Výběrové řízení - 3 kola
Výběrové řízení na prodej výrobně skladovacího areálu; hala zastavěná plocha 653 m2, pozemky celkem 3.001m2, Plzeň-město, městská část Severní Předměstí. Pozemky mají vysoký potenciál pro možnou developerskou výstavbu v městské části Severní Předměstí.
Dle územního plánu města Plzeň spadají předmětné pozemky do ploch smíšené obytné - konkrétně do lokality 1_7 Karlovarská.
Příjezd k nemovitým věcem je z východu Lipovou ulicí od ulice Pod Všemi svatými.
Hala bez č.p./č.e:
|
Hala |
plocha (m) |
m2 |
konstrukční výška (m) |
|
I.NP |
40,02*16,32 |
653,13 |
5,08 |
Stavba je s obdélníkovou zastavěnou plochou, jedním nadzemním podlažím bez podsklepení a sklonitou sedlovou střechou bez možnosti vestavby podkroví. Vnitřní dispozice je převážně volná se sociální vestavbou. Největší část stavby je užívána pro skladování, na západní straně je oddělená část půdorysu na celou šířku stavby, která je se samostatným vstupem ze štítu a bez vnitřního propojení. Tato část byla užívána jako zámečnická a klempířská dílna.
Podél střední části severního průčelí je provedena sociální vestavba se samostatným vstupem. Vestavba obsahuje vstupní chodbu, sociální zařízení, šatnu pro pracovníky, kancelář a pokoj s možností přenocování. Z vnitřní vestavby je průchod do skladové haly, která má mimo to vlastní vstupy či vjezdy z východního štítu nebo ze zvýšené rampy na části severního průčelí.
Prostor haly pro skladování je bez vytápění s betonovou podlahou a bez dalšího vybavení. V části stavby u západního štítu, která je užívána jako dílna, jsou stěny opatřeny vnitřním zateplením se zákrytem, podlaha je rovněž betonová.
Přístřešek:
|
Přístřešek |
plocha (m) |
m2 |
konstrukční výška (m) |
|
I.NP |
4,00*29,00 |
116 |
3,40 |
Přístřešek navazuje na jižní průčelí haly. Stavba je s jedním nadzemním podlažím a bez podsklepení, střecha je pultová, vnitřní dispozice je volná. Nosná konstrukce přístřešku je kovová, stavba navazuje konstrukčně na halu,
Příslušenství a venkovní úpravy:
Příslušenství zahrnuje přípojku vody, kanalizace, zpevněnou plochu živičnou, betonovou, štěrkovou, venkovní schodiště, plot, plotový vrata
Detailnější informace k nemovitostem jsou uvedeny v přiloženém znaleckém posudku – A7718_Znalecký posudek.pdf
Předmět prodeje:
Předmětem prodeje jsou nemovité věci a to:
-parcela č. 11793/5, ostatní plocha, způsob využití jiná plocha
-parcela č. 11793/9, zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je stavba, budova bez č.p./č.e., v části obce Plzeň, stavba technického vybavení, stavba stojí na pozemku parc .č. 11793/9,
to vše zapsané na LV č. 7271, pro katastrální území Plzeň, vedeném Katastrálním úřadem pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Plzeň-město
Minimální požadovaná cena: 13.200.000,- Kč
Odhadnutá (zjištěná) cena dle ZP: 13.200.000,-Kč
Forma prodeje: tříkolové elektronické výběrové řízení na www.verejnedrazby.cz/A7718
Smlouva o složení kauce:
Pro možnost účasti v tomto výběrovém řízení je provozovatelem požadováno uzavření Smlouvy o složení kauce. Smlouva o složení kauce musí být uzavřena písemně a podpis na Smlouvě o složení kauce musí být úředně ověřen (popř. je možné smlouvu doručit prostřednictvím datové schránky, podepsanou zaručeným elektronickým podpisem). Tato smlouva je zájemcům v systému k dispozici po registraci, mezi přílohami výběrového řízení - A7718 - Smlouva o složení kauce.pdf. Součástí smlouvy o složení kauce je i její Příloha č. 2 - Identifikace zájemce a potvrzení kontroly klienta pro účely zákona č. 253/2008 Sb., v platném znění - tzv. AML zákon. Podrobný manuál, jak správně vyplnit Přílohu č. 2 Smlouvy o složení kauce je uveřejněn v přílohách výběrového řízení- A7718_Manuál pro vyplnění Přílohy č. 2 Smlouvy o složení kauce_AML.pdf
Předložení nabídky ve 2. kole:
Nabídku kupní ceny může účastník, který v rámci prvního kola tohoto výběrového řízení uzavřel Smlouvu o složení kauce a řádně uhradil kauci, učinit výhradně v elektronické formě na www.verejnedrazby.cz/A7718
Předložení nabídky ve 3. (finálním) kole:
Finální nabídku podávají zájemci, jejichž nabídka se ve 2. kole umístila na prvním nebo druhém nebo třetím místě. Tito zájemci budou po skončení 2. kola neprodleně informováni emailem, popřípadě i telefonicky. Nabídku kupní ceny může účastník, který postoupil do 3.(finálního) kola učinit výhradně v elektronické formě na www.verejnedrazby.cz/A7718
* Ihned po vyhodnocení druhého kola je zveřejněna hodnota nejvyšší nabídky z druhého kola. Ihned po vyhodnocení 3. kola je zveřejněna nejvyšší nabídka ze třetího kola (=finální nejvyšší nabídka).
