Veřejná dražba - prodej spoluvlastnického podílu id.2/3 RD Třebíč - Jejkov, ul. Chmelova

Předmětem dražby je podíl o velikosti id. 2/3 na rodinném domě a pozemku ve městě Třebíč, kraj Vysočina.

Forma prodeje: veřejná dražba dobrovolná na www.verejnedrazby.cz/A6268

Dražba v rámci insolvenčního řízení dlužníka: Michal Blaha, Renata Blahová, KSBR 27 INS 19533/2020

Předmět dražby:

Předmětem dražby je věc nemovitá, a to  je podíl ve výši id. 2/3 na nemovité věci – pozemku parc.č. St. 171/2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba – budova č.p. 109, bydlení, v části obce Jejkov, zapsaném v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 18777 pro katastrální území a obec Třebíč, vedeno u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, KP Třebíč, to vše se všemi součástmi a příslušenstvím.

Dům je situován východním směrem od nejužšího centra města. Jedná se o řadový vnitřní nepodsklepený jednopodlažní rodinný dům. Je přístupný po místní komunikaci z ulice Chmelova, ze severní strany přes venkovní schody a oplocenou předzahrádku. Na jižní straně je malý dvorek, který je zastavěn přístřeškem. Na dvůr navazuje skalní masív. Dům je situován v mírně svažitém území.

Základové konstrukce jsou provedeny jako základové pasy včetně izolace proti zemní vlhkosti. Konstrukční systém stavby je stěnový, obvodový plášť domu je proveden z cihelného zdiva. Vnitřní stěny jsou provedeny z obdobného materiálu. Vnější omítky provedeny převážně jako vápenná hladká omítka, uliční průčelí po opravě, vnitřní omítky vápenné štukové. Stropy jsou dřevěné s rovným podhledem. Střešní krytinou je původní betonová taška. Klempířské konstrukce jsou provedeny kompletně z pozinkovaného plechu. Vnitřní keramický obklad je v sociálním zázemí a v kuchyni v pracovním prostoru kuchyňské linky. Podlahy obytných místností po dřívější rekonstrukci jsou betonové s plovoucím laminovaným povlakem. Podlahy ostatních místností mají povlaky v PVC a v koupelně je keramická dlažba. Dveře jsou dřevěné, plné, nebo prosklené osazené do ocelových zárubní. Okna jsou plastová s termoizolačním zasklením, pouze do ulice. Vytápění je lokální elektrickými topidly. Elektroinstalace je provedena světelného i motorového el. proudu, bleskosvod není instalován. Rozvod vody je z obecního vodovodu. Kanalizace je provedena od obecního řadu. Dům není plynofikován.

Dispozice:

1.NP: vstup ze severního průčelí z ulice, průběžná chodba do dvora, z chodby přístupná kuchyň s jídelním koutem, za ní obývací pokoj, obě místnosti okna do ulice, na konci chodby je koupelna se záchodem.

Nad celou půdorysnou plochou 1.NP je stavebně neupravená půda s přístupem ze dvora.

Na jižní straně od domu je malý dvorní trakt, který je zastřešen přístřeškem s malou zděnou částí, vše ve špatném stavu. Před domem je oplocená předzahrádka zajištěná opěrnou zdí. Vstup po venkovních schodech.

Celková plocha pozemku: 96 m2

Adresa: ulice Chmelova 109/16, 674 01 Třebíč

GPS: 49.2135753N, 15.8883525E

Cena obvyklá dle znaleckého posudku ze dne 4.6.2021: 708.000,- Kč.

Podrobný popis předmětu dražby naleznete v Znaleckém posudku a Dražební vyhlášce níže mezi přiloženými soubory.

Datum a čas konání prohlídek předmětu dražby:

I. prohlídka -  dne 19.10.2021 ve 13:00 hod.
II. prohlídka - dne 02.11.2021 ve 13:00 hod.

POZOR - s ohledem na aktuální pandemickou situaci COVID-19 je nezbytně nutné, aby účastník prohlídky byl vybaven rouškou. Prohlídka bude organizována tak, aby byly zajištěny minimální rozestupy 2 metry, tj. v případě vícero účastníků proběhne prohlídka jednotlivě, nikoliv hromadně. Dále prosíme případné zájemce o prohlídku, aby svoji účast nahlásili předem, abychom dle počtu nahlášených zájemců mohli průběh prohlídky správně organizovat.

Sraz zájemců k prohlídce je u místa, kde se nachází předmět dražby, tj. na adrese ulice Chmelova 16,  GPS: 49.2135753N, 15.8883525E, s tím, že potřebné informace o stavu předmětu dražby a kontrolu nad průběhem prohlídky bude zajišťovat osoba pověřená k tomuto dražebníkem. Informace týkající se prohlídek na tel. 541 213 390.

Datum ukončení dražby: 09.11.2021
Čas ukončení dražby: 14:00 hod.
(automatické prodlužování o 5 min. v případě příhozu - viz. dražební vyhláška)

Nejnižší podání: 708.000,-Kč

Odhadnutá (zjištěná) cena dle ZP ze dne 21.06.2021:  708.000,-Kč

Výše dražební jistoty: 200.000,-Kč

Minimální příhoz: 10.000,-Kč

Kontaktní osoba:
ing.Lenka Kunstová, tel.: 603 821 159, mail: kunstova@gaute.cz

UPOZORNĚNÍ: Jedná se o dražbu z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení sp. zn. KSBR 27 INS 19533 / 2020.

UPOZORNĚNÍ: Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.

UPOZORNĚNÍ: Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky. Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak.

UPOZORNĚNÍ: Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se kupující domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor.

UPOZORNĚNÍ: Dle ust. § 285 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné.