aukce majetku online
verejnedrazby.cz


Evid. číslo: A5366

Prodej rodinného domu 4+1, garáž , obec Strážnice okr. Hodonín

Obchodní podmínky

Aukce Anglická
Vyřizuje Kunstová Lenka
Email kunstova@gaute.cz
Telefon + 420 603 821 159
Začátek 10.06.2020 12:00:00
Aktuální čas 20.09.2020 06:53:36
Konec 28.07.2020 15:30:00
Zbývá Aukce vypršela!
Min. příhoz 10 000 Kč
Max. příhoz 1 000 000 Kč
Vyvolávací cena 1 872 150 Kč
Aktuální cena 2 300 000 Kč
Limitní cena NE
Požadovaná kauce 90 000 Kč
Poplatek za dokumentaci 0 Kč
Kategorie energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná
 
foto.jpg
 
Uživatel 1489528.07.2020 15:24:362 300 000
Uživatel 355928.07.2020 15:19:512 290 000
Uživatel 1489528.07.2020 15:15:422 280 000
Uživatel 1514528.07.2020 15:13:442 260 000
Uživatel 1489528.07.2020 15:09:262 250 000
Uživatel 1514528.07.2020 15:08:512 235 000
Uživatel 1489528.07.2020 15:04:372 222 222
Uživatel 1514528.07.2020 15:04:182 200 000
Uživatel 1489528.07.2020 15:02:052 150 000
Uživatel 1514528.07.2020 15:01:382 120 000
Uživatel 1489528.07.2020 14:59:232 100 000
Uživatel 1514528.07.2020 14:59:012 060 000
Uživatel 1489528.07.2020 14:58:292 050 000
Uživatel 1514528.07.2020 14:58:002 030 000
Uživatel 1489528.07.2020 14:55:002 020 000
Uživatel 1514528.07.2020 14:54:342 000 000
Uživatel 1489528.07.2020 14:51:221 980 000
Uživatel 1514528.07.2020 14:50:161 960 000
Uživatel 1489528.07.2020 14:48:001 950 000
Uživatel 355928.07.2020 14:45:081 900 000
Uživatel 1514528.07.2020 14:41:591 890 000
Uživatel 1489516.06.2020 11:49:231 880 000
Popis:

Prodej rodinného domu 4+1, garáž , obec Strážnice okr. Hodonín

Předmětem prodeje je řadový zděný rodinný dům 4+1 , podsklepený , 2.NP a prostorné nevyužité podkroví a zahrada o výměře 63 m2.. Nemovitost je napojena na rozvody vody, elektřiny, kanalizace a plynu. Kategorie energetické náročnosti G - energ.průkaz nedodán.


Předmět prodeje tvoří :

1. pozemek parc.č. 2376, zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba Strážnice, č. p. 1392, rod.dům

to vše zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 831 pro katastrální území Strážnice na Moravě, obec Strážnice, u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, KP Hodonín.

Id. ½ nemovitosti prodávána v rámci insolvenčního řízení dlužníka a id. ½ nemovitosti je prodávána z majetku přímého vlastníka.

a

2. pozemek parc.č. 2377/2, zahrada

to vše zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 8500 pro katastrální území Strážnice na Moravě, obec Strážnice, u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, KP Hodonín.

Pozemek je prodáván v rámci insolvenčního řízení dlužníka. 

Řadový dům ležící v okrajové lokalitě města, původně projektován (1973) pro jednu rodinu - s možností případných úprav lze využívat i jako dvougenerační (sedlová střecha s velkou vzdušnou půdou, krovy i střešní krytina ve velmi dobrém stavu).

Pohled z ulice: - navazující zděná vytápěná garáž (na 1 os. automobil., včetně prostoru pro uskladnění kol apod. potřebných věcí). Z garáže samostatný průchod přímo do dvora (průchozí z ulice).

Hlavní vchod do domu po schodišti se zábradlím. Vstupní chodba: po pravé straně samostatné WC, s vývodem pro umyvadlo.

