Dražba spoluvlastnického podílu id.1/6 RD a pozemků
k.ú. Moravský Krumlov
Jedná se o dražbu v rámci insolvenčního
řízení dlužníka : KSBR 47 INS 16297/2017 .
Předmětem dražby je: podíl id. 1/6
vzhledem k celku nemovitých věcí, a to jmenovitě:
-id. 1/6 pozemku parc.č. 514/1,
zastavěná plocha a nádvoří,
-id. 1/6 pozemku parc.č.
515/1, zahrada,
-id. 1/6 pozemku parc.č.
515/2, zahrada,
-id. 1/6 pozemku parc.č.
515/4, zahrada,
-id. 1/6 budovy č.p. 608,
rod.dům, příslušné k části obce Moravský Krumlov, postavené na pozemcích
parc.č. 514/1 a parc.č. 514/3 (podíl na pozemku parc.č. 514/3 není předmětem
dražby),
to vše zapsáno v katastru nemovitostí
na listu vlastnictví č. 1165 pro katastrální území a obec Moravský Krumlov,
vedeném u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, KP Znojmo, to vše se všemi
součástmi a příslušenstvím.
Předmětný rodinný dům
č.p. 608 je postavený v širším centru města, cca 350 m jižně od náměstí T.G.
Masaryka,při vedlejší ulici Bož.
Němcové. Rodinný dům je postavený v zástavbě rodinných domů.
Rodinný dům č.p. 608,
je postavený převážně na vlastním pozemku parc.č. 514/1 a z části na pozemku
jiných vlastníků parc.č. 514/3 (LV č. 386). Kolem domu je na pozemcích parc.č.
515/1, 515/2 a 515/4 situována oplocená zahrada. *pozn.: část zahrady využívané
ve funkčním celku s rodinným domem je na pozemku jiných vlastníků parc.č.
515/3 (na LV č. 386). Pozemky jsou rovinaté, uceleného tvaru přibližně do
písmene U. Vlevo za domem je postavena zděná hospodářská stavba s plochou
střechou z roku 1965. Dispozičně tato stavba obsahuje dílnu, sklad, hobby
místnost a malý sklípek. Vpravo za domem je postavena zděná vedlejší stavba
(altán) z roku 1965 *pozn.: obě vedlejší stavba nejsou evidovány v
dokumentech katastru nemovitostí. Příslušenství dále tvoří venkovní úpravy
standardního rozsahu (zpevněné plochy, oplocení, brána, branka, opěrné zídky
nájezdu do garáže, přípojka vody, plynu, kanalizace a el.nn). Technická hodnota
příslušenství má vzhledem ke svému rozsahu nízkou hodnotu a k oceňovanému
objektu má jen doplňkovou funkci. Stavebně technický stav příslušenství je
průměrný. Pro účely ocenění není cena příslušenství samostatně vyjadřována, je
pouze zohledněna v navržené výsledné obvyklé ceně.
Přístup do rodinného
domu je umožněn přímo z veřejné zpevněné komunikace (ul. Bož. Němcové) na
pozemku ve vlastnictví Města Moravský Krumlov.
Hlavní řady
inženýrských sítí vedou v přístupové komunikaci před rodinným domem. Rodinný
dům je napojen na vodovod z řadu, plyn z řadu, kanalizaci do řadu a el.NN. *pozn.:
dle sdělení byl plynoměr demontován a dodávka plynu přerušena.
Předmětná nemovitá
věc je dle informačního systému pojišťovny Kooperativa situována v záplavovém
území s rizikem č.1 - zóna se zanedbatelným rizikem povodně.
Přesný popis nemovitostí je uveden
ve Znaleckém posudku, který je uveden v příloze dražby.
Odhadnutá (zjištěná) cena dle ZP ze dne 14.6.2019 ve znění Dodatku č. 1 ze dne 24.11.2019:
338.000,- Kč
Datum a čas konání prohlídek předmětu dražby:
I. prohlídka - dne 27.2.2020 ve 13:00 hod.
II. prohlídka - dne 5.3.2020 ve 13:00 hod.
Sraz zájemců k prohlídce je
u místa, kde se nachází předmět dražby, tedy na adrese B. Němcové 608, 672 01 Moravský Krumlov, s tím, že potřebné
informace o stavu předmětu dražby a kontrolu nad průběhem prohlídky bude
zajišťovat osoba pověřená k tomuto dražebníkem.
Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním
tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.
Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění,
zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého
majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení
vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i
ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných
předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad
zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak. Z uvedených důvodů
nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv
z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch
insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí. Věcná
břemena zpeněžením v insolvenčním řízení nezanikají.