Výběrové řízení - 3 kola
Výběrové
řízení
na prodej areálu tvořeného administrativní budovou se zázemím, výrobní částí, dvou skladovacích objektů a manipulačních prostor, z majetku dlužníka LN FOOD WORLD OF PORTIONS s.r.o.. V areálu probíhala výroba potravinářských produktů. Areál
má velmi dobrou dopravní dostupnost,
nachází se v obci Dolany, 5 km od Olomouce. Areál
je napojen na kanalizaci, vodu a elektřinu. Přístup je z veřejné komunikace. Areál má dostatečné
pozemkové zázemí. Celková užitná plocha budov činí 3.437m2, celková plocha
pozemků činí 5.919m2.
Miminální požadovaná cena činí cca 80% ceny dle znaleckého posudku!!
Termin konání prohlídek:
I. termín - 7.1.2022 v 11:00 hod.
II. termín - 18.1.2022 v 11:00 hod.
Místo konání prohlídky: Sraz zájemců o prohlídku je na adrese: Dolany č.p. 683, 783 16 Dolany. GPS souřadnice: 49.6548372N, 17.3214633E
Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak:
Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor. Při vyklizení přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při výpovědi nájmu bytu dané nájemci pro hrubé porušení povinností vyplývajících z nájmu bytu.
Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné.
Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.
Kupní smlouva musí být vítězem výběrového řízení podepsána nejpozději do 60 dnů ode dne konání třetího kola výběrového řízení. Kupní cena musí být vítězem výběrového řízení zaplacena před podpisem kupní smlouvy.
Kupující se zavazuje uhradit náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a náklady spojené s podáním návrhu na výmaz zástavních práv (2x kolková známka v hodnotě 2.000,- Kč).
Dispoziční
řešení, popis jednotlivých staveb a jednotlivé výměry jsou uvedeny v
přiloženém znaleckém posudku - Příloha č. 2 - Znalecký posudek.pdf.
Termin konání prohlídek:
I. termín - 7.1.2022 v 11:00 hod.
II. termín - 18.1.2022 v 11:00 hod.
Místo konání prohlídky: Sraz zájemců o prohlídku je na adrese: Dolany č.p. 683, 783 16 Dolany. GPS souřadnice: 49.6548372N, 17.3214633E
Účast na
prohlídce je nutné potvrdit nejpozději 24 hodin před konáním prohlídky a
to mailem na: charvat@gaute.cz nebo na tel. 739 602 406, p. Charvát.
POZOR - s ohledem na aktuální situaci COVID-19 nejsme schopni garantovat termín konání prohlídky. Tato
může být kdykoliv zrušena či přesunuta na jiný termín. V případě konání
prohlídky je nezbytně nutné, aby účastník prohlídky byl vybaven
rouškou. Dále žádáme případné zájemce o prohlídku, aby svoji
účast nahlásili předem, abychom dle počtu nahlášených zájemců mohli
průběh prohlídky vhodně organizovat.
Nabídku
kupní ceny může účastník, který v rámci prvního kola tohoto výběrového
řízení řádně uhradil kauci, učinit
elektronicky v systému.
Forma prodeje: Tříkolové výběrové řízení na www.verejnedrazby.cz/A6365, minimální požadovaná cena ve VŘ: 28,000.000,-Kč.
Forma prodeje: Tříkolové výběrové řízení na www.verejnedrazby.cz/A6365, minimální požadovaná cena ve VŘ: 28,000.000,-Kč.
Cena dle znaleckého posudku: 34,800.000,-Kč
Termíny: Termín
složení jistiny: do 26.1.2022 do 18:00, Termín podání cenové nabídky
(2.kolo): 27.1.2022 do 12:00, Termín podání finální nabídky (3.kolo)*: 27.1.2022 do 15:00.
Kauce: 750.000 Kč.
*finální nabídku podávají zájemci, jejichž nabídka se ve 2. kole umístila na prvním nebo druhém nebo třetím místě (tito zájemci budou neprodleně informováni mailem, popřípadě i telefonicky). Ihned po vyhodnocení druhého kola je zveřejněna hodnota nejvyšší nabídky z druhého kola. Ihned po vyhodnocení 3. kola je zveřejněna nejvyšší nabídka ze třetího kola (=finální nejvyšší nabídka).
Prodej z majetkové podstaty v rámci insolvenčního řízení dlužníka LN FOOD WORLD OF PORTIONS s.r.o.
