4.4.2022: ČAS PROHLÍDEK BYL UPRAVEN - PROHLÍDKY PROBĚHNOU: I. termín 8.4.2022 v 11:00hod., II. termín 22.4.2022 v 11:00 hod.

Prodej bytu 3+1 s celkovou podlahovou plochou 73m2 s balkonem a sklepem, ve 4.NP panelového domu v obci Prachovice, ul. Bučina 232, 17 km od jihozápadně od Chrudimi.

Bytová jednotka č. 232/7 má dispozici 3+1, nachází se ve 3. patře (4.NP), bytová jednotka má nová plastová okna, vybavení a bytové jádro - původní.

Dispozice a výměry:
- kuchyně 8,6m2
- obývací pokoj 17,5m2
- pokoj 15,9m2
- pokoj 12,5m2
- chodba 6,9m2
- koupelna 2,2m2
- wc 0,9m2
- balkon 3,1m2
- sklep 6,1m2

Bližší popis předmětu prodeje je uvedený v Příloze č. 2 - znalecký posudek.pdf

Termin konání prohlídek:
I. termín - 8.4.2022 ve 11:00 hod.
II. termín - 22.4.2022 ve 11:00 hod.

Místo konání prohlídky: Sraz zájemců o prohlídku je na adrese: Bučina 232, 538 04 Prachovice.  GPS souřadnice: 49.8897347N, 15.6259972E

Účast na prohlídce je nutné potvrdit nejpozději 24 hodin před konáním prohlídky a to mailem na: charvat@gaute.cz nebo na tel. 739 602 406, p. Charvát.

POZOR - s ohledem na aktuální situaci COVID-19 nejsme schopni garantovat termín konání prohlídky. Tato může být kdykoliv zrušena či přesunuta na jiný termín. Dále žádáme případné zájemce o prohlídku, aby svoji účast nahlásili předem, abychom dle počtu nahlášených zájemců mohli průběh prohlídky vhodně organizovat.

Předmět prodeje:
- jednotka č. 232/7, byt, zapsaná v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 941 pro katastrální území Prachovice, obec Prachovice, situovaná v budově č.p. 231, 232, byt. dům, část obce Prachovice, zapsané v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 606 pro katastrální území Prachovice, obec Prachovice, postavené na pozemku parc.č. St. 452, zastavěná plocha a nádvoří, zapsaném na listu vlastnictví č. 606 pro katastrální území Prachovice, obec Prachovice, vše u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, KP Chrudim, včetně spoluvlastnického podílu ve výši 624/10000 na společných částech budovy výše uvedené, náležejícího k předmětné jednotce, a dále také spoluvlastnického podílu ve výši 624/10000 na pozemku parc.č. St. 452, zastavěná plocha a nádvoří náležejícího k předmětné jednotce.

Kategorie energetické náročnosti G (průkaz energetické náročnosti budov nedodán).

Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení.

Předmětem prodeje nejsou movité věci.

Vítěz aukce (kupující) je povinen podepsat kupní smlouvu nejpozději do 60 dnů ode dne skončení aukce. Kupní cena musí být uhrazena před podpisem kupní smlouvy.

Správní poplatek spojený s návrhem na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí a správní poplatek spojený s návrhem na výmaz (vkladem) zástavních práv, zaniklých zpeněžením předmětné nemovitosti v insolvenčním řízení, uhradí kupující.

Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.

Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak:

Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.

Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné.

Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor. Při vyklizení přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při výpovědi nájmu bytu dané nájemci pro hrubé porušení povinností vyplývajících z nájmu bytu. 

Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.

Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.

Prodej podléhá schválení zajištěným věřitelem.