Evid. číslo: A5089

CENA SNÍŽENA NA 41% POSUDKU - Provozně skladovací areál - kanceláře a sklady - užitná plocha 239m2, pozemek 621m2, Litoměřice

Aukce Anglická
Vyřizuje Petr Charvát
Email charvat@gaute.cz
Telefon 739602406
Začátek 03.12.2019 10:00:00
Aktuální čas 29.03.2024 06:33:42
Konec 27.02.2020 14:45:00
Zbývá Aukce vypršela!
Min. příhoz 5 000 Kč
Max. příhoz 700 000 Kč
Vyvolávací cena 1 200 000 Kč
Aktuální cena 3 450 000 Kč
Limitní cena NE
Požadovaná kauce 100 000 Kč
Poplatek za dokumentaci NE
Kategorie energetické náročnosti G
Aukce Anglická
Vyřizuje Petr Charvát
Email charvat@gaute.cz
Telefon 739602406
Začátek 03.12.2019 10:00:00
Konec 27.02.2020 14:45:00
Zbývá Aukce vypršela!
Min. příhoz 5 000 Kč
Max. příhoz 700 000 Kč
Vyvolávací cena 1 200 000 Kč
Aktuální cena 3 450 000 Kč
Limitní cena NE
Požadovaná kauce 100 000 Kč
Poplatek za dokumentaci NE
Kategorie energetické náročnosti G

Kliknutím na tento box provedete manuální obnovení

Historie příhozů

Uživatel 12383 27.02.2020 14:42 3 450 000 Kč

Uživatel 12379 27.02.2020 14:40 3 405 000 Kč

Uživatel 12378 27.02.2020 14:39 3 400 000 Kč

Uživatel 12379 27.02.2020 14:39 3 365 000 Kč

Uživatel 12383 27.02.2020 14:37 3 360 000 Kč

Uživatel 12378 27.02.2020 14:33 3 355 000 Kč

Uživatel 12379 27.02.2020 14:29 3 350 000 Kč

Uživatel 12383 27.02.2020 14:27 3 310 000 Kč

Uživatel 12379 27.02.2020 14:24 3 300 000 Kč

Uživatel 12383 27.02.2020 14:22 3 285 000 Kč

Uživatel 12378 27.02.2020 14:19 3 270 000 Kč

Uživatel 12383 27.02.2020 14:17 3 250 000 Kč

Uživatel 12378 27.02.2020 14:13 3 200 000 Kč

Uživatel 12383 27.02.2020 14:12 3 100 000 Kč

Uživatel 12378 27.02.2020 14:08 3 000 000 Kč

Uživatel 12383 27.02.2020 14:08 2 910 000 Kč

Uživatel 12378 27.02.2020 14:03 2 900 000 Kč

Uživatel 12383 27.02.2020 14:02 2 830 000 Kč

Uživatel 12378 27.02.2020 14:02 2 800 000 Kč

Uživatel 12386 27.02.2020 14:01 2 710 000 Kč

Uživatel 12378 27.02.2020 14:00 2 700 000 Kč

Uživatel 12386 27.02.2020 13:59 2 610 000 Kč

Uživatel 12378 27.02.2020 13:58 2 600 000 Kč

Uživatel 12383 27.02.2020 13:57 2 500 000 Kč

Uživatel 12378 27.02.2020 13:57 2 400 000 Kč

Uživatel 12383 27.02.2020 13:57 2 300 000 Kč

Uživatel 12378 27.02.2020 13:56 2 250 000 Kč

Uživatel 12383 27.02.2020 13:55 2 200 000 Kč

Uživatel 12379 27.02.2020 13:50 2 160 000 Kč

Uživatel 12384 27.02.2020 13:50 2 155 000 Kč

Uživatel 12383 27.02.2020 13:47 2 150 000 Kč

Uživatel 12388 27.02.2020 13:31 2 125 000 Kč

Uživatel 12386 27.02.2020 13:16 2 120 000 Kč

Uživatel 12373 27.02.2020 13:13 2 100 000 Kč

Uživatel 12386 27.02.2020 12:42 2 000 000 Kč

Uživatel 12376 27.02.2020 12:39 1 990 000 Kč

Uživatel 12383 27.02.2020 11:29 1 950 000 Kč

Uživatel 12377 27.02.2020 11:29 1 910 000 Kč

Uživatel 12376 27.02.2020 11:16 1 900 000 Kč

Uživatel 12383 27.02.2020 08:26 1 830 000 Kč

Uživatel 12386 27.02.2020 07:54 1 810 000 Kč

Uživatel 12383 27.02.2020 06:10 1 800 000 Kč

Uživatel 12372 26.02.2020 22:13 1 765 432 Kč

Uživatel 12383 26.02.2020 18:05 1 750 000 Kč

Uživatel 12386 26.02.2020 15:02 1 700 000 Kč

Uživatel 12372 26.02.2020 09:24 1 666 666 Kč

Uživatel 12376 25.02.2020 18:01 1 600 000 Kč

Uživatel 12383 25.02.2020 16:38 1 553 147 Kč

Uživatel 12372 21.02.2020 15:58 1 523 147 Kč

Uživatel 12378 18.02.2020 18:54 1 210 000 Kč

Popis

Opakovaný prodej provozně skladovacího areálu z majetku dlužníka BUILDING-LT s.r.o..  POŽADOVANÁ CENA BYLA VÝRAZNĚ SNÍŽENA - NYNÍ ČINÍ 41% ZNALECKÉHO POSUDKU.