Předmět prodeje tvoří:
věci nemovité:
- pozemek parc.č. 937/10 o výměře 1.807m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je budova č.p. 683, 684, část obce Dolany, výroba,
- pozemek parc.č. 937/18 o výměře 509m2, zastavěná plocha a nádvoří, na pozemku stojí stavba bez č.p. /č.e., výroba,
- pozemek parc.č. 940/2 o výměře 2.385m2, ostatní plocha,
- pozemek parc.č. 940/7 o výměře 1.218m2, zastavěná plocha a nádvoří, na pozemku stojí stavba bez č.p. /č.e., výroba
- stavba bez č.p./č.e., zp.využití výroba, postavená na parcele 937/18
- stavba bez č.p./č.e., zp.využití výroba, postavená na parcele 940/7
vše zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 1861 pro katastrální území Dolany u Olomouce, obec Dolany, u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, KP Olomouc
Kauce: 750.000 Kč.
*finální nabídku podávají zájemci, jejichž nabídka se ve 2. kole umístila na prvním nebo druhém nebo třetím místě (tito zájemci budou neprodleně informováni mailem, popřípadě i telefonicky). Ihned po vyhodnocení druhého kola je zveřejněna hodnota nejvyšší nabídky z druhého kola. Ihned po vyhodnocení 3. kola je zveřejněna nejvyšší nabídka ze třetího kola (=finální nejvyšší nabídka).
Prodej z majetkové podstaty v rámci insolvenčního řízení dlužníka LN FOOD WORLD OF PORTIONS s.r.o.
Předmět prodeje tvoří:
věci nemovité:
- pozemek parc.č. 937/10 o výměře 1.807m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je budova č.p. 683, 684, část obce Dolany, výroba,
- pozemek parc.č. 937/18 o výměře 509m2, zastavěná plocha a nádvoří, na pozemku stojí stavba bez č.p. /č.e., výroba,
- pozemek parc.č. 940/2 o výměře 2.385m2, ostatní plocha,
- pozemek parc.č. 940/7 o výměře 1.218m2, zastavěná plocha a nádvoří, na pozemku stojí stavba bez č.p. /č.e., výroba
- stavba bez č.p./č.e., zp.využití výroba, postavená na parcele 937/18
- stavba bez č.p./č.e., zp.využití výroba, postavená na parcele 940/7
vše zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 1861 pro katastrální území Dolany u Olomouce, obec Dolany, u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, KP Olomouc
a
součásti věcí nemovitých:
- OZE-1 solární systémy, OZE-2 tepelné čerpadlo
- Náhradní tepelný zdroj, výkon 28 kW
- Zabezpečovací systém včetně instalace
- Klimatizace kanceláří a zasedací místnosti
- Posuvná brána, branka do areálu
- Telefonní ústředna včetně rozvodů linek a inst.
- Kamerový systém
- Vzduchotechnika
- Stěna, práh pekař
- Ruční nakládací můstek
Kategorie energetické náročnosti G (průkaz energetické náročnosti budov nedodán).
Dle ust. § 167
odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění,
zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení
zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v případě, že
nepodal přihlášku své pohledávky.- OZE-1 solární systémy, OZE-2 tepelné čerpadlo
- Náhradní tepelný zdroj, výkon 28 kW
- Zabezpečovací systém včetně instalace
- Klimatizace kanceláří a zasedací místnosti
- Posuvná brána, branka do areálu
- Telefonní ústředna včetně rozvodů linek a inst.
- Kamerový systém
- Vzduchotechnika
- Stěna, práh pekař
- Ruční nakládací můstek
Kategorie energetické náročnosti G (průkaz energetické náročnosti budov nedodán).
Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak:
Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor. Při vyklizení přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při výpovědi nájmu bytu dané nájemci pro hrubé porušení povinností vyplývajících z nájmu bytu.
Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné.
Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.
Kupní smlouva musí být vítězem výběrového řízení podepsána nejpozději do 60 dnů ode dne konání třetího kola výběrového řízení. Kupní cena musí být vítězem výběrového řízení zaplacena před podpisem kupní smlouvy.
Kupující se zavazuje uhradit náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a náklady spojené s podáním návrhu na výmaz zástavních práv (2x kolková známka v hodnotě 2.000,- Kč).
Podle
ustanovení §295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním
tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.
Kupující - vítěz aukce je povinnen strpět - a to bez nároku na nájemné (resp. bezdůvodné obohacení za užívání) uložení movitých věcí nacházejících se v nemovitostech dlužníka do doby ukončení zpeněžení a odvozu movitých věcí (zejména stroje a zásoby) ve vlastnictví LN FOOD WORLD OF PORTIONS s.r.o., LN GROUP s.r.o. a LNFOOD GROCERY s. r. o., které jsou všechny v insolvenčním řízení. Tato doba je předpokládána v délce maximálně 6ti měsíců od provedení vkladu kupní smlouvy k předmětu prodeje na příslušném katastru nemovitostí.
Kupující je zavázán převzít předmět prodeje na výzvu prodávajícího v určené lhůtě s tím, že k datu převzetí přejde nebezpečí škody, avšak v případě, kdy se kupující opozdí s převzetím, přejde nebezpečí škody na kupujícího uplynutím lhůty stanovené v převzetí; náklady spojené s převzetím nese výhradně kupující.
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
