Výběrové řízení - 2 kola
Nejvyšší nabídka předložená ve 2. kole výběrového řízení A3125 činí: 29,100.000,- Kč.
Výběrové řízení
na prodej výrobně skladového areálu z majetku dlužníka PROKOP INVEST a.s.. Areál se nachází v průmyslové zóně, při ulici Dělnická, v Pardubicích, s dobrou dopravní dostupností. Celková plocha pozemků činí 18.152m2. Předmětem prodeje jsou rovněž movité věci jež tvoří stroje a zařízení, vozidla a další movitý majetek sepsaný do majetkové podstaty.
Předmět prodeje tvoří:
VĚCI NEMOVITÉ:
- parcela č.st. 67 o výměře 884m2, zastavěná plocha a nádvoří; součástí pozemku je stavba č.p. 35, zp.využití průmyslový objekt, v části obce Drozdice
- parcela č.st. 69 o výměře 99m2, zastavěná plocha a nádvoří; součástí pozemku je stavba bez č.p./č.e., zp.využití průmyslový objekt
- parcela č.st. 71 o výměře 153m2, zastavěná plocha a nádvoří; součástí pozemku je stavba bez č.p./č.e., zp.využití průmyslový objekt
- parcela č.st. 72 o výměře 2.905m2, zastavěná plocha a nádvoří
- parcela č.144/42 o výměře 66m2, orná půda
- parcela č.144/43 o výměře 382m2, orná půda
- parcela č.144/48 o výměře 708m2, ostatní plocha, manipulační plocha
- parcela č.144/50 o výměře 60m2, ostatní plocha, manipulační plocha
- parcela č.144/51 o výměře 11m2, ostatní plocha, manipulační plocha
- parcela č.144/53 o výměře 155m2, ostatní plocha, manipulační plocha
- parcela č.144/162 o výměře 3.773m2, ostatní plocha, manipulační plocha
- parcela č.144/163 o výměře 624m2, ostatní plocha, manipulační plocha
- parcela č.144/164 o výměře 1.088m2, ostatní plocha, manipulační plocha
- parcela č.379 o výměře 19m2, ostatní plocha, jiná plocha
- parcela č.385/2 o výměře 5m2, ostatní plocha, jiná plocha
- parcela č.386 o výměře 207m2, ostatní plocha, manipulační plocha
vše výše uvedené zapsané na LV č. 907 pro katastrální území Drozdice, obec Pardubice, u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, KP Pardubice
a
- parcela č.st. 1219 o výměře 4.221m2, zastavěná plocha a nádvoří
- parcela č.st. 1220 o výměře 84m2, zastavěná plocha a nádvoří
- parcela č. 495/3 o výměře 14m2, ostatní plocha, ostatní komunikace
- parcela č. 495/4 o výměře 47m2, ostatní plocha, ostatní komunikace
- parcela č. 495/5 o výměře 46m2, ostatní plocha, ostatní komunikace
- parcela č. 495/6 o výměře 147m2, ostatní plocha, ostatní komunikace
- parcela č. 495/7 o výměře 47m2, ostatní plocha, ostatní komunikace
- parcela č. 495/8 o výměře 63m2, ostatní plocha, ostatní komunikace
- parcela č. 495/10 o výměře 535m2, ostatní plocha, ostatní komunikace
- parcela č. 495/11 o výměře 1.809m2, ostatní plocha, manipulační plocha
- budova bez č.p./č.e., zp.využití průmyslový objekt, postavená na pozemku parc.č. st. 1219 pro k.ú. Pardubičky, obec Pardubice a st. 72 pro k.ú. Drozdice, obec Pardubice
- budova bez č.p./č.e., zp.využití průmyslový objekt, postavená na pozemku parc.č. st. 1220 a st. 1221
- parcela č.st. 67 o výměře 884m2, zastavěná plocha a nádvoří; součástí pozemku je stavba č.p. 35, zp.využití průmyslový objekt, v části obce Drozdice
- parcela č.st. 69 o výměře 99m2, zastavěná plocha a nádvoří; součástí pozemku je stavba bez č.p./č.e., zp.využití průmyslový objekt
- parcela č.st. 71 o výměře 153m2, zastavěná plocha a nádvoří; součástí pozemku je stavba bez č.p./č.e., zp.využití průmyslový objekt
- parcela č.st. 72 o výměře 2.905m2, zastavěná plocha a nádvoří
- parcela č.144/42 o výměře 66m2, orná půda
- parcela č.144/43 o výměře 382m2, orná půda
- parcela č.144/48 o výměře 708m2, ostatní plocha, manipulační plocha
- parcela č.144/50 o výměře 60m2, ostatní plocha, manipulační plocha
