RD 5+2 (7+2) s vnitřním bazénem, dvougaráží a velkou zahradou, Šestajovice, Praha-východ
RD 5+2 (7+2) s vnitřním bazénem,saunou, dvougaráží a velkou zahradou se nachází v obci Šestajovice, okres Praha-východ, asi 20 km od centra Prahy v těsném sousedství pražské čtvrti Klánovice.V blízkosti se nachází Klánovický les. Podkroví je upraveno, místnosti Domácí práce o výměře 67,72 m2 a Šatna o výměře 10,55 m2 jsou využívány jako pokoje, dispozice domu tedy odpovídá 7+2.
Celková užitná plocha: cca 495 m2,
Celková plocha pozemků: cca 1963 m2.
Adresa: Škroupova 1394, Šestajovice, PSČ 250 92, GPS: 50°6'12.328"N, 14°41'46.585"E.
Podrobné informace naleznete v přiložené dražební vyhlášce a informačním memorandu.
Cena obvyklá dle znaleckého posudku: 24,6 mil. Kč.
Datum a čas konání prohlídek předmětu dražby:
I. prohlídka: dne 28.1.2020 ve 14:00 hod.
II. prohlídka: dne 11.2.2020 ve 14:00 hod.
Sraz zájemců k prohlídce je u místa, kde se nachází předmět dražby, tj. na adrese Škroupova 1394, Šestajovice, PSČ 250 92, s tím, že potřebné informace o stavu předmětu dražby a kontrolu nad průběhem prohlídky bude zajišťovat osoba pověřená k tomuto dražebníkem. Informace týkající se pro-hlídek včetně možnosti sjednat další termíny prohlídek na tel. 777 088 466.
Dispoziční řešení:
1.PP: Hala se schodištěm, Technická místnost, Herna, fitness, Koupelna, Sklad, Sklípek, Úklid,
1.NP: Závětří, Hala se schodištěm, Kuchyně, Jídelna, Spíž, Obývací pokoj, Pokoj, Pokoj, Koupelna, WC, Úklid, Chodba, Zázemí bazénu, Bazén, Dvougaráž, Terasa,
2.NP (podkroví): Hala se schodištěm, Pokoj, Pokoj, Šatna, Kuchyň, Koupelna, Úklid, Domácí práce, Sklad, WC.
Dům byl zkolaudován v roce 2011, je samostatně stojící, je podsklepený, má obytné přízemí a částečně podkroví. V rodinném domě je proveden rozvod vody (z místního řadu), kanalizace (do místního řadu), plynu a elektřiny. Zdrojem vytápění a TUV je tepelné čerpadlo, na pozemku jsou provedeny 4 zemní vrty hloubky 85m.
Technický popis:
Obvodová konstrukce domu je zděná z keramických tvárnic se zateplením, základy jsou betonové s izolací proti zemní vlhkosti. Stropy nad suterénem a přízemím jsou z keramické stropní konstrukce, která je tvořena keramobetonovými stropními nosníky a cihelnými vložkami. Strop nad podkrovím je ze sádrokartonových desek. Střecha je navržena jako průnik valbových střech se sedlovými vikýři, s klasickým dřevěným vaznicovým krovem a betonovou taškovou krytinou. Venkovní omítka je štuková se zateplením. Vnitřní omítky jsou vápenné štukové, stěny WC, koupelen a bazénu jsou obloženy keramickými obklady. Podlahy v pokojích jsou laminátové plovoucí, v ostatních místnostech je keramická dlažba. Okna jsou standardní s dvojsklem, dveře dřevěné náplňové.
Upozornění:
Jedná se o dražbu z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení: KSPH 65 INS 7141/2018
Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.
Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky. Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak.
Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se kupující domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor. Při vyklizení přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při výpovědi nájmu bytu dané nájemci pro hrubé porušení povinností vyplývajících z nájmu bytu.
Dražba dobrovolná - elektronická
