Jedná se o objekt obchodního domu o třech nadzemních podlažích postavený na půdoryse nepravidelného tvaru. První i druhé nadzemní podlaží slouží jako obchodní prostor a sklady. Třetí nadzemní podlaží slouží jako obchodní prostor. Obchodní dům má vyzděnou železobetonovou konstrukci a na venkovní fasádě je keramické obložení. Střecha objektu je plochá, pokryta asfaltovými pásy. Budova je napojena na všechny inženýrské sítě, včetně plynu, který se nepoužívá. Vytápění je dálkové z teplárny. Součástí objektu jsou dva nákladní výtahy. Obchodní dům byl postaven v roce 1970. Dle platného územního plánu Opavy spadá obchodní dům do plochy smíšené obytné městské - SM
1.NP - prodejní a skladové prostory se sociálním zázemím - 1.990 m2
2.NP - prodejní a skladové prostory, sociální zázemí - 1.826 m2
3.NP - prodejní prostory, sociální zázemí - 1. 827m2
Funkční rozdělení ploch k pronájmu:
Prodejní a skladová plocha se zázemím všech podlaží činí: 5.643 m2
Zastavěná plocha: 3.900 m2
Celková výměra pozemků činí 4.636 m2
Nájemní vztahy:
Nájemce | Nájemné bez DPH | Fakturace | DPH | Platnost smlouvy | Smlouva ze dne |
NÁJEMCE 1 | 3 000 Kč | ročně | 21 | neurčitá | 21.11.2023 |
NÁJEMCE 2 | 9 000 Kč | čtvrtletně | 21 | neurčitá | 29.08.2023 |
NÁJEMCE 3 | 12 000 Kč | ročně | 21 | neurčitá | 23.03.2022 |
NÁJEMCE 4 | 10 000 Kč | měsíčně | 0 | neurčitá | 30.07.2021 |
NÁJEMCE 4 | 18 000 Kč | ročně | 21 | neurčitá | 30.07.2021 |
NÁJEMCE 5 | 3 225 Kč | měsíčně | 21 | neurčitá | 03.10.2023 |
NÁJEMCE 6 | 15 000 Kč | měsíčně | 21 | neurčitá | 28.06.2024 |
NÁJEMCE 7 | 6 612 Kč | ročně | 21 | neurčitá | 03.09.2013 |
NÁJEMCE 8 | 80 000 Kč | měsíčně | 21 | neurčitá | 15.09.2022 |
NÁJEMCE 9 | 21 260 Kč | měsíčně | 21 | neurčitá | 01.08.2008 |
Konkrétní obsah nájemních smluv k dispozici pouze předem na vyžádání se souhlasem prodávajícího
IS: vodovod, kanalizace, elektro, plyn
Předmět prodeje tvoří:
- pozemek parc.č. St. 2246, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je budova Kateřinky č.p. 1475, zp.využití obč.vybavenost,
- pozemek parc. č. 2975/3, ostatní plocha, ostatní komunikace,
- pozemek parc. č. 2978, ostatní plocha, zeleň,
to vše zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 2321 pro katastrální území Kateřinky u Opavy, obec Opava, u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, KP Opava.
Kategorie energetické náročnosti D
Adresa: Ratibořská 1475/45, 747 05 Opava - Kateřinky
GPS: 49.9418969N, 17.9108394E
Forma prodeje:
Pro možnost účasti v této aukci (výběrovém řízení) je provozovatelem požadováno uzavření Smlouvy o složení kauce. Smlouva o složení kauce musí být uzavřena písemně a podpis na Smlouvě o složení kauce musí být úředně ověřen. Tato smlouva je zájemcům v systému k dispozici po registraci, mezi přílohami aukce - A7395 - Smlouva o složení kauce.pdf. Součástí smlouvy o složení kauce je i její Příloha č. 2 - Identifikace zájemce a potvrzení kontroly klienta pro účely zákona č. 253/2008 Sb., v platném znění - tzv. AML zákon. Podrobný manuál, jak správně vyplnit Přílohu č. 2 Smlouvy o složení kauce je uveřejněn v přílohách aukce - A7395_Manuál pro vyplnění Přílohy č. 2 Smlouvy o složení kauce_AML.pdf
25.09.2024 v 11:00 hod.
Místo konání prohlídky: Sraz zájemců o prohlídku je na adrese: Ratibořská 1475/45, 747 05 Opava - Kateřinky. GPS souřadnice: 49.9418614N, 17.9108664E
Termín složení kauce a doručení podepsané Smlouvy o složení kauce: do 15.10.2024 do 18:00 hod.
Termín podání cenové nabídky (2.kolo): do 16.10.2024 do 12:00 hod.
Termín podání finální nabídky (3.kolo): do 16.10.2024 do 15:00 hod.