- parcela č.144/51 o výměře 11m2, ostatní plocha, manipulační plocha
- parcela č.144/53 o výměře 155m2, ostatní plocha, manipulační plocha
- parcela č.144/162 o výměře 3.773m2, ostatní plocha, manipulační plocha
- parcela č.144/163 o výměře 624m2, ostatní plocha, manipulační plocha
- parcela č.144/164 o výměře 1.088m2, ostatní plocha, manipulační plocha
- parcela č.379 o výměře 19m2, ostatní plocha, jiná plocha
- parcela č.385/2 o výměře 5m2, ostatní plocha, jiná plocha
- parcela č.386 o výměře 207m2, ostatní plocha, manipulační plocha
vše výše uvedené zapsané na LV č. 907 pro katastrální území Drozdice, obec Pardubice, u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, KP Pardubice
a
- parcela č.st. 1219 o výměře 4.221m2, zastavěná plocha a nádvoří
- parcela č.st. 1220 o výměře 84m2, zastavěná plocha a nádvoří
- parcela č. 495/3 o výměře 14m2, ostatní plocha, ostatní komunikace
- parcela č. 495/4 o výměře 47m2, ostatní plocha, ostatní komunikace
- parcela č. 495/5 o výměře 46m2, ostatní plocha, ostatní komunikace
- parcela č. 495/6 o výměře 147m2, ostatní plocha, ostatní komunikace
- parcela č. 495/7 o výměře 47m2, ostatní plocha, ostatní komunikace
- parcela č. 495/8 o výměře 63m2, ostatní plocha, ostatní komunikace
- parcela č. 495/10 o výměře 535m2, ostatní plocha, ostatní komunikace
- parcela č. 495/11 o výměře 1.809m2, ostatní plocha, manipulační plocha
- budova bez č.p./č.e., zp.využití průmyslový objekt, postavená na pozemku parc.č. st. 1219 pro k.ú. Pardubičky, obec Pardubice a st. 72 pro k.ú. Drozdice, obec Pardubice
- budova bez č.p./č.e., zp.využití průmyslový objekt, postavená na pozemku parc.č. st. 1220 a st. 1221
vše výše uvedené zapsané na LV č. 12971 pro katastrální území Pardubičky, obec Pardubice, u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, KP Pardubice,
součástí výše uvedených nemovitých jsou taktéž mostové jeřáby:
|
Inv.číslo |
Název |
|
60006 |
Zvedací zařízení otočný jeřáb |
|
60007 |
Zvedací zařízení ruční mostový jeřáb |
|
60008 |
Zvedací zařízení elektr mostový jeřáb |
|
60009 |
Zvedací zařízení elektr Mostový jeřáb |
|
60010 |
Zvedací zařízení el. Mostový jeřáb |
|
60011 |
Zvedací zařízení el. Mostový jeřáb |
|
60012 |
Zvedací zařízení el. Mostový jeřáb |
|
60013 |
Zvedací zařízení el. Mostový jeřáb |
|
60014 |
Zvedací zařízení sloupový otočný jeřáb |
|
60015 |
Zvedací zařízení otočný jeřáb |
|
60016 |
Zvedací zařízení motorový ruční jeřáb |
|
60017 |
Zvedací zařízení mostový jeřáb |
|
60018 |
Zvedací zařízení ruční mostový jeřáb |
|
60019 |
Zvedací zařízení otočný jeřáb |
Dále předmět prodeje tvoří:
VĚCI MOVITÉ – hmotné i nehmotné, zapsané v soupisu majetkové podstaty ze dne 27.6.2017 pod položkami „2-11“ (viz. dokument KSPA 56 INS 2231/2017-B-11)
2 - Investiční majetek
3 - Sklad přípravků
4 - Sklad materiálu
5 - Sklad nářadí
6 - Hotové výrobky
7 - Modelová zařízení
8 - Drobný majetek
9 - Rozpracovaná výroba
9- GLOBD
9- MONTD
10 - Inventura účtů 121101 a 121103
11 - Inventura účtů třída 0 skupina 01 až 08
3 - Sklad přípravků
4 - Sklad materiálu
5 - Sklad nářadí
6 - Hotové výrobky
7 - Modelová zařízení
8 - Drobný majetek
9 - Rozpracovaná výroba
9- GLOBD
9- MONTD
10 - Inventura účtů 121101 a 121103
11 - Inventura účtů třída 0 skupina 01 až 08
Přesný položkový soupis movitých věcí je uveden v přiloženém souboru - Soupis movitých věcí.xlsx
Areál PROKOP INVEST a.s. se sestává z:
- administrativní budova, vrátnice, přístavek soc. zařízení, provozně skladová a výrobní hala, objekt se zpevněnou plochou. Areál se nachází na rozmezí dvou katastrálních území - Drozdice a Pardubičky.
