Prodej rohového rodinného domu dispozice 2+1 v obci Hrušovany nad Jevišovkou, okres Znojmo.
Předmět prodeje tvoří:
-pozemek parc.č. st. 1042 o výměře 73 m2, zastavěná plocha a
nádvoří, jehož součástí je budova č.p. 259, zp.využití objekt k bydlení, v
části obce Hrušovany nad Jevišovkou,
-pozemek parc.č. 710/74 o výměře 81 m2, ostatní plocha,
to vše zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 690
pro katastrální území Hrušovany nad Jevišovkou, obec Hrušovany nad Jevišovkou,
u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, KP Znojmo
Předmětem prodeje je krajový jednopodlažní, podsklepený rodinný dům dispozice 2+1,
Dle dostupných informací je dům je napojený na všechny IS vč. plynu.
Dispozice:
1.NP: obývací pokoj, kuchyně s jídelním koutem, ložnice, koupelna, WC, balkon
1.PP: sklep, kotelna, sklep
Vytápění: ústřední s plynovým kotlem a zásobníkem na TUV.
Zastavéná plocha: 73m2
Užitná plocha: 1.PP 38m2, 1.NP 60m2
Celková výměra pozemku: 154m2.
Termín prohlídky nemovitosti:
Možnost sjednat individuálně.
Sraz účastníků k prohlídce je na adrese Příční 259, Hrušovany nad Jevišovkou
GPS souřadnice: 48.8320667N, 16.4056031E
Jedná se o prodej v rámci zpeněžení majetku dlužníka Josefa Masaře a Naděždy Novotné, v insolvenčním řízení.
Dlužníci nejsou plátci DPH, proto převod předmětu
prodeje není zdanitelným plněním podle zákona č.235/2004 Sb. o dani
z přidané hodnoty v platném znění a součástí kupní ceny předmětu
prodeje není daň z přidané hodnoty.
Vítěz aukce je povinnen podepsat kupní smlouvu nejpozději do 60 dnů ode dne
skončení aukce. Kupní cena musí být uhrazena před podpisem kupní smlouvy.
Rozdělení dosažené ceny - (nabídnutá cena zahrnuje kupní cenu předmětu
prodeje a odměnu provozovatele). Odměna provozovatele činí 8,72% z nabídnuté ceny zájemcem vč. DPH (po ukončení
aukce bude s vítězným zájemcem uzavřena zprostředkovatelská smlouva).
Vítěz aukce (kupující) se zavazuje uhradit veškeré správní poplatky spojené
s vkladovým řízením před katastrálním úřadem ( 2.000 Kč).
Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném
znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají
zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky
doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů,
jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných
předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad
zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak:
Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny,
anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li
tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o
incidenční spor. Při vyklizení přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při
výpovědi nájmu bytu dané nájemci pro hrubé porušení povinností vyplývajících z
nájmu bytu.
Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v
rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná
břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné.
Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva,
omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení
vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných
nemovitých věcí.
Podmínkou prodávajícího pro uzavření kupní smlouvy a zpeněžení je, že kupující
převezme na sebe povinnost zaplatit daň z nabytí nemovitých věcí, které
jsou předmětem zpeněžení, ve smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013
Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, v platném znění, tedy
v kupní smlouvě bude výslovně ujednáno, že kupující je poplatníkem daně
z nabytí nemovitých věcí.
Energetická náročnost budovy dle zpracovaného průkazu: F
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918
zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
Anglická
