Dvoupodlažní objekt s podsklepením a podkrovím. Jedná se o komerční nemovitost užívanou jako kanceláře a sklady projekčního ateliéru. Původní objekt pochází cca z první poloviny 20. století a jednalo se o tělocvičnu. Stavba byla přebudována cca v letech 2001 - 2002 na administrativně skladový objekt. V části původní tělocvičny vzniklo mezipatro a budova tím byla podlažně rozdělena. K původní stavbě byla v minulosti provedena přístavba, v podkroví byla následně provedena obytná vestavba, kde vznikl ateliér a terasa. Objekt má v nadzemních podlažích vždy kancelářské prostory nebo jiné např. zasedací místnosti a zázemí pro zaměstnance (soc. zařízení, kuchyňka apod.), viz podrobný rozpis místností níže. Objekt byl zbudován jako sídlo projekčního ateliéru pro cca 30 zaměstnanců, včetně zázemí pro skladování. Tomu odpovídá i dispoziční řešení objektu.

IS: Objekt je napojen na všechny dostupné inženýrské sítě (elektřina, vodovod, kanalizace, plyn). Vytápěníobjektu je zajištěno ústředním rozvodem s kombinovaným plynovým kotlem pro ohřev TUV. Přístup je zajištěn po zpevněné obecní cestě. Pozemek je oplocený.

 

Celkový stavebně technický stav nemovitosti je znalcem hodnocen jako dobrý. 

 

Termin konání prohlídek:
I. termín prohlídky: 26.4.2023 v 10:00 hod.

 

Místo konání prohlídky: Sraz zájemců o prohlídku je na adrese: Olšinky č.p. 577, Ústí nad Labem. GPS souřadnice: 50.6590008N, 14.0830714E

 

Účast na prohlídce je nutné potvrdit nejpozději 24 hodin před konáním prohlídky a to mailem na: charvat@gaute.cz nebo na tel. 739 602 406, p. Charvát.

Cena předmětu prodeje dle znaleckého posudku: 4,039.000,-Kč

Kauce: 170.000 Kč.

Předmět prodeje tvoří:
Spoluvlastnický podíl ve výši id ½ na nemovitých věcech:
- pozemek 333/1, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba č.p. 577, zp.využití jiná stavba, v části obce Svádov,
- pozemek parc.č. 333/2, zastavěná plocha a nádvoří, na pozemku leží stavba bez č.p./č.e., jiná stavba, LV 218
- pozemek parc.č. 334/1, zahrada,
to vše zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 488 pro katastrální území Svádov, obec Ústí nad Labem, u Katastrálního úřadu pro Severočeský kraj, KP Ústí nad Labem.

Kategorie energetické náročnosti G (průkaz energetické náročnosti budov nedodán).

 

Kupující bude zavázán převzít předmět prodeje na výzvu prodávajícího v určené lhůtě s tím, že k datu převzetí přejde nebezpečí škody, avšak v případě, kdy se kupující opozdí s převzetím, přejde nebezpečí škody na kupujícího uplynutím lhůty stanovené v převzetí; náklady spojené s převzetím nese výhradně kupující;