Prodej - převod podílu družstevní byt 2+1, podlahová plocha 52,31 m², Sochorova 814, Doksy, Liberecký kraj

Předmětem prodeje je družstevní podíl - členská práva a povinnosti spojená s členstvím Družstvo Nový byt Doksy, IČ: 25478974 (uživatelská práva a povinnosti k družstevní bytové jednotce č. 814/9 )

Osobní prohlídka pro zájemce se koná dne 18.8.2021 od 15:00 do 17:00 hod. Na prohlídku je nutné se předem nahlásit mailem na: stejskal@gaute.cz

UPOZORNĚNÍ:

Nesplacená anuita vzahující se k předmětnému podílu v družstvu s právem nájmu bytové jednotky č. 814/9 k červnu 2021 činí 241.416 Kč, tato částka se nezahrnuje do kupní ceny - ceny dosažené v aukci a je nutné ji nabyvatelem podílu měsíčně splácet nebo uhradit jednorázově

Družstevní bytová jednotka č. 814/9

Bytová jednotka o dispozici 2+1 je umístěna v V. NP - 4. patře obytného domu.

Bytová jednotka č. 814/9 s právem nájmu k bytové jednotce č. 814/9 v budovách č.p. 811,812,813 a 814 a podílu ve výši 191/10000 na společných částech domu a podílu na stavebních parcelách č. 357/30, 357/29, 357/28 a 357/27, vše zapsáno na LV 2687, katastrální území Doksy u Máchova jezera, obec Doksy, u Katastrální úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Česká Lípa. Jednotka se sestává ze vstupní chodby, obývacího pokoje, pokoje, kuchyně, koupelny a splachovacího WC. K bytu náleží ještě úložný box, který je situován v 1.PP - ve sklepě.

Vybavení kuchyně s linkou a dřezem, kuchyňský sporák elektrický, odsavač par, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, samostatné splachovací WC, bytové jádro vestavěné s ocelovou konstrukcí a sádrokartonovými obklady, rozvody domácího telefonu a STA

Dispozice:

vstupní chodba 9,24 m2

obývací pokoj 15,02 m2

pokoj 14,29 m2

kuchyň  9,83 m2

koupelna  2,60 m2

WC        1,33 m2

Podlahová plocha činí 52,31 m²

úložný box v 1. PP 1,85 m2

Sítě: voda, elektřina, ústřední topení

Poplatky spojené s převodem: 1.100,- Kč (dle získaných informací)

Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení:  KSLB 82 INS 1198 / 2018

UPOZORNĚNÍ: Cena dosažená v aukci podléhá schválení insolvenčního správce.

UPOZORNĚNÍ: Předmět prodeje je v současnosti užíván dlužníkem.

Lhůta pro uzavření smlouvy o převodu je 30 dnů od skončení aukce (sdělení odsouhlasení ceny dosažené v aukci). Kupní cena musí být ze strany kupujícího uhrazena nejpozději při podpisu kupní smlouvy.

Dluhy dlužníka vůči bytovému družstvu, které souvisejí s pořízením nebo s užíváním družstevního bytu, nepřecházejí na nabyvatele. Ustanovení § 736 odst. 2 zákona o obchodních korporacích se v části týkající se převodu dluhů s ohledem na § 285 odst. 1 písm. b) insolvenčního zákona nepoužije.

Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.

Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak:

Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.

Kupující bude zavázán převzít Předmět prodeje na výzvu prodávajícího v určené lhůtě s tím, že k datu převzetí přejde nebezpečí škody, avšak v případě, kdy se kupující opozdí s převzetím, přejde nebezpečí škody na kupujícího uplynutím lhůty stanovené v převzetí; náklady spojené s převzetím nese výhradně kupující;

Kupující nemá právo vymínit si jakoukoli vlastnost Předmětu prodeje; prodávající neponese žádnou odpovědnost za stav Předmětu prodeje a nezaručí, že kupující bude moci předmět prodeje využít k účelu zamýšlenému kupujícím;

Prodávající nepřebírá žádnou záruku za jakékoli vlastnosti Předmětu prodeje a vylučuje se (omezuje) odpovědnost za vady předmětu prodeje v plném rozsahu, v němž právní řád České republiky takové vyloučení (omezení) připouští;

Kupující se předem vzdá práv z vadného plnění, zejména pak práva žádat opravu, výměnu věci nebo slevu z kupní ceny či práva od smlouvy odstoupit, to vše ve smyslu § 1916 odst. 2 občanského zákoníku;

Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor.

Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné. Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.

Převod předmětu prodeje není zdanitelným plněním podle zákona č.235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty v platném znění.

Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.