Prodej samostatně stojícího RD s vnitřním vybavením, vč. kulečníku a kachlových kamen s pecí, pozemky celkem 11 566 m2, obec Kašperské Hory, k.ú. Žlíbek

Vysoko v šumavských horách stojí tajemný hrad Kašperk. 886 metrů nadmořské výšky mu vyneslo titul nejvýše položeného královského hradu v Čechách. Zahanbit se v tomto ohledu nenechají ani nedaleké Kašperské Hory – v dobách své největší slávy české královské město v nejvyšší nadmořské výšce.

Na předmět nájmu není uzavřena žádná nájemní smlouva, objekt je neobydlený.

Na LV č. 719 je zapsáno Věcné břemeno chůze a jízdy : oprávnění pro parc. č. 108/3, povinné k parc.č. 108/5. Věcná břemena v rámci zpeněžení v insolvenci nezanikají.

Předmětem prodeje je nemovitost a movité věci tvořící vybavení domu dle přiloženého soupisu ! Přesný popis nemovitostí je uveden ve Znaleckém posudku, který je v příloze této aukce a dále v příloze Předmět prodeje.pdf, vše zveřejněné pod popisem v přílohách.

Přízemí -  vstup, kuchyně, obývací pokoj s kulečníkem, koupelna -  84 m2
Podkroví – 3 pokoje, koupelna, chodba - 73 m2

Plocha pozemku: Celkem : 11 566 m2
Zastavěná : 117 m2

Prohlídky : dne 11.7., 24.7., 1.8. a 22.8.2019 vždy ve 14.00 na adrese Žlíbek 3, Kašperské Hory. Účast na prohlídce je nutné potvrdit nejpozději 24 hodin před konáním prohlídky, a to mailem. 

Vítěz aukce ( kupující) je povinen nejpozději do 45 dnů ode dne skončení aukce uzavřít Kupní smlouvu. Kupní cena musí být vítězem aukce zaplacena před podpisem kupní smlouvy.

Celková kupní cena bude v kupní smlouvě rozdělena na kupní cenu připadající na nemovité věci  ( 98,016 % z celkové kupní ceny) a kupní cenu připadající na věci movité ( 1,984 % z celkové kupní ceny).

Konečná kupní cena podléhá schválení insolvenčním správcem !

Kupující se zavazuje uhradit náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a náklady spojené s podáním návrhu na výmaz zástavních práv (2x kolková známka v hodnotě 1.000,- Kč).

Daň z nabytí nemovitých věcí ve výši 4% z dosažené ceny platí kupující. 

Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.

Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak. Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.

Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.