OPAKOVANÁ AUKCE, snížená cena - Prodej samostatně stojícího RD 1+1, užitná plocha 93 m², pozemky 711 m²
Jedná
se o dvoupodlažní, nepodsklepený objekt samostatně stojícího rodinného
domu s jednou bytovou jednotkou se sedlovou střechou s půdou,
nevyužitelnou k bydlení stojící na vlastním pozemku s příslušenstvím
tvořící vedlejší stavbu – dřevěnou kůlnu, oplocení,
Inženýrské sítě: elektřina, voda se donáší ze studny
Celková
plocha pozemků činí 711 m2. Pozemky netvoří ucelený celek, ale část
pozemku (zahrada) je oddělena místní přístupovou komunikací.
Dispozice:
V
1.NP jsou v pravé části objektu – bývalé provozní části – 2x komora,
chodba, vstup do sklepa, který je umístěn ve svahu a též vstup do
přístavku v zahradní části, kde je umístěno suché WC.
Ve 2.NP je
bytová jednotka po dřevěném jednoramenném schodišti. Dispozičně se jedná
o jednotku 1+1, dále je v patře menší skladovací místnost.
Dle odhadu:
1.NP: komora 1 – 11, 88 m2, komora 2 – 10,35 m2, sklepní prostor 22,32 m2.
2.NP: kuchyně 11,88 m2, pokoj 17,82 m2, komora 29,7 m2.
Bližší informace jsou uvedeny ve znaleckém posudku pod textem v rámci přílohy.
Třída energetické náročnosti
budovy: G - průkaz nedodán.
Prohlídka možná po předchozí domluvě
Jedná se o
prodej v rámci insolvenčního řízení
Poplatníkem daně z nabytí nemovitých
věcí ve smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani
z nabytí nemovitých věcí, v platném znění, je kupující.
Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu
blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do
majetkové podstaty.
Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb.,
insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné
majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky
zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.
Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb.,
insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty
zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení
výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a
účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na
zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3
a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li
dále stanoveno jinak:
Z uvedených důvodů
nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv
z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch
insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.
Nestanoví-li zvláštní právní
předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají
zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch,
které jsou v insolvenčním řízení neúčinné.
Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou
dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je
dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel
domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor.
Kupující se zavazuje uhradit
náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a náklady
spojené s podáním návrhu na výmaz zástavních práv.
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918
zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
Prodej podléhá schválení zajištěného věřitele.
Anglická