Následuje chodba, ze které se dále vchází doleva - obývací pokoj ( 24 m2), jídelna s kuchyní ( 24 m2 ), doprava do prádelny, která byla využívána i jako přízemní koupelna. Po pravé straně dále schodiště do sklepních prostor (dům celý podsklepen - bez vlhkosti). Vlevo do ulice samostatný přístup k plynoměru a vodoměru, zde bývala ukládána zelenina na uskladnění. Druhou (největší) místností je prostor s vybudovaným archivem na víno, police na zavařeniny apod. Prostor do dvora: uloženo víno apod. Druhá místnost do dvora pro uložení sezónních věcí, následuje místnost pro plynový kotel, ohřívač vody a kotel na tuhá paliva. Z chodbičky ještě výklenek pod schodištěm, též používán pro umístění různého materiálu.

Z hlavní chodby následuje  světlé schodiště s dřevěným zábradlím s výklenky na květiny apod. Následuje úzká chodbička, ze které samostatné dveře do (po pravé straně) velké koupelny s vanou a umývadlem - využívána i jako žehlírna. Umístěn vývod na WC zařízení, případně bidet.

Přímo ze schodiště místnost směrem do dvora (na východ) - světlá ložnice ( 16 m2 ), podlaha parketová mozaika ve výborném stavu. Do ulice (na západ) - velký dětský pokoj s balkonem ( 24 m2), podlaha shodná jako v ložnici. Vedlejší místnost (průchozí pouze z chodby) malý dětský pokoj (9 m2 ). Z chodby vede schodiště na půdu (podlaha PVC z přízemí až sem).

V přízemí je taktéž použito dřevo (podlah. krytina obývací pokoj, obložení v jídelně). Jinak PVC - kuchyně, jídelna, chodba - na betonovém podkladu). Dlažba WC a prádelna na beton. podkladu. Do dvora přístup z chodby, která probíhá přímo od hl. vchodu domu po beton. schodišti se zábradlím, které potřebuje renovaci. Na dvoře funkční přípojka vody pro zavlažování apod.

Zastavěná plocha: 264 m2

Celková plocha : 327 m2

Prohlídky: 
dle dohody  
na adrese Strážnice, Jiráskova 1392.
Účast na prohlídce je nutné domlouvat předem.

Dosažená kupní cena bude rozdělena dle Přílohy - rozdělení ceny dosažené v aukci. Vítěz aukce je dle článku  X. odst. 1 Obchodních podmínek povinen do 10 pracovních dnů od skončení aukce uzavřít  zprostředkovatelskou smlouvu se zprostředkovatelem.

Konečná kupní cena podléhá schválení insolvenčním správcem a spoluvlastníkem. 

Vítěz aukce ( kupující) je povinen nejpozději do 45 dnů ode dne , kdy bude kupujícímu sděleno, že došlo k odsouhlasení kupní ceny inolvenčním správcem, resp. zajištěným věřitelem, podepsat kupní smlouvu. Kupní cena musí být vítězem aukce zaplacena před podpisem kupní smlouvy.

Cena dosažená v aukci bude v kupní smlouvě rozdělena takto : 51,7667 % na účet majetkové podstaty a 48,2333 % na účet spoluvlastníka.  


Kupující se zavazuje uhradit náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a náklady spojené s podáním návrhu na výmaz zástavních práv (2x kolková známka v hodnotě 2.000,- Kč).

Daň z nabytí nemovitých věcí ve výši 4% z dosažené ceny platí kupující. 

Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.

Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak. Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.Věcá břemena zpeněžením nezanikají. Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor.

Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.

Přiložené soubory:
Prováděcí dokumentace a přílohy:
Přílohy jsou zobrazovány až po přihlášení uživatele.
Přehled dotazů:
Nikdo zatím neučinil dotaz k aukci.



Copyright © 1996 - 2020 GAUTE, a.s.

[123]