Prodej řadového rodinného domu 2+ 1 s příslušenstvím , obec Tedražice, okr. Klatovy.
Předmětem prodeje je řadový rodinný dům. Kategorie energetické náročnosti G - energ.průkaz nedodán.
Dispozice : koupelna s WC, kuchyně, obývací pokoj, ložnice s krbem, předsíň, technická místnost, schody na půdu, dílna a stodola. Kotel na pevná paliva, studna, sběrná jímka na odpadní vodu.
Plocha:
celkem : 335 m2
Přesný popis předmětu prodeje je v příloze Předmět
prodeje.pdf, zveřejněné pod popisem v přílohách.
Prohlídky: dle dohody
Jedná se o
prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení. Pro účast v aukci
je nutné složit vratnou kauci.
Dosažená
kupní cena bude rozdělena dle Přílohy - rozdělení ceny dosažené v aukci. Vítěz aukce je dle článku X.
odst. 1 Obchodních podmínek povinen do 10 pracovních dnů od skončení aukce
uzavřít zprostředkovatelskou smlouvu se zprostředkovatelem.
Vítěz aukce ( kupující) je povinen nejpozději do 30 dnů ode dne skončení
aukce uzavřít Kupní smlouvu. Kupní cena musí být vítězem aukce zaplacena před
podpisem kupní smlouvy.
Konečná kupní cena podléhá schválení zajištěným věřitelem !
Kupující se zavazuje uhradit náklady spojené s vkladem vlastnického práva do
katastru nemovitostí a náklady spojené s podáním návrhu na výmaz zástavních
práv (2x kolková známka v hodnotě 1.000,- Kč).
Daň z nabytí nemovitých věcí ve výši 4% z
dosažené ceny platí kupující.
Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním
tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.
Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění,
zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého
majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení
vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i
ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných
předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad
zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak.
Z uvedených důvodů nemají výše
uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů
uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního
správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.
Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou
dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je
dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel
domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor.
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918
zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.