aukce majetku online
verejnedrazby.cz


Evid. číslo: A6798

Prodej bytové jednotky s garážovým stáním, dispozice bytu 3+1, podlahová plocha 79 m², ul. Jeremenkova, Praha 4 - Podolí

Obchodní podmínky

Aukce Anglická
Vyřizuje Stejskal Petr
Email stejskal@gaute.cz
Telefon +420739003015
Začátek 17.10.2022 12:00:00
Aktuální čas 08.12.2022 17:35:01
Konec 16.12.2022 13:00:00
Zbývá 7 dni 19 hodin
Min. příhoz 10 000 Kč
Max. příhoz 150 000 Kč
Vyvolávací cena 10 577 000 Kč
Aktuální cena 10 577 000 Kč
Limitní cena NE
Požadovaná kauce 250 000 Kč
Poplatek za dokumentaci 0 Kč
Kategorie energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná
 
P6045808.jpg
 
Žádné příhozy zatím nebyly učiněny
Popis:
Prodej bytové jednotky s garážovým stáním, dispozice bytu 3+1, podlahová plocha 79 m², ul. Jeremenkova, Praha 4 - Podolí, Hlavní město Praha

Jednotka - byt č. 410/16

Byt se nachází v obytném domě s nebytovými prostorami ve 3.NP o velikosti 3 + 1 s příslušenstvím. Podlahové konstrukce jsou pokryty keramickou dlažbou a korkem. Keramické obklady v koupelně, WC a kuchyni provedeny ve standardním provedení. Zařizovací předměty v koupelně, WC combi, standardní vana, umývadlo. Kuchyňská linka s digestoří a plynovým sporákem. Vytápění bytu je vlastním plynovým kotlem s radiátorovými články. TÚV zajištěna taktéž plynovým kotlem. V obývacím pokoji umístěna klimatizace. Okna osazena plastová, dveře do ocelových zárubní hladké a prosklené. Elektroinstalace zavedena ve standardním provedení se světelným a zásuvkovým okruhem. Z obývacího pokoje je výstup na střešní terasu, která patří do společných částí domu. Na terase není dlažba, pouze křemelina.

Dispozice bytové jednotky: 

Byt obsahuje: vstupní chodbu, komoru, WC, koupelnu, kuchyňský kout a tři pokoje. V posledním období je byt neobývaný. Jeho stav odpovídá době pořízení v roce 1991 a vyžaduje provedení oprav.

Podlahová plocha bytové jednotky na základě znaleckého posudku činí 79,30 m2 

Garážové stání je umístěné v suterénu objektu čp. 410. Jedná se o garážové stání s rozdělenými jednotlivými stáními mezi železobetonovým konstrukčním systémem. Vjezd do garážového stání je zajištěn sekčními vraty s elektropohonem. Vstup do obytných prostor je dveřmi s protipožární úpravou a výtahem.

Kompletní informace je možné najít v příloženém souboru aukce A6798_Znalecký posudek.pdf

Dostupná veškerá občanská vybavenost.

Sítě: bytovým dům je napojen na všechny inženýrské sítě

Adresa: Jeremenkova 410/14, 147 00 Praha 4 - Podolí

GPS: 50.0461514N, 14.4164964E

Osobní prohlídky možné po předchozí domluvě s makléřem

Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužníků v insolvenčním řízení: MSPH 79 INS 835/2022

UPOZORNĚNÍ: Cena dosažená v aukci podléhá schválení insolvenčního správce (zajištěného věřitele)

Konečná výše kupní ceny podléhá schválení ze strany prodávajícího (resp. ze strany zajištěného věřitele či soudu, popř. věřitelského výboru); vítěz aukce je svou nabídkou vázán nejdéle 60 (šedesát) dnů od skončení aukce.

Lhůta pro uzavření kupní smlouvy je do 30 (třiceti) dnů ode dne, kdy bude kupujícímu sděleno, že došlo k odsouhlasení výše kupní ceny ze strany prodávajícího (resp. ze strany zajištěného věřitele či soudu, popř. věřitelského výboru); kupující je však svou nabídkou vázán nejdéle 60 (šedesát) dnů od skončení aukce.

Kupní cena musí být ze strany kupujícího uhrazena nejpozději při podpisu kupní smlouvy.

Předmět prodeje je prodáván a předáván tak, jak stojí a leží (úhrnkem) ve smyslu § 1918 občanského zákoníku, je-li dle platných právních předpisů takový prodej možný s ohledem na charakter zpeněžovaného majetku, a kupující je povinen převzetí věcí v takovém stavu akceptovat.

Kupující bude zavázán převzít Předmět prodeje na výzvu prodávajícího v určené lhůtě s tím, že k datu převzetí přejde nebezpečí škody, avšak v případě, kdy se kupující opozdí s převzetím, přejde nebezpečí škody na kupujícího uplynutím lhůty stanovené v převzetí; náklady spojené s převzetím nese výhradně kupující;

Kupující nemá právo vymínit si jakoukoli vlastnost Předmětu prodeje; prodávající neponese žádnou odpovědnost za stav Předmětu prodeje a nezaručí, že kupující bude moci předmět prodeje využít k účelu zamýšlenému kupujícím;

Prodávající nepřebírá žádnou záruku za jakékoli vlastnosti Předmětu prodeje a vylučuje se (omezuje) odpovědnost za vady předmětu prodeje v plném rozsahu, v němž právní řád České republiky takové vyloučení (omezení) připouští;

Kupující se předem vzdá práv z vadného plnění, zejména pak práva žádat opravu, výměnu věci nebo slevu z kupní ceny či práva od smlouvy odstoupit, to vše ve smyslu § 1916 odst. 2 občanského zákoníku;

Vítěz aukce (kupující) se zavazuje uhradit správní poplatky spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a s výmazem právních vad předmětu převodu, které zaniknou v důsledku zpeněžení (4.000 Kč).

Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.

Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak:

Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.

Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor.

Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné. Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.

Převod předmětu prodeje není zdanitelným plněním podle zákona č.235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty v platném znění.

Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.

Přiložené soubory:
Prováděcí dokumentace a přílohy:
Přílohy jsou zobrazovány až po přihlášení uživatele.
Přehled dotazů:
Nikdo zatím neučinil dotaz k aukci.



Copyright © 1996 - 2022 GAUTE, a.s.

[123]