Aktualizace: Změna termínu II. prohlídky - nový termín prohlídky je nastaven na 19.1.2019 v 10:00hod.
Opakovaná aukce - prodej podsklepený zděný RD 3+1 s 1.NP a využitým podkrovým v k.ú. Okna u Polep, obec Polepy, Ústecký kraj. Cena byla snížena na 29% hodnoty znaleckého posudku.
Předmět prodeje:-
pozemek parc.č. St. 54/2 o výměře 239m2, zastavěná plocha a nádvoří,
jehož součástí je budova č.p. 38, způsob využití rod.rekr, v části obce
Okna,
zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 189 pro katastrální
území Okna u Polep, obec Polepy, u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj,
KP Litoměřice.
Dům je řadový zděný, s obytným podkrovím.
Dům slouží k rekreaci. Dispozici domu je 3+1. Nemovotost lze užívat k
celoročně i k trvalému bydlení. Vedle RD je postavena dřevěná kolna.
IS: voda, elektřina. Přístup z veřejné komunikace.
Vytápění - lokální na tuhá paliva. s horkovzdušným rozvodem.
Kategorie energetické náročnosti G (průkaz energetické náročnosti budov nedodán).
Výměry místností: 1.PP: sklep 66m2
1.NP: zádveří 4,5m2, chodba se schodištěm 9,4m2, komora 5,4m2, wc se sprch.koutem 3m2, pokoj 19m2, kuchyně 17,5m2, pokoj 20m2,
Podkroví: předsíň 19,1m2, pokoj 19,2m2.
Bližší popis předmětu prodeje je uveden ve znaleckém posudku, který tvoří přílohu
této aukce – Příloha č. 2 – Znalecký posudek.pdf.
Dosažená kupní cena bude rozdělena dle Přílohy č. 3 - Rozdělení ceny
dosažené v aukci.
Termín a místo prohlídky nemovitosti:I. termín: 14.12.2018 v 15:00hod.
II. termín: 19.1.2019 v 10:00hod.
Sraz účastníků k prohlídce je na adrese nemovitosti: Okna 38, 412 01 Polepy - část obce Okna.
GPS souřadnice:
50.5054636N, 14.2401831E
Účast na prohlídce je třeba potvrdit minimálně 24 hodin předem e-mailem na adrese: charvat@gaute.cz.Jedná se o
prodej v rámci zpeněžení majetku dlužníka v
insolvenčním řízení.
Předmětem prodeje nejsou movité věci a kuchyňská linka, vyobrazené na fotografiích.
Poplatníkem daně z nabytí nemovitých
věcí ve smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani
z nabytí nemovitých věcí, v platném znění, je kupující.
Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb.,
insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné
majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky
zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.
Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb.,
insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty
zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení
výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a
účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na
zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3
a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li
dále stanoveno jinak:
Z uvedených důvodů
nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv
z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch
insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.
Nestanoví-li zvláštní právní
předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají
zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch,
které jsou v insolvenčním řízení neúčinné.
Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou
dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je
dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel
domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor. Při vyklizení
přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při výpovědi nájmu bytu dané
nájemci pro hrubé porušení povinností vyplývajících z nájmu bytu.
Kupní smlouva musí být vítězem aukce podepsána nejpozději do 60
dnů ode dne skončení
aukce. Kupní cena musí být vítězem aukce zaplacena před podpisem kupní smlouvy.
Kupující se zavazuje uhradit
náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a náklady
spojené s podáním návrhu na výmaz zástavních práv (2x kolková známka v hodnotě
1.000,- Kč).
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918
zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
Prodej podléhá schválení insolvenčním správcem.
Anglická
