Prodej - převod podílu družstevní byt 3+1, podl. plocha vč. přísluš. 70 m², ul. Gen. Janouška 2822/1, Moravská Ostrava

Předmětem prodeje je družstevní podíl - členská práva a povinnosti spojená s členstvím v družstvu: Bytové družstvo Gen. Janouška 1, se sídlem Gen. Janouška 2822/1, 702 00 Moravská Ostrava, IČ 268 44 630 (uživatelská práva a povinnosti k družstevní bytové jednotce č. 2822/65) 

Družstevní bytová jednotka č. 2822/65

Bytová jednotka o dispozici 3+1 je umístěna v 12. NP obytného domu (k dispozici jsou dva výtahy). Jednotka je v původním stavu, původní kuchyňská linka, umakartové jádro a původní podlahy. Zasklená lodžie. Jednotka je určena ke kompletní rekonstrukci

Bytová jednotka se nachází v bytovém domě, který byl zcela revitalizován.

V blízkosti dostupná veškerá občanská vybavenost, výborná dopravní dostupnost

Dispozice:

pokoj 1            18,14 m²

pokoj 2            12,51 m²

pokoj 3            8,84 m²

kuchyň            11,20 m²

předsíň            10,26 m²

WC                   0,98 m²

koupelna         3,04 m²

balkon             4,10 m²

sklepní kóje     0,99 m²

Celková podlahová plocha bytové jednotky včetně příslušenství činí 70,06 m²

Sítě: voda, elektřina, ústřední topení, plyn

Základní členský vklad činí 1850,- Kč (dle získaných informací ze stanov)

Adresa: Gen. Janouška 2822/1, 702 00 Ostrava - Moravská Ostrava

GPS: 49.8402283N, 18.2625850E

Osobní prohlídky možné po předchozí domluvě s makléřem.

Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení:  KSOS 22 INS 712/2020

UPOZORNĚNÍ: Cena dosažená v aukci podléhá schválení insolvenčního správce.

Lhůta pro uzavření smlouvy o převodu je 30 dnů od skončení aukce (sdělení odsouhlasení ceny dosažené v aukci). Kupní cena musí být ze strany kupujícího uhrazena nejpozději při podpisu kupní smlouvy.

Dluhy dlužníka vůči bytovému družstvu, které souvisejí s pořízením nebo s užíváním družstevního bytu, nepřecházejí na nabyvatele. Ustanovení § 736 odst. 2 zákona o obchodních korporacích se v části týkající se převodu dluhů s ohledem na § 285 odst. 1 písm. b) insolvenčního zákona nepoužije.

Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.

Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak:

Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.

Kupující bude zavázán převzít Předmět prodeje na výzvu prodávajícího v určené lhůtě s tím, že k datu převzetí přejde nebezpečí škody, avšak v případě, kdy se kupující opozdí s převzetím, přejde nebezpečí škody na kupujícího uplynutím lhůty stanovené v převzetí; náklady spojené s převzetím nese výhradně kupující;

Kupující nemá právo vymínit si jakoukoli vlastnost Předmětu prodeje; prodávající neponese žádnou odpovědnost za stav Předmětu prodeje a nezaručí, že kupující bude moci předmět prodeje využít k účelu zamýšlenému kupujícím;

Prodávající nepřebírá žádnou záruku za jakékoli vlastnosti Předmětu prodeje a vylučuje se (omezuje) odpovědnost za vady předmětu prodeje v plném rozsahu, v němž právní řád České republiky takové vyloučení (omezení) připouští;

Kupující se předem vzdá práv z vadného plnění, zejména pak práva žádat opravu, výměnu věci nebo slevu z kupní ceny či práva od smlouvy odstoupit, to vše ve smyslu § 1916 odst. 2 občanského zákoníku;

Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor.

Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné. Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.

Převod předmětu prodeje není zdanitelným plněním podle zákona č.235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty v platném znění.

Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.