Prodej spoluvlastnického podílu ve výši id. 1/6 na RD a na pozemcích o celkové výměře 1213 m2, obec Stružná, Karlovarský kraj
Předmět
prodeje tvoří:
Spoluvlastnický podíl o velikosti id.1/6 na nemovitostech:
- pozemek parc.č. St.19, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba,bez čp/če, jiná stavba
- pozemek parc.č. St.21, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba, Stružná, č.p.44, bydlení
- pozemek parc.č. 80/1 , zahrada
Třída energetické náročnosti
budovy: G - průkaz nedodán.
Předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl ve výši id. 1/6 na výše uvedené nemovitosti.
GPS souřadnice: 50.1828119N, 13.0060494E
Prohlídka možná pouze formou obhlídky!
Jedná se o
prodej v rámci insolvenčního řízení
Na předmětu prodeje vázne zákonné
předkupní právo spoluvlastníka dle ust. § 1124 zákona č. 89/2012 Sb.,
občanského zákoníku, v platném znění. V souladu s § 1124 a § 2140 a
násl. občanského zákoníku je prodávající po skončení aukce povinen učinit osobě
oprávněné z předkupního práva nabídku ke koupi předmětu aukce za cenu
v aukci dosaženou. Teprve v případě, kdy marně uplyne zákonná lhůta
k uplatnění předkupního práva, aniž by oprávněný své předkupní právo
uplatnil, resp. vyplatil kupní cenu předmětu aukce, lze realizovat prodej
předmětu prodeje do vlastnictví vítěze aukce.
V případě, kdy oprávněný
využije podané nabídky a zaplatí dosaženou kupní cenu předmětu aukce, bude
složená kauce vrácena vítězi aukce bez odkladu, nejpozději do deseti pracovních
dnů ode dne zaplacení kupní ceny ze strany oprávněného.
Podle ustanovení
§ 295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern,
nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.
Poplatníkem daně z nabytí nemovitých
věcí ve smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani
z nabytí nemovitých věcí, v platném znění, je kupující.
Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb.,
insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné
majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky
zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.
Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb.,
insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty
zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení
výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a
účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na
zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3
a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li
dále stanoveno jinak:
Z uvedených důvodů
nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv
z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch
insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.
Nestanoví-li zvláštní právní
předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají
zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch,
které jsou v insolvenčním řízení neúčinné.
Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou
dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je
dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel
domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor.
V případě, kdy nebude využita nabídka předkupního práva
spoluvlastníkem, musí být kupní smlouva vítězem aukce podepsána
nejpozději do 60
dnů ode dne, kdy mu bude doručena informace o tom, že předkupní právo
nebylo využito. Kupní cena musí být vítězem aukce zaplacena před
podpisem kupní smlouvy.
Kupující se zavazuje uhradit
náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a náklady
spojené s podáním návrhu na výmaz zástavních práv.
V případě zájmu o
financování formou úvěru můžete kontaktovat externího finančního poradce zde: financování
OK Klient
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918
zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
Prodej podléhá schválení insolvenčního soudu.