvrzena, nebude
se prohlídka konat.
Jedná se o
prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení.
Předmětem prodeje nejsou movité věci a kuchyňská linka.
Dosažená kupní cena bude rozdělena dle Přílohy č. 3 - Rozdělení ceny
dosažené v aukci.
Vítěz aukce (kupující) je povinen podepsat kupní smlouvu nejpozději do 60 dnů
ode dne skončení aukce. Kupní cena musí být uhrazena před podpisem kupní
smlouvy.
Správní poplatek (1.000 Kč) spojený s návrhem na
vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí a správní poplatek
(1.000 Kč)
spojený s návrhem na výmaz (vkladem) zástavních práv, zaniklých
zpeněžením
předmětné nemovitosti v insolvenčním řízení, uhradí kupující
Poplatníkem daně z nabytí nemovitých
věcí ve smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani
z nabytí nemovitých věcí, v platném znění, je kupující.
Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb.,
insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné
majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky
zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.
Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb.,
insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty
zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení
výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a
účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na
zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3
a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li
dále stanoveno jinak:
Z uvedených důvodů
nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv
z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch
insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.
Nestanoví-li zvláštní právní
předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají
zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch,
které jsou v insolvenčním řízení neúčinné.
Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou
dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je
dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel
domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor. Při vyklizení
přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při výpovědi nájmu bytu dané
nájemci pro hrubé porušení povinností vyplývajících z nájmu bytu.
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918
zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.Prodej podléhá schválení prodávajícím.