Zahrada v obci
Vrbno na lesy, CP 229 m2, Ústecký kraj
Jedná se o rovinatý pozemek o velikosti 229 m2 katastrálně
zařazený jako zahrada – zemědělský půdní fond, situovaný v okrajové části obce.
Pozemek je přístupný přímo z místní obecní komunikace. na pozemku se
nachází pár trvalých porostů.
Adresa: pozemek parc.č. 472/1, obec Vrbno nad Lesy, okres
Louny, Ústecký kraj
GPS: 50°19'24.00"N, 13°54'18.50"E
Cena obvyklá
dle znaleckého posudku ze dne 15.08.2016:
20.890 Kč.
Jedná se o
prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení: KSUL 69 INS 1382/2016–A–8
UPOZORNĚNÍ: Cena dosažená v aukci podléhá schválení insolvenčního
správce.
Lhůta pro uzavření kupní smlouvy je 15 dnů od skončení
aukce. Kupní cena musí být ze strany kupujícího uhrazena nejpozději při podpisu
kupní smlouvy.
Cena dosažená v aukci je cenou vč. odměny
zprostředkovatele s DPH. Vítěz aukce je dle článku X. odst. 1 Obchodních
podmínek povinen do 10 pracovních dnů od skončení aukce uzavřít
zprostředkovatelskou smlouvu se zprostředkovatelem.
Vítěz aukce (kupující) se zavazuje uhradit správní
poplatky spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a s
výmazem právních vad předmětu převodu, které zaniknou v důsledku zpeněžení
(2.000 Kč).
Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb.,
insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné
majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného
věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.
Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního
zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v
němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo
exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných
exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku,
včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního
zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno
jinak.
Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu
blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do
majetkové podstaty.
Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením
majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají
služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení
neúčinné. Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní
práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení
vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných
nemovitých věcí.
Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí ve
smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí
nemovitých věcí, v platném znění, je kupující.
Převod předmětu prodeje není zdanitelným plněním podle
zákona č.235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty v platném znění.
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží
(úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.