aukce majetku online
verejnedrazby.cz


Evid. číslo: A6566

Prodej RD 4+1, s garáží, užitná plocha 157m2, pozemek 1.008m2, Ostrava - Nová Ves

Obchodní podmínky

Aukce Anglická
Vyřizuje Charvát Petr
Email charvat@gaute.cz
Telefon 739602406
Začátek 01.03.2022 10:00:00
Aktuální čas 03.07.2022 12:46:18
Konec 27.04.2022 13:30:00
Zbývá Aukce vypršela!
Min. příhoz 2 000 Kč
Max. příhoz 1 500 000 Kč
Vyvolávací cena 2 700 000 Kč
Aktuální cena 4 750 000 Kč
Limitní cena NE
Požadovaná kauce 150 000 Kč
Poplatek za dokumentaci 0 Kč
Kategorie energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná
 
CIMG7906.JPG
 
Uživatel 1895827.04.2022 13:24:194 750 000
Uživatel 1885527.04.2022 13:22:434 700 000
Uživatel 1895827.04.2022 13:18:524 650 000
Uživatel 1885527.04.2022 13:15:374 600 000
Uživatel 1895827.04.2022 13:14:284 500 000
Uživatel 1885527.04.2022 13:13:594 490 000
Uživatel 1895827.04.2022 13:12:434 450 000
Uživatel 1897227.04.2022 13:09:294 400 000
Uživatel 1895827.04.2022 13:07:314 300 000
Uživatel 1897227.04.2022 13:04:124 250 000
Uživatel 1895827.04.2022 13:02:484 100 000
Uživatel 1892527.04.2022 13:02:344 070 000
Uživatel 1895827.04.2022 13:00:544 050 000
Uživatel 1898627.04.2022 13:00:264 000 000
Uživatel 1895827.04.2022 12:59:563 900 000
Uživatel 1898627.04.2022 12:59:323 850 000
Uživatel 1898127.04.2022 12:59:213 550 000
Uživatel 1892527.04.2022 12:59:073 520 000
Uživatel 1895827.04.2022 12:58:553 500 000
Uživatel 1897227.04.2022 12:58:363 450 000
Uživatel 1895827.04.2022 12:58:083 300 000
Uživatel 1898127.04.2022 12:57:453 280 000
Uživatel 1885527.04.2022 12:57:273 250 000
Uživatel 1895827.04.2022 12:57:083 190 000
Uživatel 1897927.04.2022 12:56:213 180 000
Uživatel 1892527.04.2022 12:54:423 170 000
Uživatel 1898127.04.2022 12:54:273 160 000
Uživatel 1895827.04.2022 12:51:293 150 000
Uživatel 1897927.04.2022 12:51:113 110 000
Uživatel 1895827.04.2022 12:49:103 100 000
Uživatel 1897927.04.2022 12:49:033 070 000
Uživatel 1668727.04.2022 12:47:273 050 000
Uživatel 1895827.04.2022 12:45:433 000 000
Uživatel 1897927.04.2022 12:44:472 970 000
Uživatel 1668727.04.2022 12:44:352 960 000
Uživatel 1895827.04.2022 12:43:192 950 000
Uživatel 1892527.04.2022 12:42:482 920 000
Uživatel 1895827.04.2022 12:39:032 900 000
Uživatel 1668727.04.2022 12:38:412 860 000
Uživatel 1898627.04.2022 12:37:252 850 000
Uživatel 1895827.04.2022 12:32:022 780 000
Uživatel 1896827.04.2022 12:31:402 772 000
Uživatel 1895827.04.2022 12:26:152 770 000
Uživatel 1897227.04.2022 12:23:092 760 000
Uživatel 1898127.04.2022 12:19:592 750 000
Uživatel 1898627.04.2022 11:54:452 740 000
Uživatel 1895827.04.2022 11:39:172 730 000
Uživatel 1898127.04.2022 11:17:582 720 000
Uživatel 1895827.04.2022 11:07:112 710 000
Uživatel 1898127.04.2022 10:42:512 702 000
Popis:
Prodej rodinného domu s dispozicí 4+1 s garáží a dílnou. Dům se nachází v Ostravě, v k.ú. Nová Ves u Ostravy, v lokalitě tvořené převážně rodinnými domy, na adrese Spojná 192/17. Celková užitná plocha domu 157m2. Pozemek o výměře 1.008m2.
 
Rodinný dům č.p. 192
Zděný samostatně stojící jednopodlažní podsklepeny dům s plochou střechou a s celkovou zastavěnou plochou 225m2. V roce 1987 byla k původní stavbě provedena přístavba severní části (kopelna a jeden pokoj). V roce 1994 provedeno zateplení fasády tří stran RD.
 
Dispozice:
1.PP - schody, chodba, prádelna, kotelna a čtyři skladovací místnosti - celková plocha 70m2
1.NP - zádveří se schody 4,7m2, chodba 9,7m2, komora 2,1m2, kuchyňka 3,3m2, koupelna s wc 3,45m2, pokoj 17,6m2, pokoj 12,4m2, pokoj 13,7m2, pokoj 20,1m2

IS: el. 230/400V, obecní vodovod, plyn. Vytápění je ústřední radiátory z plynového kotle. Ohřev TUV plynovým kotelem ÚT. Kanalizace je svedena do jímky na vyvážení. Přístup je zajištěn z obecní komunikace. Celý prostor kolem domu a přilehlých zahrad je oplocen.


Na pozemku parc.č. St. 197 a parc.č. 439/10 je postavena vedlejší stavba - zdená nepodsklepená, přízemní stavba s pultovou střechou. Stavba je složena ze dvou částí - I. část tvoří sklad/garáž  se zastavěnou plochou 23m2. II. část tvoří dílna se zastavenou plochou cca 29m2. 
 
Upozornění:
- Zákres staveb v katastrální mapě neodpovídá skutečnému stavu. Není zakreslena novější přístavba rodinného domu a část vedlejší stavby. Vše postavené na parc.č. 439/10.
- Stavba na LV zapsaná se způsobem využití po bydlení, je nyní využívána jako admin. Budova (sídlo firmy). Rekolaudace nebyla dle sdělení provedena. Náklady na změnu užívání zpět na objekt bydlení jsou zanedbatelné.
- Přístavba rodinného domu a část vedlejší stavby nejsou zakresleny v katastrální mapě.
- Ná část nemovitosti je uzavřena nájemní smlouva s výpovědní lhůtou 3 měsíce.
 
Dispoziční řešení, popis stavby a jednotlivé výměry jsou uvedeny v přiloženém znaleckém posudku - Příloha č. 2 - Znalecký posudek.pdf

Termin konání prohlídek:
I. termín prohlídky: 22.3.2022 v 10:00 hod.
II. termín prohlídky: 19.4.2022 v 10:00 hod.
 
Místo konání prohlídky: Sraz zájemců o prohlídku je na adrese: Spojná 192/17, 709 00 Ostrava. GPS souřadnice: 49.8198014N, 18.2224497E
 
Účast na prohlídce je nutné potvrdit nejpozději 24 hodin před konáním prohlídky a to mailem na: charvat@gaute.cz nebo na tel. 739 602 406, p. Charvát.
 
POZOR - s ohledem na aktuální situaci COVID-19 nejsme schopni garantovat termín konání prohlídky. Tato může být kdykoliv zrušena či přesunuta na jiný termín. Dále žádáme případné zájemce o prohlídku, aby svoji účast nahlásili předem, abychom dle počtu nahlášených zájemců mohli průběh prohlídky vhodně organizovat.


Prodej z majetkové podstaty v rámci insolvenčního řízení dlužníka TENZA, a.s.

Předmět prodeje tvoří:
- pozemek parc. č. St. 197, o výměře 216 m2, jehož součástí je stavba Nová Ves, č.p. 192, bydlení, stavba stojí na pozemku St. 197
- pozemek parc. č. 439/10, o výměře 792 m2, zahrada,
to vše zapsáno u u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Ostrava, katastrální území Nová Ves u Ostravy, obec Ostrava na LV 51.

Kategorie energetické náročnosti G (průkaz energetické náročnosti budov nedodán).

 
UPOZORNĚNÍ:
- předmět prodeje je prodáván a předáván tak, jak stojí a leží (úhrnkem) ve smyslu § 1918 občanského zákoníku, je-li dle platných právních předpisů takový prodej možný s ohledem na charakter zpeněžovaného majetku, a kupující je povinen převzetí věcí v takovém stavu akceptovat;
- kupující bude zavázán převzít předmět prodeje této smlouvy na výzvu prodávajícího v určené lhůtě s tím, že k datu převzetí přejde nebezpečí škody, avšak v případě, kdy se kupující opozdí s převzetím, přejde nebezpečí škody na kupujícího uplynutím lhůty stanovené v převzetí; případné náklady spojené s převzetím nese výhradně kupující;
- kupující nemá právo vymínit si jakoukoli vlastnost předmětu prodeje; prodávající neponese žádnou odpovědnost za stav předmětu prodeje a nezaručí, že kupující bude moci předmět prodeje využít k účelu zamýšlenému kupujícím;
- prodávající nepřebírá žádnou záruku za jakékoli vlastnosti předmětu prodeje a vylučuje se (omezuje) odpovědnost za vady předmětu prodeje v plném rozsahu, v němž právní řád České republiky takové vyloučení (omezení) připouští;
- kupující se předem vzdá práv z vadného plnění, zejména pak práva žádat opravu, výměnu věci nebo slevu z kupní ceny či práva od smlouvy odstoupit, to vše ve smyslu § 1916 odst. 2 občanského zákoníku;
- kupující hradí poplatky spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a případné správní poplatky za výmaz omezení vlastnických práv z katastru nemovitostí.
 
Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.
 
Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak:
 
Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor. Při vyklizení přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při výpovědi nájmu bytu dané nájemci pro hrubé porušení povinností vyplývajících z nájmu bytu.

Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné.

Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.

 
Vítěz aukce je povinen uzavřít kupní smlouvu nejpozději do 60 dnů ode dne skončení aukce. Kupní cena musí být vítězem aukce uhrazena před podpisem kupní smlouvy.

Kupující se zavazuje uhradit náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a náklady spojené s podáním návrhu na výmaz zástavních práv (2x kolková známka v hodnotě 2.000,- Kč).
 
Podle ustanovení §295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.
 
Prodej podléhá schválení insolvenčním správcem.
Přehled dotazů:
Nikdo zatím neučinil dotaz k aukci.



Copyright © 1996 - 2022 GAUTE, a.s.

[123]