Prodej RD se třemi byty 3+1, 240m2, pozemek 561m2, Vejprty, okres Chomutov

Aukce	Anglická
Vyřizuje	Luboš Macháček
Email	machacek@gaute.cz
Telefon	+420605341674
Začátek	16.12.2016 16:12:00
Aktuální čas	17.06.2025 07:19:31
Konec	30.01.2017 16:00:00
Zbývá	Ukončeno
Min. příhoz	5 000 Kč
Max. příhoz	150 000 Kč
Vyvolávací cena	1 000 000 Kč
Aktuální cena	1 000 000 Kč
Limitní cena	NE
Požadovaná kauce	55 000 Kč
Poplatek za dokumentaci	NE
Kategorie energetické náročnosti	G

Aukce	Anglická
Vyřizuje	Luboš Macháček
Email	machacek@gaute.cz
Telefon	+420605341674
Začátek	16.12.2016 16:12:00
Aktuální čas	17.06.2025 07:19:31
Konec	30.01.2017 16:00:00
Zbývá	Ukončeno
Min. příhoz	5 000 Kč
Max. příhoz	150 000 Kč
Vyvolávací cena	1 000 000 Kč
Aktuální cena	1 000 000 Kč
Limitní cena	NE
Požadovaná kauce	55 000 Kč
Poplatek za dokumentaci	NE
Kategorie energetické náročnosti	G

Zobrazit Fotografie

Kliknutím na tento box provedete manuální obnovení

Nejste přihlášen, pro účast je nutné

Historie příhozů

Žádné příhozy zatím nebyly učiněny.

Popis

Prodej RD se třemi byty 3+1, 240m2, pozemek 561m2, Vejprty, okres Chomutov

Rodinný dům čp. 935 je situován v ulici Nerudova obce Vejprty.

Nemovitost leží na kraji komunikace ulice ve svažitém pozemku. Rodinný dům umožňujícími vícegenerační bydlení nebo pronájmy bytových jednotek

Rodinný dům je plně podsklepen, má další dvě nadzemní podlaží a podkroví v celé ploše domu.

V domě jsou samostatné tři bytové jednotky, jednotka ve 2. NP se rekonstruuje.

Součástí domu je rozsáhlý prostor „dílny”, který je umístěn mimo půdorys domu. V ulici je možnost napojení na veškeré obecní inženýrské sítě.

1. NP je rekonstruovaná bytová jednotka 3+1 85,4 m2

2. NP je bytová jednotka 3+1 o výměře 76,8 m2.Koupelna v současné není v provozu, jsou odstraněny obklady, umývadlo, není obezděna vana, WC provedeny štuky bez obkladu

V podkroví bytová jednotka 3+1 o výměře 77,5 m2

Zastavěná plocha dle KN 303 m2
Užitná plocha bytových jednotek 240 m2
Užitná plocha provozní plochy PP 146 m2 Plocha pozemku celkem 561 m2
Stáří stavby:104 let

V domě byla vyměněna okna za plastová

V blízkosti nemovitosti je lyžařský areál Klínovec

Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení.

Vítěz aukce (kupující) je povinen podepsat kupní smlouvu nejpozději do 45 dnů ode dne skončení aukce. Kupní cena musí být uhrazena nejpozději při podpisu kupní smlouvy.

Další informace týkající se předmětu prodeje
Předmětná nemovitost je zpeněžována (prodávána) v rámci insolvenčního řízení. Zpeněžením (prodejem) předmětné nemovitosti jakožto majetkové podstaty v insolvenčním řízení zanikají veškerá zástavní práva, která na předmětné nemovitosti váznou (§ 167 odst. 4 insolvenčního zákona), a účinky všech případných exekucí či výkonů rozhodnutí, jimiž je předmětná nemovitost dotčena, pozbývají účinnosti (§285 odst. 1 insolvenčního zákona), to vše bez ohledu na výši realizační kupní ceny.

K předmětné nemovitosti nejsou uzavřeny žádné nájemní smlouvy.

Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor. Při vyklizení přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při výpovědi nájmu bytu dané nájemci pro hrubé porušení povinností vyplývajících z nájmu bytu.

Daň z nabytí nemovitých věcí a správní poplatky
Kupní smlouva o koupi předmětné nemovitosti musí obsahovat m.j. ujednání, že:
• poplatníkem a tedy povinným k úhradě daně z nabytí nemovitých věcí z titulu nabytí předmětné nemovitosti je kupující.
• správní poplatek (1.000 Kč) spojený s návrhem na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí a správní poplatek (1.000 Kč) spojený s návrhem na výmaz (vkladem) zástavních práv, zaniklých zpeněžením předmětné nemovitosti v insolvenčním řízení, uhradí kupující.

Možnost financování kupní ceny prostřednictvím úvěru
Předmětná nemovitost je prodávána v rámci insolvenčního řízení. Financování kupní ceny úvěrem je možné, nicméně upozorňuje se, že zástavní právo k předmětné nemovitosti (k zajištění případného úvěru) nelze zřídit dřív, než kupující uhradí kupní cenu a nabude vlastnictví předmětné nemovitosti. Většina bank se s touto situací vypořádá prostřednictvím předhypotečního úvěru.

Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoník

Zobrazit celý popis