Termíny:
Termín složení kauce a doručení podepsané Smlouvy o složení kauce: do 7.10.2025 do 15:00 hod.
Termín podání cenové nabídky (2.kolo): do 8.10.2025 do 12:00 hod.
Termín podání finální nabídky (3.kolo): do 8.10.2025 do 14:00 hod.
Kauce: 660.000,- Kč
Jedná se o prodej v insolvenčním řízení v rámci zpeněžení majetkové podstaty dlužníka BIS Czech s.r.o., IČ: 47784709, insolvenční řízení vedeno pod sp. zn KSUL 43 INS 6099/2024.
UPOZORNĚNÍ:
Konečná výše kupní ceny podléhá schválení ze strany prodávajícího (resp. ze strany zajištěného věřitele či soudu, popř. věřitelského výboru); vítěz výběrového řízení je svou nabídkou vázán nejdéle 60 (šedesát) dnů od skončení výběrového řízení.
Kupní smlouva musí být vítězem tohoto výběrového řízení podepsána nejpozději do 60 dnů ode dne skončení výběrového řízení. Konečná cena podléhá odsouhlasení insolvenčním správcem, resp. zajištěným věřitelem; prodávajícím. Kupní cena musí být vítězem tohoto výběrového řízení uhrazena před podpisem Kupní smlouvy.
Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.
Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak.
Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor.
Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné.
Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.
Kupující se zavazuje uhradit náklady spojené se vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a náklady spojené s podáním návrhu na výmaz zástavních práv (2x kolková známka).
Podle ustanovení §295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.
Kupující se zavazuje převzít předmět prodeje na výzvu prodávajícího v určené lhůtě s tím, že k datu převzetí přejde nebezpečí škody, avšak v případě, kdy se kupující opozdí s převzetím, přejde nebezpečí škody na kupujícího uplynutím lhůty stanovené v převzetí; případné náklady spojené s převzetím nese výhradně kupující.
Kupující vstupem do výběrového řízení prohlašuje, že se dostatečně seznámil se stavem a polohou předmětné nemovitosti a nemá k tomu žádných výhrad. S ohledem na skutečnost, že (Prodávající umožnil Kupujícímu seznámit se důkladně se stavem předmětné nemovitosti, včetně možnosti ověřování skrytých vad, Kupujícímu je stav předmětné nemovitosti znám v rozsahu, který uznal za vhodný, a s ohledem na skutečnost, že předmětná nemovitost je prodávána v rámci insolvenčního řízení, vzdává se Kupující ve smyslu ust. § 1916 odst. 2 občanského zákoníku práv z vadného plnění v souvislosti s převodem předmětné nemovitosti, a to jak v souvislosti s vadami zjevnými, tak i vadami skrytými, které na předmětné nemovitosti případně existují.
Kupující si nemůže vymínit jakoukoli vlastnost předmětu prodeje; prodávající nenese žádnou odpovědnost za stav předmětu prodeje a nezaručuje, že kupující bude moci předmět prodeje využít k účelu zamýšlenému kupujícím.
Prodávající nepřebírá žádnou záruku za jakékoli vlastnosti předmětu prodeje a vylučuje se (omezuje) odpovědnost za vady předmětu prodeje v plném rozsahu, v němž právní řád České republiky takové vyloučení (omezení) připouští.
Kupující se předem vzdává práv z vadného plnění, zejména pak práva žádat opravu, výměnu věci nebo slevu z kupní ceny či práva od smlouvy odstoupit, to vše ve smyslu § 1916 odst. 2 občanského zákoníku.
Předmět prodeje je prodáván a předáván tak, jak stojí a leží (úhrnkem) ve smyslu § 1918 občanského zákoníku, je-li dle platných právních předpisů takový prodej možný s ohledem na charakter zpeněžovaného majetku, a kupující je povinen převzetí věcí v takovém stavu akceptovat.
Kontaktní osoba:
Petr Stejskal, tel.: 739 003 015, mail: stejskal@gaute.cz
Petr Charvát, tel.: 739 602 406, mail: charvat@gaute.cz
