RD 6+1 s garáží a terasou, pozemek 430 m2, Milevsko, okr. Písek
Zděný, nepodsklepený, řadový, vnitřní rodinný dům 6+1
s garáží a terasou a pozemkem 430 m2 cca z r. 1984 v obci
Milevsko. Plastová i dřevěná okna, podlahy dřevěné a z keramické dlažby.
Kategorie energetické náročnosti G (průkaz energetické náročnosti budov nedodán).
Dispozice:
1.NP : garáž pro 2 automobily, prádelna, sklad, kancelář,
chodba, schodiště;
2.NP (cca 100 m2): kuchyň, pokoj, hala, obývací pokoj, pokoj,
pokoj, ložnice, koupelna, WC, venkovní terasa.
Movité věci uvedené na fotografiích a tvořící vybavení nemovitosti nejsou předmětem prodeje.
Výměry: Pozemek 430 m2. Zastavěná plocha 171 m2
IS: vodovod, kanalizace, el.en., plyn.
Vytápění je ústřední kotlem na plyn, a
dále 2 krbovými kamny, ohřev TUV el. bojlerem.
Nemovitosti, které jsou předmětem prodeje jsou zapsané na listu vlastnictví č.
1949 pro k.ú. Milevsko zveřejněném v příloze pdf na této straně. Více informací a podrobný popis nemovitostí je
uveden ve znaleckém posudku z r. 2013 zveřejněném v příloze. Obvyklá cena dle znaleckého posudku 2, 500.000 Kč.
Prohlídky:
27.8. a 17.9. vždy v 16:00h
na adrese F. Kudláčka 1274, Milevsko, PSČ 399 01. Účast na prohlídce je třeba
potvrdit alespoň 24 hodin předem na tel.: 739 602 406, p. Charvát.
Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení.
Kupující (vítěz aukce) je povinen uzavřít kupní smlouvu do 20-ti dnů od dne
skončení aukce. Kupní cenu je povinen doplatit do 60 dnů od skončení aukce.
Vítěz aukce (kupující) se zavazuje uhradit správní poplatky spojené
s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a s výmazem
právních vad předmětu převodu, které zaniknou v důsledku zpeněžení (2.000
Kč).
Další informace týkající se předmětu prodeje
Předmětná nemovitost je zpeněžována (prodávána) v rámci insolvenčního
řízení. Zpeněžením (prodejem) předmětné nemovitosti jakožto majetkové podstaty
v insolvenčním řízení zanikají veškerá zástavní práva, která na předmětné
nemovitosti váznou (§ 167 odst. 4 insolvenčního zákona), a účinky všech
případných exekucí či výkonů rozhodnutí, jimiž je předmětná nemovitost dotčena,
pozbývají účinnosti (§285 odst. 1 insolvenčního zákona), to vše bez ohledu na
výši realizační kupní ceny.
K předmětné nemovitosti nejsou uzavřeny žádné nájemní smlouvy.
Daň z nabytí nemovitých věcí a správní poplatky
Kupní smlouva o koupi předmětné nemovitosti musí obsahovat m.j. ujednání, že:
- poplatníkem a tedy povinným k úhradě daně z nabytí nemovitých
věcí z titulu nabytí předmětné nemovitosti je kupující.
- správní poplatek (1.000 Kč) spojený s návrhem na vklad vlastnického
práva do katastru nemovitostí a správní poplatek (1.000 Kč) spojený
s návrhem na výmaz (vkladem) zástavních práv, zaniklých zpeněžením
předmětné nemovitosti v insolvenčním řízení, uhradí kupující.
Možnost financování kupní ceny prostřednictvím úvěru
Předmětná
nemovitost je prodávána v rámci insolvenčního řízení. Financování kupní
ceny úvěrem je možné, nicméně upozorňuje se, že zástavní právo k předmětné
nemovitosti (k zajištění případného úvěru) nelze zřídit dřív, než kupující
uhradí kupní cenu a nabude vlastnictví předmětné nemovitosti.
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918
zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
Anglická