Areál má dobrou dopravní dostupnost, nachází se v Litoměřicích, při ulici Marie Pomocné. Areál je v dobrém stavebně technickém stavu, po částečné rekonstrukci z roku 2003. Je napojen na všechny sítě mimo plynu a má dostatečné pozemkové zázemí. Celková užitná plocha budov činí 239m2. Celková plocha pozemků činí 621m2.

Areál se sestává z:
a) administrativní budova č.p. 309 – užitná plocha 239m2
b) garáž - zastavěná plocha 23m2
c) přístřešek - zastavěná plocha 70m

Popis jednotlivých staveb:
a) Administrativní budova č.p. 309 
Dvoupodlažní samostatně stojící zděná budova s půdním prostorem s možností vybudování účelově využitelného podkroví. Stavba byla využívána jako sídlo stavební firmy (kanceláře a sklady se soc.zázemím). V roce 2003 byla provedena rekonstrukce budovy.

Dispozice:
1.NP
- dílna - 17,9m2
- sklad I - 23,6m2
- sklad II - 22,1m2
- sklad III - 26,9m2
- chodba - 8,85m2
- umývárna s WC - 3m2
- kancelář - 23,8m2
- tech.místnost - 5,3m2

2.NP
- kancelář I - 15,06m2
- kancelář II - 11,1m2
- kancelář III - 24,7m2
- zasedací místnost - 18,29m2
- zádveří 2,1m2
- chodba 17,8m2
- WC M, WC Ž 10,29m2
- kuchyňka 7,85m2

b) Garáž
Stavba garáže není zapsána v KN. Objekt byl postaven v roce 2003. Konstrukční výška 3,5m.

c) Přístřešek
Kompletně zrekonstruovaný v roce 2003. Konstrukční výška 2,3m.

Dispoziční řešení, popis jednotlivých staveb a výměry včetně právních a faktických vad předmětu prodeje je blíže popsán ve znaleckém posudku, který je uveřejněný v Příloze č. 2 - Znalecký posudek. U stavby č.p. 309 existuje nesoulad mezi způsobem využití uvedeným v katastru nemovitostí (bydlení) a skutečným způsobem využití (administrativní budova). Rovněž zákres stavby v katastrální mapě neodpovídá skutečnému stavu. Přístavba garáže není evidována v dokumentech v katastru nemovitostí a svojí jižní částí je postavena na pozemku jiného vlastníka. Rovněž stavba skladovacího přístřešku na pozemku parc.č. 4049/41 ve vlastnictví České republiky není evidována v katastru nemovitostí.

Termin konání prohlídek:
I. termín - 28.1.2020 v 10:00 hod.
II. termín - 11.2.2020 v 10:00 hod.
Místo konání prohlídky: Sraz zájemců o prohlídku je na adrese: Marie Pomocné 309/42, 412 01 Litoměřice.  GPS souřadnice: 50.5336969N, 14.1444461E
Účast na prohlídce je nutné potvrdit nejpozději 24 hodin před konáním prohlídky a to mailem na: charvat@gaute.cz nebo na tel. 739 602 406, p. Charvát.

Forma prodeje: elektronická aukce na www.verejnedrazby.cz/A5089, vyvolávací cena: 1,200.000,-Kč, cena obvyklá dle znaleckého posudku ze dne 3.7.2018: 2,900.000,-Kč.

Kauce: 100.000 Kč.

Prodej z majetkové podstaty v rámci insolvenčního řízení dlužníka BUILDING-LT s.r.o..

Předmět prodeje tvoří:
- pozemek parc. č. 2735 o výměře 621m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba č.p. 309, bydlení, část obce Předměstí,
to vše zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 7392 pro katastrální území Litoměřice, obec Litoměřice, u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, KP Litoměřice.

Kategorie energetické náročnosti G (průkaz energetické náročnosti budov nedodán). 

Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.

Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak:

Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor. Při vyklizení přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při výpovědi nájmu bytu dané nájemci pro hrubé porušení povinností vyplývajících z nájmu bytu.

Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné.

Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.

Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí ve smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, v platném znění, je kupující.

Kupní smlouva musí být vítězem výběrového řízení podepsána nejpozději do 60 dnů ode dne konání třetího kola výběrového řízení. Kupní cena musí být vítězem výběrového řízení zaplacena před podpisem kupní smlouvy.

Kupující se zavazuje uhradit náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a náklady spojené s podáním návrhu na výmaz zástavních práv (2x kolková známka).

Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.

Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.

Prodej podléhá schválení zajištěného věřitele.

Zobrazit celý popis

Přiložené soubory

Přílohy jsou zobrazovány pouze do tří měsíců od skončení aukce.

Prováděcí dokumentace a přílohy

Přehled dotazů

Nikdo zatím neučinil dotaz k aukci.

sledujte:
@GAUTEaukce
sledujte:
YouTube kanál
Sledujte:
GAUTEaukce