Výběrové řízení - 2 kola
Prodej pozemku ke komeřční výstavbě 15184m2, Rochlice, roh ulic Dobiášova a Seniorů, Liberec
Cena vč. DPH - lze uplatnit odpočet.
pozemku parc.č. 2217/2 o výměře 5.728 m2, trvalý travní porost (způsob ochrany: zemědělský půdní fond);
pozemku parc.č. 2217/3 o výměře 1.424 m2, trvalý travní porost (způsob ochrany: zemědělský půdní fond);
pozemku parc.č. 2217/5 o výměře 5.254 m2, trvalý travní porost (způsob ochrany: zemědělský půdní fond);
pozemku parc.č. 2217/6 o výměře 343 m2, trvalý travní porost (způsob ochrany: zemědělský půdní fond);
pozemku parc.č. 2217/9 o výměře 870 m2, trvalý travní porost (způsob ochrany: zemědělský půdní fond);
pozemku parc.č. 2218/2 o výměře 1.046 m2, trvalý travní porost (způsob ochrany: zemědělský půdní fond) a
pozemku parc.č. 2221/29 o výměře 519 m2, orná půda (způsob ochrany: zemědělský půdní fond),
vše zapsáno na LV č. 1012 pro k.ú. Rochlice u Liberce, obec Liberec
pozemku parc.č. 2217/3 o výměře 1.424 m2, trvalý travní porost (způsob ochrany: zemědělský půdní fond);
pozemku parc.č. 2217/5 o výměře 5.254 m2, trvalý travní porost (způsob ochrany: zemědělský půdní fond);
pozemku parc.č. 2217/6 o výměře 343 m2, trvalý travní porost (způsob ochrany: zemědělský půdní fond);
pozemku parc.č. 2217/9 o výměře 870 m2, trvalý travní porost (způsob ochrany: zemědělský půdní fond);
pozemku parc.č. 2218/2 o výměře 1.046 m2, trvalý travní porost (způsob ochrany: zemědělský půdní fond) a
pozemku parc.č. 2221/29 o výměře 519 m2, orná půda (způsob ochrany: zemědělský půdní fond),
vše zapsáno na LV č. 1012 pro k.ú. Rochlice u Liberce, obec Liberec
Pozemky prochází v současné době ochranné pásmo plynovodu a el. vedení. Probíhá přeložka těchto sítí.
•
v roce 2016 byl proveden na pozemcích geologický a radonový průzkum,
dále posudek na možnost vsaku dešťových vod a korozní průzkum, vše s
negativními zjištěními;
• na pozemcích nyní nevázne žádné předkupní právo třetí osoby;
• dne 22.05.2017 (viz příloha) byla s budoucím oprávněným GasNet, s.r.o. uzavřena smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene k provedení stavby plynárenského zařízení (přeložka VTL plynovodu v ul. Dobiášova); tato smlouva bude v souladu s čl. IV. a) postoupena na příp. nového vlastníka anebo nahrazena smlouvou novou;
• dne 10.03.2017 (viz příloha) byla s budoucím oprávněným ČEZ Distribuce, a.s. uzavřena smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene a o právu provést stavbu (zřízení umístění a provozování zařízení distribuční soustavy dle energetického zákona); tato smlouva bude v souladu s čl. V. odst. 1 postoupena na příp. nového vlastníka anebo nahrazena smlouvou novou;
• dne 26.10.2017 IS podepsala protokol o předání a převzetí nemovitostí dotčených realizací díla - zřízení umístění a provozování zařízení distribuční soustavy dle energetického zákona (viz příloha);
• dne 13.11.2017 vydal Mag.m.Liberec kolaudační rozhodnutí (viz příloha), kterým bylo povoleno užívání vodovodních řad a kanalizačních stok (jedná se o dodatečnou kolaudaci, která nebyla provedena již v roce 1995 a přes ní jsou dále napojeny již od roku 1995 další návazné lokality a příp. budova na pozemcích by se právě na tyto řády také napojovala).
• na pozemcích nyní nevázne žádné předkupní právo třetí osoby;
• dne 22.05.2017 (viz příloha) byla s budoucím oprávněným GasNet, s.r.o. uzavřena smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene k provedení stavby plynárenského zařízení (přeložka VTL plynovodu v ul. Dobiášova); tato smlouva bude v souladu s čl. IV. a) postoupena na příp. nového vlastníka anebo nahrazena smlouvou novou;
• dne 10.03.2017 (viz příloha) byla s budoucím oprávněným ČEZ Distribuce, a.s. uzavřena smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene a o právu provést stavbu (zřízení umístění a provozování zařízení distribuční soustavy dle energetického zákona); tato smlouva bude v souladu s čl. V. odst. 1 postoupena na příp. nového vlastníka anebo nahrazena smlouvou novou;
• dne 26.10.2017 IS podepsala protokol o předání a převzetí nemovitostí dotčených realizací díla - zřízení umístění a provozování zařízení distribuční soustavy dle energetického zákona (viz příloha);
• dne 13.11.2017 vydal Mag.m.Liberec kolaudační rozhodnutí (viz příloha), kterým bylo povoleno užívání vodovodních řad a kanalizačních stok (jedná se o dodatečnou kolaudaci, která nebyla provedena již v roce 1995 a přes ní jsou dále napojeny již od roku 1995 další návazné lokality a příp. budova na pozemcích by se právě na tyto řády také napojovala).
Na pozemcích z části porost
Konečná cena podléhá schválení zajištěného věřitele
Zajištěný věřitel může rozhodnout o konání dodatečného kola výběrového řízení.
Prohlídky po domluvě
Vítěz aukce (kupující) je povinen podepsat kupní smlouvu nejpozději do 30 dnů ode dne skončení aukce. Kupní cena musí být uhrazena nejpozději při podpisu kupní smlouvy.
Další informace týkající se předmětu prodeje
Předmětná nemovitost je zpeněžována (prodávána) v rámci insolvenčního řízení. Zpeněžením (prodejem) předmětné nemovitosti jakožto majetkové podstaty v insolvenčním řízení zanikají veškerá zástavní práva, která na předmětné nemovitosti váznou (§ 167 odst. 4 insolvenčního zákona), a účinky všech případných exekucí či výkonů rozhodnutí, jimiž je předmětná nemovitost dotčena, pozbývají účinnosti (§285 odst. 1 insolvenčního zákona), to vše bez ohledu na výši realizační kupní ceny.
K předmětné nemovitosti nejsou uzavřeny žádné nájemní smlouvy.
Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor.
Daň z nabytí nemovitých věcí a správní poplatky
Kupní smlouva o koupi předmětné nemovitosti musí obsahovat m.j. ujednání, že:
• poplatníkem a tedy povinným k úhradě daně z nabytí nemovitých věcí z titulu nabytí předmětné nemovitosti je kupující.
• správní poplatek (1.000 Kč) spojený s návrhem na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí a správní poplatek (1.000 Kč) spojený s návrhem na výmaz (vkladem) zástavních práv, zaniklých zpeněžením předmětné nemovitosti v insolvenčním řízení, uhradí kupující.
Možnost financování kupní ceny prostřednictvím úvěru
Předmětná nemovitost je prodávána v rámci insolvenčního řízení. Financování kupní ceny úvěrem je možné, nicméně upozorňuje se, že zástavní právo k předmětné nemovitosti (k zajištění případného úvěru) nelze zřídit dřív, než kupující uhradí kupní cenu a nabude vlastnictví předmětné nemovitosti. Většina bank se s touto situací vypořádá prostřednictvím předhypotečního úvěru.
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku
Prodej podléhá schválení věřitelským výborem
