Výběrové řízení - 3 kola
Předmětem prodeje je bytový dům s celkem 8 nadzemními podlažími a 1 podzemním podlažím, kde jsou sklepní prostory, technické místnosti a místnost sloužící k údržbě a správě nemovitosti. Bytový dům nabízí celkem 32 bytových jednotek s dispozicemi 2+kk a 3+1. Ke každé bytové jednotce náleží sklepní koje a komora nacházející se na chodbě před bytem, některé byty disponují vlastní lodžií. Celková započitatelná plocha bytů je 1776,14m2.
Během postupné rekonstrukce, která probíhala od roku 2012 došlo ke kompletní výměně stoupacího potrubí, k výměně dřevěných oken za plastová, vstupních dveří do domu a výměně zábradlí lodžií za hliníkové zábradlí s kalným sklem. Uvnitř bytových jednotek proběhla postupně modernizace koupelen a toalet, podlah a kuchyní. Během 3 měsíců dojde k výměně výtahu. Tato investice je plně hrazena současným majitelem.
Zdroj tepla zajišťuje výměníková stanice, která je napojena na místní teplárnu. Zajišťuje tak ohřev vody a vytápění bytových jednotek, kde je distribuce zajištěna pomocí radiátorů.
V současné době jsou všechny bytové jednotky plně obsazeny.
Roční výnos z nájmu dle nájemních smluv cca 3 375 804 Kč.
Podrobný popis je uveden v příloze VVŘ - A7617 Zpráva o ocenění_Bytový dům Bílina.pdf
Forma prodeje: Tříkolové výběrové řízení na www.verejnedrazby.cz/A7617
Cena dle zprávy o ocenění: 54.610.000,-Kč
Termíny:
Termín složení kauce: do 2.6.2025 do 17:00 hod.
Termín podání cenové nabídky (2.kolo): 3.6.2025 do 11:00 hod.
Termín podání finální nabídky (3.kolo): 3.6.2025 do 13:00 hod.
Kauce: 600.000 Kč.
Smlouva o složení kauce:
Pro možnost účasti v této aukci je provozovatelem požadováno uzavření Smlouvy o složení kauce. Smlouva o složení kauce musí být uzavřena písemně a podpis na Smlouvě o složení kauce musí být úředně ověřen. Tato je zájemcům v systému k dispozici po registraci – A7617 Smlouva o složení kauce.pdf. Součástí Smlouvy o složení kauce je Příloha č.2 - Identifikace zájemce a potvrzení kontroly klienta pro účely zákona č.253/2008 Sb., v platném znění - tzv. AML zákon. Podrobný manuál, jak správně vyplnit Přílohu č.2 Smlouvy o složení kauce je uveřejněn v přílohách aukce -A7617 Manuál pro vyplnění Přílohy č.2 Smlouvy o složení kauce_AML.pdf.
Předložení nabídky ve 2. kole:
Nabídku kupní ceny může účastník, který v rámci prvního kola tohoto výběrového řízení uzavřel Smlouvu o složení kauce a řádně uhradil kauci, učinit elektronicky v systému www.verejnedrazby.cz/A7617
Předložení nabídky ve 3. (finálním) kole:
Finální nabídku podávají zájemci, jejichž nabídka se ve 2. kole umístila na prvním nebo druhém nebo třetím místě. Tito zájemci budou po skončení 2. kola neprodleně informováni emailem, popřípadě i telefonicky pro podání nabídky ve 3. kole. Nabídku kupní ceny může účastník, který postoupil do 3.(finálního) kola učinit výhradně elektronicky v systému www.verejnedrazby.cz/A7617
Prohlídky: po předchozí domluvě s makléřem: Andrea Šálovská, salovska@gaute.cz, +420 732 430 136
Adresa: ulice Síbova 309, 418 01 Bílina, GPS: 50.5414689N, 13.7682428E
UPOZORNĚNÍ: Lhůta pro uzavření kupní smlouvy je nejpozději do 60 dnů ode dne skončení posledního kola VVŘ.
UPOZORNĚNÍ: Minimální požadovaná cena je cenou osvobozenou od DPH .
UPOZORNĚNÍ: Cena dosažená ve VVŘ podléhá schválení prodávajícího.
Požadavky prodávajícího:
- kupující bude zavázán převzít věci uvedené v Příloze č. 1 této smlouvy na výzvu prodávajícího v určené lhůtě s tím, že k datu převzetí přejde nebezpečí škody, avšak v případě, kdy se kupující opozdí s převzetím, přejde nebezpečí škody na kupujícího uplynutím lhůty stanovené v převzetí; náklady spojené s převzetím nese výhradně kupující;
- kupující nemá právo vymínit si jakoukoli vlastnost předmětu prodeje; prodávající neponese žádnou odpovědnost za stav předmětu prodeje a nezaručí, že kupující bude moci předmět prodeje využít k účelu zamýšlenému kupujícím;
- prodávající nepřebírá žádnou záruku za jakékoli vlastnosti předmětu prodeje a vylučuje se (omezuje) odpovědnost za vady předmětu prodeje v plném rozsahu, v němž právní řád České republiky takové vyloučení (omezení) připouští;
- kupující se předem vzdá práv z vadného plnění, zejména pak práva žádat opravu, výměnu věci nebo slevu z kupní ceny či práva od smlouvy odstoupit, to vše ve smyslu § 1916 odst. 2 občanského zákoníku;
- kupující hradí poplatky spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí.