- administrativní budova, vrátnice, přístavek soc. zařízení, provozně skladová a výrobní hala, objekt se zpevněnou plochou. Areál se nachází na rozmezí dvou katastrálních území - Drozdice a Pardubičky.
Administrativní hala má jedno podzemní podlaží a 3 nadzemní podlaží, přičemž podzemní podlaží je konstruováno jako atomový kryt a obsahuje sklad, archív a rozvodnu nízkého napětí. Přízemí slouží jako jídelna a šatny pro personál, dále je zde zasedací místnost. Druhé a třetí nadzemní podlaží slouží jako kancelářské prostory - 2.NP je rozděleno na 11 kanceláří, 3.NP je rozděleno na 14 kanceláří.
Užitná plocha všech podlaží: 1.463m2
Provozně skladová a výrobní hala je rozdělena na sklad expedice, expedice, dělírna, centrální sklad, velká obrobna, malá obrobna, lakovna, zámečnický provoz, údržba strojů, nástorjárna, výdejna, ostřírna, rozvodna vysokého napětí, rozvodna nízkého napětí a sociální zařízení vč. šaten. Vytápění je v halách teplovzdušnými agregáty a soc.části radiátory ÚT. Hala obsahuje mostové jeřáby, které jsou v každé lodi haly.
Světlá výška haly: 10m, zastavěná plocha 7.000m2
Výměry pozemků podle druhu:
zastavěná plocha a nádvoří: 8.346m2
ostatní plocha: 9.358m2
orná půda: 448m2
Celková podlahová plocha budov, skladů a výrobních: cca 8.758m2
Dispoziční řešení, popis jednotlivých staveb a jednotlivé výměry jsou uvedeny v přiloženém znaleckém posudku nemovitých věcí - Příloha č. 2a - Znalecký posudek nemovité věci.pdf.
Dispoziční řešení, popis jednotlivých staveb a jednotlivé výměry jsou uvedeny v přiloženém znaleckém posudku nemovitých věcí - Příloha č. 2a - Znalecký posudek nemovité věci.pdf.
Předmětem prodeje jsou rovněž movité věci sepsané v majetkové podstatě dlužníka. Přesný položkový soupis movitých věcí je uveden v přiloženém souboru - Soupis movitých věcí.xlsx
Termin konání prohlídky:
30.11.2017 ve 13:00hod.
Místo konání prohlídky:
Sraz zájemců o prohlídku je na adrese: areál PROKOP INVEST a.s., Dělnická 35, 533 01 Pardubice-Drozdice.
GPS souřadnice: 50.0226269N, 15.8248978E
Účast na prohlídce je nutné potvrdit nejpozději 24 hodin před konáním prohlídky a to mailem na: charvat@gaute.cz nebo na tel. 739 602 406, p. Charvát.
Účast na prohlídce je nutné potvrdit nejpozději 24 hodin před konáním prohlídky a to mailem na: charvat@gaute.cz nebo na tel. 739 602 406, p. Charvát.
Toto výběrové řízení se řídí ZVLÁŠTNÍMI OBCHODNÍMI PODMÍNKAMI PRO VŘ A3125, které jsou zveřejněny v prováděcí dokumentaci této aukce.
Podle čl. I. odst. 5 Obchodních podmínek účasti na
elektronické aukci v systému společnosti GAUTE a.s. provozovaném na
adrese www.verejnedrazby.cz je pro možnost účasti v této aukci
(výběrovém řízení) provozovatelem požadováno uzavření Smlouvy o složení
kauce. Smlouva o složení kauce musí být uzavřena písemně a podpis na
Smlouvě o složení kauce musí být úředně ověřen. Smlouva o složení kauce
je uveřejněna v Prováděcí dokumentaci. Tato je zájemcům v systému k
dispozici po registraci - Smlouva o složení kauce.pdf.
Nabídku kupní ceny může účastník, který v rámci prvního kola tohoto výběrového řízení uzavřel Smlouvu o složení kauce a řádně uhradil kauci, učinit v písemné formě v zapečetěné obálce a to na předpsaném formuláři, který je uveřejněn v Prováděcí dokumentaci. Tento je zájemcům v systému k dispozici po registraci - Formulář pro předložení nabídky FO.pdf nebo Formulář pro předložení nabídky PO.pdf. Elektronické podání nabídek ve druhém kole tohoto výběrového řízení je vyloučeno.
Nabídku kupní ceny může účastník, který v rámci prvního kola tohoto výběrového řízení uzavřel Smlouvu o složení kauce a řádně uhradil kauci, učinit v písemné formě v zapečetěné obálce a to na předpsaném formuláři, který je uveřejněn v Prováděcí dokumentaci. Tento je zájemcům v systému k dispozici po registraci - Formulář pro předložení nabídky FO.pdf nebo Formulář pro předložení nabídky PO.pdf. Elektronické podání nabídek ve druhém kole tohoto výběrového řízení je vyloučeno.
