Prodej, ideální 1/2 budovy – kamenická dílna s admin. zázemím a obytným podkrovím, UP 409 m2, pozemek 1691 m2, Jesenice – Osnice, ul. Botičská (okres Praha-západ)
Popis: prodej ideální 1/2 budovy a pozemků:
Nemovitost se nachází v ulici Botičská v obci Osnice, která je částí obce Jesenice, okres Praha západ.
Původní zemědělská budova, která byla rekonstruována a přestavěna a v současné době je užívána jako keramická dílna s kancelářemi. Objekt je přízemní s obyvatelným podkrovím, obdélníkového půdorysu s přístavbou na vlastních pozemcích. Na pozemcích jsou dvě zpevněné plochy (betonová 160 m2 a štěrková120 m2) a dále přístřešek (77 m2).
Prodej formou elektronické aukce s limitní cenou na www.verejnedrazby.cz/A1367, vyvolávací cena činí 490.000 Kč, konec aukce 11.3.2015 v 14:00 hod.
Cena obvyklá id ½ věcí nemovitých dle znaleckého posudku vypracovaného dne 14.6.2013 znaleckým ústavem společností MONTEKALA, spol. s r.o. činí 2 200 000,-Kč.
Prodej v rámci insolvenčního řízení dlužníka: Bohumil Douša
Dispozice budovy: 1.NP kamenická dílna 216 m2, podkroví – administrativní zázemí 171 m2, 1.NP dřevěná přístavba 22 m2. Celkový obestavěný prostor: 1482 m3.
Sítě: Objekt je napojen na vlastí kopanou studnu, veřejnou kanalizaci a elektřinu.
Technický popis budovy:
Jedná se o samostatně stojící jednopodlažní budovu obdélníkového půdorysu s přístavbou a obyvatelným podkrovím. Střecha je sedlová, střešní krytina pálené tašky, krov dřevěný, svislé konstrukce zděné. Klempířské prvky z pozinkovaného plechu, bleskosvod není sazen. Vrata kovová, okna dřevěná zdvojená a plastová, v kancelářích mobilní elektrické přímotopy. Pro ohřev TUV je instalován el. bojler. Stavebně technický stav je dobrý, odpovídá stáří a provedeným rekonstrukcím. Původní objekt je dle odhadu znalce starý cca 100 let. Dle informací vlastníka byla před 17ti lety provedena rekonstrukce 1.NP a před 7mi lety rekonstrukce obyvatelného podkroví. Zpevněné plochy byly dle dostupných informací vybudovány před 12ti lety.
Venkovní zpevněná betonová plocha má výměru 160 m2
Venkovní zpevněná plocha štěrková má výměru 120 m2.
Technický popis přístřešek:
Jedná se o přístřešek obdélníkového půdorysu. Svislé konstrukce jsou tvořeny betonovými sloupy, na kterých je posazen dřevěný krov. Střecha je valbová, střešní krytina tašky, podlaha betonová, okapy z pozinkovaného plechu. Jedna strana je uzavřena dřevěnými vraty a částečně vyzděna. Přístřešek slouží k uskladnění výrobků či kamene. Stavebně technický stav je dobrý.
Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak. Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné. Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.
Daň z nabytí nemovitých věcí:
Podmínkou prodávajícího pro uzavření kupní smlouvy a zpeněžení je, že kupující převezme na sebe povinnost zaplatit daň z nabytí nemovitých věcí, které jsou předmětem zpeněžení, ve smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, v platném znění.
Vítěz aukce je povinen uzavřít kupní smlouvu nejpozději do 30 dnů od skončení aukce, kupní cenu uhradit nejpozději při podpisu kupní smlouvy.
Pro účast v aukci je třeba složit kauci. Předmět prodeje se prodává ve stavu "jak stojí a leží" tzn. bez záruky.
Anglická
