Prodej víceúčelového areálu o celkové výměře 1.192m2, obec Suchdol, k.ú. Suchdol u Kutné Hory, kraj Středočeský

Prodej víceúčelového areálu o celkové výměře 1.192m2,obec Suchdol, k.ú. Suchdol u Kutné Hory, kraj Středočeský

Prodej v rámci insolvenčního řízení dlužníka: OSINEK, a.s. MSPH 92 INS 2879/2017

Předmět prodeje:

• pozemek parc.č. St. 407, zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba : Suchdol, č.p. 273, víceúčelová stavba
• pozemek parc.č. 1151/2, ostatní plocha, manipulační plocha
• pozemek parc.č. 1155/2, ostatní plocha, jiná plocha

to vše zapsáno v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 10207 pro katastrální území Suchdol u Kutné Hory obec Suchdol, u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, KP Kutná Hora, to vše se všemi součástmi a příslušenstvím. (dále tyto nemovité věci také jen „nemovitosti“).

Víceúčelová stavba č.p. 273 byla postavena v r. 2011. Objekt o zastavěné ploše 75m2 je využíván k ubytování. Do objektu je přivedena voda ze studny na cizím pozemku, kanalizace je svedena do veřejné kanalizace, vytápění je ústřední z kotelny na tuhá paliva, postavené na pozemku parc.č. 1151/2 (není zapsána na LV) Dispoziční řešení:1 NP vstup, sociální zařízení, kuchyně, ubytovací prostor, schodiště. V podkroví ubytovací prostor.

Příjezd k nemovitým věcem je po zpevněné komunikaci po části pozemku jiného vlastníka (LV 692 cca 10m, není zajištěný věcným břemenem).
 

GPS: 49.9570183N, 15.1655650E

Cena obvyklá dle znaleckého posudku ze dne 20.03.2022: 1.940.000,- Kč.

Podrobný popis předmětu prodeje naleznete ve Znaleckém posudku mezi přiloženými soubory.

UPOZORNĚNÍ: na pozemcích parc.č. 1155/2 a 1151/2 dále stojí stavby – označené dle znaleckého posudku jako Sklad bez č.p/č.e o zastavěné ploše 130m2, Sklad bez č.p/č.e o zastavěné ploše 91m2, Kotelna, Výrobní objekt, které nejsou zapsány v katastru nemovitostí.

Sklad bez č.p/č.e o zastavěné ploše 130m2, postavený na pozemku parc č. 1151/2 a částečně na pozemku 1151/1 (pozemek jiného vlastníka LV 692- není právně vyřešený). Stavba není zapsána v katastru nemovitostí. Objekt má ocelovou konstrukci do betonových patek, obvodový plášť je částečně zděný, zbytek opláštění je ocelové, zastřešení obloukové ze sklolaminátu. Opláštění je pouze ze 3 stran.

Sklad bez č.p./č.e o zastavěné ploše 91m2, postavený na pozemku parc.č. 1155/2 a částečně na pozemku parc.č. 1155/1 (pozemek jiného vlastníka LV 692- není právně vyřešený) ). Stavba není zapsána v katastru nemovitostí. Objekt má ocelovou konstrukci do betonových patek, obvodový plášť je částečně zděný, zbytek opláštění je ocelové, zastřešení obloukové ze sklolaminátu.

Kotelna bez č.p/če o zastavěné ploše 25m2, postavená na pozemku parc.č. 1151/2. Stavba není zapsána v katastru nemovitostí. V objektu je umístěný kotel na tuhá paliva. Objekt je zděný, nepodsklepený, zastřešený pultovou střechou.

Výrobní objekt s přístřeškem bez čp/če o zastavěné ploše 80m2, postavené na pozemku parc.č. 1151/2. Stavba není zapsána v katastru nemovitostí. Část objektu je postavená na pozemku parc.č. 1151/1  (pozemek jiného vlastníka LV 692- není právně vyřešený).

Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.

Podle ustanovení §295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.

Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak.

Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor.

Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné.

Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.
 

Upozornění:

Předmět prodeje je prodáván a předáván tak, jak stojí a leží (úhrnkem) ve smyslu § 1918 občanského zákoníku, je-li dle platných právních předpisů takový prodej možný s ohledem na charakter zpeněžovaného majetku, a kupující je povinen převzetí věcí v takovém stavu akceptovat.

Kupující bude zavázán převzít předmět prodeje na výzvu prodávajícího v určené lhůtě s tím, že k datu převzetí přejde nebezpečí škody, avšak v případě, kdy se kupující opozdí s převzetím, přejde nebezpečí škody na kupujícího uplynutím lhůty stanovené v převzetí; náklady spojené s převzetím nese výhradně kupující.

Kupující nemá právo vymínit si jakoukoli vlastnost předmětu prodeje; prodávající neponese žádnou odpovědnost za stav předmětu prodeje a nezaručí, že kupující bude moci předmět prodeje využít k účelu zamýšlenému kupujícím.

Prodávající nepřebírá žádnou záruku za jakékoli vlastnosti předmětu prodeje a vylučuje se (omezuje) odpovědnost za vady předmětu prodeje v plném rozsahu, v němž právní řád České republiky takové vyloučení (omezení) připouští.

Kupující se předem vzdá práv z vadného plnění, zejména pak práva žádat opravu, výměnu věci nebo slevu z kupní ceny či práva od smlouvy odstoupit, to vše ve smyslu § 1916 odst. 2 občanského zákoníku.

Kupující hradí poplatky spojené se vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a případné poplatky za výmaz omezení vlastnických práv z katastru nemovitostí.

Prodávající upozorňuje, že konečná výše kupní ceny podléhá schválení ze strany prodávajícího (resp. ze strany zajištěného věřitele či soudu, popř. věřitelského výboru); vítěz aukce je svou nabídkou vázán nejdéle 90 (devadesát) dnů od skončení aukce.

Kupní cena musí být vítězem on line aukce zaplacena před podpisem kupní smlouvy.