aukce majetku online
verejnedrazby.cz


Evid. číslo: A5482

Opakovaná aukce - Prodej bytu 1+1, užitná plocha: 37,6 m2, obec Chlumec, okr. Ústí nad Labem

Obchodní podmínky

Aukce Anglická
Vyřizuje Novakova Alice
Email novakova@gaute.cz
Telefon 739003020
Začátek 04.08.2020 14:06:00
Aktuální čas 24.10.2020 19:32:15
Konec 15.09.2020 14:35:00
Zbývá Aukce vypršela!
Min. příhoz 5 000 Kč
Max. příhoz 300 000 Kč
Vyvolávací cena 338 000 Kč
Aktuální cena 733 000 Kč
Limitní cena NE
Požadovaná kauce 15 000 Kč
Poplatek za dokumentaci 0 Kč
 
FOTO 2.jpg
 
Uživatel 1548815.09.2020 14:29:09 733 000
Uživatel 1494815.09.2020 14:24:11 727 123
Uživatel 1548815.09.2020 14:22:46 722 000
Uživatel 1494815.09.2020 14:21:30 716 252
Uživatel 1543515.09.2020 14:19:58 711 123
Uživatel 1494815.09.2020 14:17:06 706 000
Uživatel 1543515.09.2020 14:14:17 701 000
Uživatel 1548815.09.2020 14:14:07 695 000
Uživatel 1543515.09.2020 14:08:58 690 000
Uživatel 1548815.09.2020 14:08:50 685 000
Uživatel 1543515.09.2020 14:07:53 680 000
Uživatel 1403315.09.2020 14:07:44 675 000
Uživatel 1543515.09.2020 14:05:34 670 000
Uživatel 1403315.09.2020 14:04:49 665 000
Uživatel 1543515.09.2020 14:03:26 660 000
Uživatel 1403315.09.2020 14:03:03 655 000
Uživatel 1543515.09.2020 14:02:20 650 000
Uživatel 1494815.09.2020 14:01:59 645 000
Uživatel 1543515.09.2020 14:01:07 640 000
Uživatel 1403315.09.2020 14:00:39 635 000
Uživatel 1543515.09.2020 13:59:05 630 000
Uživatel 1403315.09.2020 13:58:54 625 000
Uživatel 1547715.09.2020 13:58:27 620 000
Uživatel 1548815.09.2020 13:57:34 615 000
Uživatel 1494815.09.2020 13:50:29 610 000
Uživatel 1403315.09.2020 13:32:26 605 000
Uživatel 1538915.09.2020 13:29:07 600 000
Uživatel 1495115.09.2020 12:48:04 575 000
Uživatel 1538415.09.2020 12:46:45 570 000
Uživatel 1403315.09.2020 12:40:05 565 000
Uživatel 1495115.09.2020 12:22:33 560 000
Uživatel 1532715.09.2020 11:49:04 555 000
Uživatel 1538915.09.2020 11:25:57 550 000
Uživatel 1543515.09.2020 11:01:09 505 000
Uživatel 1538915.09.2020 10:37:38 500 000
Uživatel 306815.09.2020 10:12:21 480 000
Uživatel 1543515.09.2020 09:48:29 475 000
Uživatel 1532715.09.2020 09:43:11 470 000
Uživatel 1543515.09.2020 09:31:22 455 000
Uživatel 1532715.09.2020 09:09:40 450 000
Uživatel 1538915.09.2020 08:52:50 430 000
Uživatel 306815.09.2020 08:42:50 405 000
Uživatel 1538914.09.2020 22:00:15 400 000
Uživatel 1532714.09.2020 21:24:29 365 000
Uživatel 1418714.09.2020 17:45:53 360 000
Uživatel 1543514.09.2020 15:29:51 350 000
Uživatel 1532714.09.2020 10:51:14 343 000
Uživatel 1418711.09.2020 14:20:35 338 000
Popis:

Prodej bytu 1+1, užitná plocha: 37,6 m2, obec Chlumec

Byt o dispozici 1+1, s užitnou plochou o velikosti 35,6 m2 v obci Chlumec, okr. Ústí nad Labem, je umístěn v panelovém bytovém domě na 3. podlaží. K bytu náleží i sklepní kóje o velikosti 2 m2. Přístup k bytovému domu je zajištěn zpevněnou místní komunikací.

