Rozestavěný rodinný dům, ZP 105m2, PZ 392m2, Hrušovany nad Jevišovkou, okres Znojmo, Jihomoravský kraj
Rodinný dům čp. 492 je situován v obci Hrušovany nad Jevišovkou. Dům má zděnou konstrukci, nepravidelného půdorysu ve tvaru písmene „U“, se sedlovou střechou v uliční části a šikmou ve dvorní části, s krytinou z betonových tašek a pálené krytiny, klempířské prvky jen částečně. Byly zahájeny práce na rekonstrukci, ty ale zůstávají ve stavu rozpracovanosti, ve stavu neumožňujícím řádné užívání domu. Došlo k výměně části střešních konstrukcí a střešní krytiny nad hlavní částí domu, odbourání části původních zděných konstrukcí a jejich přezdění, osazení plastových oken do ulice a zřízení přípojek inženýrských sítí.
Posuzovaná nemovitost se nachází v okrajové městské části, ale v ucelené zástavbě, v sousedství zámeckého parku. Stavba je přímo přístupná z místní uliční komunikace. Obec je situována zhruba uprostřed vzdálenosti mezi Znojmem a Mikulovem, cca 25 km od Znojma, dopravní obslužnost zajišťuje železniční a autobusové spojení.
Adresa: Na Vršku 492, 671 67 Hrušovany nad Jevišovkou, okres Znojmo, Jihomoravský kraj
GPS: 48.8319317N, 16.3964511E
Prohlídka:
- 7. 10. 2016 v 14:00
Účast
na prohlídce je potřeba potvrdit minimálně 24 hodin předem na mail
bartos@gaute.cz. V případě, že na některou z prohlídek nebude přihlášen
žádný zájemce, bude tento termín zrušen.
Cena obvyklá dle znaleckého posudku ze dne 26.7.2016: 435.000 Kč.
Prodej v rámci insolvenčního řízení dlužníka: Karel Ševčík.
Lhůta pro uzavření kupní smlouvy je 30 dnů od skončení aukce. Kupní cena musí být ze strany kupujícího uhrazena nejpozději při podpisu kupní smlouvy.
Cena dosažená v aukci je cenou vč. odměny zprostředkovatele s DPH. Vítěz aukce je dle článku X. odst. 1 Obchodních podmínek povinen do 10 pracovních dnů od skončení aukce uzavřít zprostředkovatelskou smlouvu se zprostředkovatelem.
Vítěz aukce (kupující) se zavazuje uhradit správní poplatky spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a s výmazem právních vad předmětu převodu, které zaniknou v důsledku zpeněžení (2.000 Kč).
Podmínkou prodávajícího pro uzavření kupní smlouvy a zpeněžení je, že kupující převezme na sebe povinnost zaplatit daň z nabytí nemovitých věcí, které jsou předmětem zpeněžení, ve smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, v platném znění.
Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak:
Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné.
Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.
Převod předmětu prodeje není zdanitelným plněním podle zákona č.235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty v platném znění.
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
Předmět prodeje je užíván dlužníky, kteří jsou vlastníky zapsanými v katastru nemovitostí. Nelze vyloučit problémy při předání předmětu prodeje kupujícímu.
Anglická
