aukce majetku online
verejnedrazby.cz


Evid. číslo: A4584

Podíl 1/6 na RD se zahradou, Čelákovice, Praha – východ, Středočeský kraj

    Poslat aukci příteli
Obchodní podmínky

Aukce Anglická
Vyřizuje Kozlanská Jana
Email kozlanska@gaute.cz
Telefon +420725280910
Začátek 19.08.2019 17:21:00
Aktuální čas 21.09.2019 17:20:18
Konec 02.10.2019 12:00:00
Zbývá 10 dni 18 hodin
Min. příhoz 1 000 Kč
Max. příhoz 500 000 Kč
Vyvolávací cena 387 240 Kč
Aktuální cena 387 240 Kč
Limitní cena NE
Požadovaná kauce 30 000 Kč
Poplatek za dokumentaci 0 Kč
 
1.jpg
 
Žádné příhozy zatím nebyly učiněny
Popis:

Podíl 1/6 na RD se zahradou, Čelákovice, Praha – východ, Středočeský kraj

Jedná se o samostatný jednopodlažní rodinný dům, částečně podsklepený, s podkrovím využitým do 2/3 prvního nadzemního podlaží. Zdivo cihelné o tl. 50 cm, izolace proti zemní vlhkosti. Okna dřevěná špaletová, původní. Dveře plné a prosklenné. Podlahy obytných místností prkenné, ostatní dlažba a PVC. Vytápění je ÚT kotel na pevná paliva umístěný mimo stavbu. Elektřina v objektu 220/380, ohřev TUV el. boilerem, pouze v části RD. Původní stavba je dle zjištění z roku 1935, v roce 1961 provedena přístavba, další přístavba verandy a podkroví provedena v roce 1975. Studna na pozemku je kopaná, 4,5 m hluboká, z roku 1935.

Plocha pozemku: 481 m2

Zastavěná plocha pozemku: 233 m2

Zastavěná plocha podlaží: 131 m2 + půdní vestavba

Sítě: kanalizace, el. en., voda z vl. studny, možnost napojení na všechny sítě

Dispozice:

1.PP - sklep, pod původní částí

1.NP - zádveří, 2 předsíně, kuchyň, 3 obytné místnosti, 2 x spíž, koupelna s WC.

V podkroví pak 2 obytné místnosti a balkon.

UPOZORNĚNÍ: V roce 1961 provedena přístavba, která nebyla doposud zanesena do katastru nemovitostí.

Adresa: Fučíkova 95, 250 88 Čelákovice - Sedlčánky

GPS: 50°09'52.58"N, 14°47'12.80"E

Prohlídky: Možné po předchozí domluvě s makléřem.

Cena obvyklá dle znaleckého posudku ze dne 18.04.2019: 387.240,- Kč

Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení: KSPH 61 INS 20935/2018

UPOZORNĚNÍ: Cena dosažená v aukci podléhá schválení insolvenčního správce.

UPOZORNĚNÍ: Předmět prodeje je užíván dlužníky, kteří jsou vlastníky zapsanými v katastru nemovitostí.

Lhůta pro uzavření kupní smlouvy je 30 (třicet) dnů ode dne udělení souhlasu insolvenčního správce s cenou dosaženou v aukci. Kupní cena musí být ze strany kupujícího uhrazena nejpozději při podpisu kupní smlouvy.

Cena dosažená v aukci je cenou vč. odměny zprostředkovatele s DPH.

Na předmětu prodeje vázne zákonné předkupní právo spoluvlastníka dle ust. § 1124 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění. V souladu s § 1124 a § 2140 a násl. občanského zákoníku je prodávající po skončení aukce povinen učinit osobě oprávněné z předkupního práva nabídku ke koupi předmětu aukce za cenu v aukci dosaženou. Teprve v případě, kdy marně uplyne zákonná lhůta k uplatnění předkupního práva, aniž by oprávněný své předkupní právo uplatnil, resp. vyplatil kupní cenu předmětu aukce, lze uzavřít kupní smlouvu s vítězem aukce.

V případě, kdy oprávněný využije podané nabídky a zaplatí dosaženou kupní cenu předmětu aukce, bude složená kauce vrácena vítězi aukce bez odkladu, nejpozději do deseti pracovních dnů ode dne zaplacení kupní ceny ze strany oprávněného.

Vítěz aukce (kupující) se zavazuje uhradit správní poplatky spojené se vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a s výmazem právních vad předmětu převodu, které zaniknou v důsledku zpeněžení (2.000 Kč).

Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.

Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak:

Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.

Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor.

Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné. Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.

Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí ve smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, v platném znění, je kupující.

Převod předmětu prodeje není zdanitelným plněním podle zákona č.235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty v platném znění.

Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.

 

Přiložené soubory:
Prováděcí dokumentace a přílohy:
Přílohy jsou zobrazovány až po přihlášení uživatele.
Přehled dotazů:
Nikdo zatím neučinil dotaz k aukci.



Copyright © 1996 - 2019 GAUTE, a.s.

[123]