Sítě: vodovodní řád, 230V elektřina, veřejná kanalizace

Vytápění: ústřední (dálkové) topení

Ohřev vody: dálkový

Dispozice: 1+1

Užitná plocha celkem (vč. sklepní kóje): 37,60 m2

Adresa: Krušnohorská 247, 40339 Chlumec, Ústecký kraj 

GPS: 50.6988425N, 13.9409017E


Prohlídky: jediný termín prohlídky je stanoven na 10.09.2020 v 16:00. Pro účast na prohlídce je nutné potvrdit svoji účast mailem: novakova@gaute.cz a připojit svůj telefonní kontakt.

Třída energetické náročnosti budovy: G - průkaz nedodán.

Nemovitost leží v záplavové zóně 2. stupně.


Bytová jednotka je umístěna v 3. podlaží objektu a dispozičně se jedná o 1+1.

Součástí bytové jednotky je chodba o výměře 2,15 m2, koupelna o výměře 2,00 m2, WC o výměře 1,00 m2, kuchyně o výměře 14,45 m2, pokoj o výměře 16,00 m2, sklepní kóje o výměře 2,00 m2. Podlahová plocha činí 35,60 m2. Podlahová plocha vč. příslušenství činí 37,60 m2.

Bytové jádro je umakartové. Vnitřní omítky jsou vápenocementové. V bytě jsou instalována plastová okna s dvojsklem, v celém bytě včetně žaluzií. Orientace obytných prostor je na severozápad, jihovýchod. Vybavení koupelny tvoří klasická vana, umyvadlo a na WC je klasická toaleta. Vnitřní dveře jsou dřevěné plné, dřevěné prosklené, zárubně dveří jsou ocelové a vchodové dveře jsou dřevěné. Vybavení kuchyně tvoří kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů, elektrický sporák. Pro osvětlení jsou použity lustry. V obytných místnostech je podlaha řešena: koberce, lino, v kuchyni je položeno lino, v koupelně je podlaha řešena: koberce, lino a v chodbě je podlaha řešena: koberce, lino. V bytě jsou instalovány anténní rozvody.

Základy bytového domu jsou železobetonové izolované, objekt je panelové konstrukce a stropy jsou železobetonové montované. Má rovnou střechu, střešní krytinu tvoří živičná lepenka a klempířské prvky jsou plechové pozinkované. Vnější omítky jsou štukové a zateplení pláště je z polystyrenu. Dům má tyto společné prostory: vstupní prostor, schodiště, kočárkárna. Odhadem byl objekt postaven v roce 1970.

Přibližně v roce 2010 proběhla rekonstrukce těchto konstrukčních prvků: zateplení pláště - celková, okna - celková, vertikální rozvody - celková, vstupní prostor - modernizace. Stěny jsou bez vad, střecha je bez vad, okna v objektu jsou bez vad, podlahy jsou zastaralé, vybavení je zastaralé a v objektu jsou rozvody bez vad.

Stav bytového domu je dobrý.

Cena obvyklá dle znaleckého posudku ze dne 14.08.2018: 450.000 Kč.

Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení:

KSUL 74 INS 4810/2018

UPOZORNĚNÍ:

Cena dosažená v aukci podléhá schválení insolvenčního správce.

Lhůta pro uzavření kupní smlouvy je 45 dnů ode dne, kdy bude kupujícímu sděleno, že došlo k odsouhlasení výše kupní ceny ze strany prodávajícího (resp. ze strany zajištěného věřitele či soudu, popř. věřitelského výboru); kupující je však svou nabídkou vázán nejdéle 60 (šedesát) dnů od skončení aukce

Kupní cena musí být ze strany kupujícího uhrazena nejpozději při podpisu kupní smlouvy.

Vítěz aukce (kupující) se zavazuje uhradit správní poplatky spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a s výmazem právních vad předmětu převodu, které zaniknou v důsledku zpeněžení (4.000 Kč).

Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky. 

Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak.

Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.

Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor.

Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné. Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.

Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí ve smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, v platném znění, je kupující.

Převod předmětu prodeje není zdanitelným plněním podle zákona č.235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty v platném znění.

Přiložené soubory:
Prováděcí dokumentace a přílohy:
Přílohy jsou zobrazovány až po přihlášení uživatele.
Přehled dotazů:
Nikdo zatím neučinil dotaz k aukci.



Copyright © 1996 - 2020 GAUTE, a.s.

[123]