Forma prodeje:
Výběrové řízení je dvoukolové s následnou licitací v anglické aukci - první kolo seznámení se s předmětem prodeje+složení kauce a podepsání smlouvy o složení kauce. Ve druhém kole uchazeči předkládají nabídky. Pro účastníky jejichž nabídka skončí na 1-5 místě (o pořadí rozhoduje výše předložené ceny), bude v systému www.verejnedrazby.cz spuštěno finální, tzv. třetí kolo, které proběhne v samostatné anglické aukci, v rámci které tito účastníci budou o výslednou kupní cenu licitovat.
Minimální požadovaná
cena: není stanovena.
Cena obvyklá nemovitých věcí dle znaleckého posudku ze dne
28.7.2017: 23,000.000,-Kč.
Cena obvyklá movitých věcí dle znaleckého posudku ze dne 19.9.2017: 5,947.800,-Kč.
Termíny:
Termín složení kauce: do 13.12.2017 do 15:00
Termín složení kauce: do 13.12.2017 do 15:00
Termín podání cenové nabídky (2.kolo):
14.12.2017 ve 13:00
Termín konání samostatné anglické aukce (3.kolo)*: 15.12.2017
ve 12:00.
Kauce: 2,500.000 Kč.
*samostatné anglické aukce (tzv. třetího kola tohoto VŘ) se mohou účastnit zájemci, jejichž nabídka se ve 2. kole umístila na prvním až pátém místě (tito zájemci budou neprodleně informováni mailem, popřípadě i telefonicky). Ihned po vyhodnocení druhého kola je zveřejněna hodnota nejvyšší nabídky z druhého kola a tato částka bude vyvolávací cenou v tzv. třetím kole, tj. v samostatné anglické aukci.
Prodej z majetkové podstaty v rámci insolvenčního řízení dlužníka PROKOP INVEST a.s.
Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.
Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak:
Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor. Při vyklizení přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při výpovědi nájmu bytu dané nájemci pro hrubé porušení povinností vyplývajících z nájmu bytu.
Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné.
Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.
Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí ve smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, v platném znění, je kupující.
Vítěz výběrového řízení je povinen nejpozději do 30 dnů ode dne skončení 3. kola výběrového řízení uzavřít Smlouvu o smlouvě budoucí kupní ve znění dle vzoru budoucí kupní smlouvy, který je uveřejněn v Prováděcí dokumentaci. Tento vzor smlouvy o smlouvě budoucí kupní je zájemcům v systému k dispozici po registraci - Vzor smlouvy o uzavření budoucí kupní smlouvy.pdf. Kupní smlouva musí být vítězem výběrového řízení podepsána nejpozději do 60 dnů ode dne skončení výběrového řízení, tj. nejpozději do 13.2.2018. Kupní cena musí být vítězem výběrového řízení zaplacena před podpisem kupní smlouvy.
Kauce: 2,500.000 Kč.
*samostatné anglické aukce (tzv. třetího kola tohoto VŘ) se mohou účastnit zájemci, jejichž nabídka se ve 2. kole umístila na prvním až pátém místě (tito zájemci budou neprodleně informováni mailem, popřípadě i telefonicky). Ihned po vyhodnocení druhého kola je zveřejněna hodnota nejvyšší nabídky z druhého kola a tato částka bude vyvolávací cenou v tzv. třetím kole, tj. v samostatné anglické aukci.
Prodej z majetkové podstaty v rámci insolvenčního řízení dlužníka PROKOP INVEST a.s.
Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.
Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak:
Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor. Při vyklizení přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při výpovědi nájmu bytu dané nájemci pro hrubé porušení povinností vyplývajících z nájmu bytu.
Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné.
Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.
Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí ve smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, v platném znění, je kupující.
Vítěz výběrového řízení je povinen nejpozději do 30 dnů ode dne skončení 3. kola výběrového řízení uzavřít Smlouvu o smlouvě budoucí kupní ve znění dle vzoru budoucí kupní smlouvy, který je uveřejněn v Prováděcí dokumentaci. Tento vzor smlouvy o smlouvě budoucí kupní je zájemcům v systému k dispozici po registraci - Vzor smlouvy o uzavření budoucí kupní smlouvy.pdf. Kupní smlouva musí být vítězem výběrového řízení podepsána nejpozději do 60 dnů ode dne skončení výběrového řízení, tj. nejpozději do 13.2.2018. Kupní cena musí být vítězem výběrového řízení zaplacena před podpisem kupní smlouvy.
Kupující
se zavazuje uhradit náklady spojené s vkladem vlastnického práva do
katastru nemovitostí a náklady spojené s podáním návrhu na výmaz
zástavních práv (2x kolková známka v hodnotě 1.000,- Kč).
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
