Prodej samostatně stojícího RD se zahradou, užitná plocha cca 300 m², pozemky celkem 720 m², Lomnice nad Lužnicí, Jihočeský kraj

Jedná se o velmi prostorný dvoupatrový dům se zahradou, nacházející se v klidné, široké ulici a zároveň asi 250 m od náměstí. Dostavěn na začátku 80-tých let. Každé patro má plochu 150 m2 a k dispozici je také půda (vysoká 150 cm v hřebeni) o stejné ploše. V přízemí se nachází velká místnost s kk, záchod, prádelna, komora, garáž, dílna a kotelna s kotlem na tuhá paliva i na plyn. V prvním patře je kuchyň se spíží, obývací pokoj s balkonem, tři pokoje, koupelna a záchod. Dům má novou střechu (eternit) i s novými krovy. Dále je nově zateplená fasáda a jsou nová plastová okna a vchodové dveře (2x). Vnitřní prostory jsou v původním stavu. Rekonstrukcí by se dal dům lehce přeměnit na dvě bytové jednotky s vlastními vchody. Parcela má 720 m2, zahrada činní bez zastavěné plochy 570 m2. Na zahradě se nachází kolna, sklep, studna s užitkovou vodou, vzrostlé ovocné stromy a keře.

Sítě: dům je napojen na rozvod veřejné elektroinstalace, vodovod, plynovod a veřejnou kanalizaci

Adresa: Sluneční 509, 378 16 Lomnice nad Lužnicí, Česká republika

GPS: 49.0832342N, 14.7192661E

UPOZORNĚNÍ: Nejedná se o prodej v rámci insolvenčního řízení.

UPOZORNĚNÍ: Lhůta pro uzavření kupní smlouvy je 30 dnů od sdělení makléřem, že prodávajícím byla dosažená cena schválena. Lhůta pro zaplacení kupní ceny je 30 dnů od podpisu kupní smlouvy.

UPOZORNĚNÍ: Vítěz aukce (kupující) se zavazuje uhradit správní poplatky spojené s advokátní úschovou.

UPOZORNĚNÍ: Vítěz aukce (kupující) se zavazuje uhradit správní poplatky spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí (2.000 Kč).

UPOZORNĚNÍ: Cena dosažená v aukci podléhá schválení prodávajícího.

UPOZORNĚNÍ: Převod předmětu prodeje není zdanitelným plněním podle zákona č.235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty v platném znění.

UPOZORNĚNÍ: Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.

Kupující bude zavázán převzít Předmět prodeje na výzvu prodávajícího v určené lhůtě s tím, že k datu převzetí přejde nebezpečí škody, avšak v případě, kdy se kupující opozdí s převzetím, přejde nebezpečí škody na kupujícího uplynutím lhůty stanovené v převzetí; náklady spojené s převzetím nese výhradně kupující;

Kupující nemá právo vymínit si jakoukoli vlastnost Předmětu prodeje; prodávající neponese žádnou odpovědnost za stav Předmětu prodeje a nezaručí, že kupující bude moci předmět prodeje využít k účelu zamýšlenému kupujícím;

Prodávající nepřebírá žádnou záruku za jakékoli vlastnosti Předmětu prodeje a vylučuje se (omezuje) odpovědnost za vady předmětu prodeje v plném rozsahu, v němž právní řád České republiky takové vyloučení (omezení) připouští;

Kupující se předem vzdá práv z vadného plnění, zejména pak práva žádat opravu, výměnu věci nebo slevu z kupní ceny či práva od smlouvy odstoupit, to vše ve smyslu § 1916 odst. 2 občanského zákoníku;