Bytový dům č.p. 1981/30

Jedná se o samostatně stojící panelovou budovu, která má jedno podzemní, tři nadzemní podlaží a plochou střechu. V suterénu domu jsou situované sklepy k jednotlivým bytům a společné prostory. V 1.NP až 3.NP jsou situované jednotlivé byty (12x 1+kk - předsíň, pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, lodžie, 12x 2+kk - předsíň, pokoj s kuchyňským koutem, pokoj, koupelna s WC, lodžie) a společné komunikační prostory. Komunikačně jsou jednotlivá podlaží propojena dvouramenným schodištěm situovaným v severní části objektu. V budově není instalovaný výtah.

Dispozice bytového domu:

1.PP (suterén): obsahuje chodbu, schodiště, sklepní kóje k jednotlivým bytům, místnost bývalé výměníkové stanice, prostory bývalé prádelny a máčírny, nyní slouží jako prostory technické místnosti. V jedné je umístěný el. bojler pro centrální ohřev TUV.

1.NP: zahrnuje chodbu se schodištěm a malometrážní byty č. 1 až 8 (4x 1+kk s lodžií, 4x 2+kk s lodžií). Užitná plocha podlaží cca 252 m²

2.NP: zahrnuje chodbu se schodištěm a malometrážní byty č. 9 až 16 (4x 1+kk s lodžií, 4x 2+kk s lodžií). Užitná plocha podlaží cca 252 m²

3.NP: zahrnuje chodbu se schodištěm a malometrážní byty č. 17 až 24 (4x 1+kk s lodžií, 4x 2+kk s lodžií). Užitná plocha podlaží cca 252 m²

Sítě: budova je napojena na hlavní řady inženýrských sítí přípojkami vody, kanalizace a elektřiny. Napojení na zemní plyn není provedeno – možné připojení z ulice Zahradní

Více informací lze nalézt v souborech v rámci příloh aukce: soubor A6786_INFORMAČNÍ MEMORANDUM.pdf a A6786_Znalecký posudek.pdf

Aktuálně jsou pronajaty dvě bytové jednotky.

V rámci insolvenčního řízení jsou uzavírány v případě zájmu krátkodobé nájmy s délkou trvání 1 měsíc.

Adresa: Zahradní 1981/30, 792 01 Bruntál

GPS: 49.9947833N, 17.4684722E

Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužnice v insolvenčním řízení: KSOS 39 INS 24290/2016

UPOZORNĚNÍ: Cena dosažená v aukci podléhá schválení insolvenčního správce (zajištěného věřitele)

Konečná výše kupní ceny podléhá schválení jak ze strany prodávajícího – insolvenčního správce, tak ze strany zajištěného věřitele, vítěz aukce je svou nabídkou vázán nejdéle 60 (šedesát) dnů od skončení aukce.

Lhůta pro uzavření kupní smlouvy je do 45 (čtyřicetipěti) dnů ode dne, kdy bude kupujícímu sděleno, že došlo k odsouhlasení výše kupní ceny jak ze strany prodávajícího – insolvenčního správce, tak ze strany zajištěného věřitele; kupující je však svou nabídkou vázán nejdéle 60 (šedesát) dnů od skončení aukce.

Kupní cena musí být ze strany kupujícího uhrazena nejpozději při podpisu kupní smlouvy.

Předmět prodeje je prodáván a předáván tak, jak stojí a leží (úhrnkem) ve smyslu § 1918 občanského zákoníku, je-li dle platných právních předpisů takový prodej možný s ohledem na charakter zpeněžovaného majetku, a kupující je povinen převzetí věcí v takovém stavu akceptovat.

Kupující bude zavázán převzít Předmět prodeje na výzvu prodávajícího v určené lhůtě s tím, že k datu převzetí přejde nebezpečí škody, avšak v případě, kdy se kupující opozdí s převzetím, přejde nebezpečí škody na kupujícího uplynutím lhůty stanovené v převzetí; náklady spojené s převzetím nese výhradně kupující;

Kupující nemá právo vymínit si jakoukoli vlastnost Předmětu prodeje; prodávající neponese žádnou odpovědnost za stav Předmětu prodeje a nezaručí, že kupující bude moci předmět prodeje využít k účelu zamýšlenému kupujícím;

Prodávající nepřebírá žádnou záruku za jakékoli vlastnosti Předmětu prodeje a vylučuje se (omezuje) odpovědnost za vady předmětu prodeje v plném rozsahu, v němž právní řád České republiky takové vyloučení (omezení) připouští;

Kupující se předem vzdá práv z vadného plnění, zejména pak práva žádat opravu, výměnu věci nebo slevu z kupní ceny či práva od smlouvy odstoupit, to vše ve smyslu § 1916 odst. 2 občanského zákoníku;

Vítěz aukce (kupující) se zavazuje uhradit správní poplatky spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a s výmazem právních vad předmětu převodu, které zaniknou v důsledku zpeněžení.

Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.

Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak:

Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.

Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor.

Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné. Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.

Převod předmětu prodeje není zdanitelným plněním podle zákona č.235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty v platném znění.