Prodej přízemní rodinný dům po provedené rekonstrukci obytné části, v obci Myslibořice, okres Třebíč.
Předmět
prodeje tvoří:
- pozemek parc.č. 62/2 o výměře 264 m2,
zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba č.p. 45, zp.využití
bydlení, v části obce Myslibořice,
- pozemek parc.č. 62/1 o výměře 110 m2, zahrada,
- pozemek parc.č. 62/3 o výměře 58 m2, zahrada,
to
vše zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 208 pro katastrální území
Myslibořice, obec Myslibořice, u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, KP
Třebíč.
Dispoziční řešení:
Rodinný
dům je přízemní, zdivo smíšené, zastřešení sedlové, krytina pálená
tašková. Dům nemá využité podkroví. Na obytnou část navazuje část
bývalého hospodářství.
Vlastník
provedl v roce 2015 rekonstrukční práce v obytné části - nově rozvody
vody, odpadu a elektřiny, ústřední vytápění (radiátory instalovány
částečně, část složena v místnosti s nedokončenými stavebními pracemi -
podlahy, omítky), kotel je plynový kombinovaný na topení a teplou vodu.
Dispozičně je dům řešen jako 3+kk. V levé části od vstupu je obývací
pokoj spojený s kuchyní (cca 26 m2), za ním další pokoj (cca 16,6 m2). V
obývacím pokoji s kuchyňským koutem ponechána kamna na TP, kolem
keramická dlažba, Koupelna společná s WC (cca 7,2 m2) prochází
rekonstrukcí, stejně jako další pokoj napravo od vstupu (cca 10 m2,
hrubá betonová podlaha, příprava na instalaci tělesa UT, bez omítek).
Vedle vstupu kolna s vraty, která může sloužit jako garáž (cca 24 m2).
Celkový
bližší popis předmětu prodeje je uveden v přiloženém znaleckém posudku v
příloze této aukce - Příloha č. 2 - Znalecký posudek.pdf
Třída energetické náročnosti
budovy: G - průkaz nedodán.
Termín a místo prohlídky nemovitosti:
Termín dle individuální dohody.
Sraz účastníků k prohlídce je na adrese nemovitosti: Myslibořice 45, 675 60 Myslibořice.
GPS souřadnice: 49.1019922N, 15.9888486E
Jedná se o
prodej v rámci zpeněžení majetku dlužníka v
insolvenčním řízení.
Předmětem prodeje nejsou movité věci vyobrazené na fotografiích.
Dosažená kupní cena bude rozdělena dle Přílohy č. 3 - rozdělení ceny
dosažené v aukci.
Poplatníkem daně z nabytí nemovitých
věcí ve smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani
z nabytí nemovitých věcí, v platném znění, je kupující.
Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb.,
insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné
majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky
zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.
Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb.,
insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty
zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení
výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a
účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na
zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3
a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li
dále stanoveno jinak:
Z uvedených důvodů
nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv
z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch
insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.
Nestanoví-li zvláštní právní
předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají
zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch,
které jsou v insolvenčním řízení neúčinné.
Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou
dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je
dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel
domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor. Při vyklizení
přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při výpovědi nájmu bytu dané
nájemci pro hrubé porušení povinností vyplývajících z nájmu bytu.
Kupní smlouva musí být vítězem aukce podepsána nejpozději do 60
dnů ode dne skončení
aukce. Kupní cena musí být vítězem aukce zaplacena před podpisem kupní smlouvy.
Kupující se zavazuje uhradit
náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a náklady
spojené s podáním návrhu na výmaz zástavních práv (2x kolková známka v hodnotě
1.000,- Kč).
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918
zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
Prodej podléhá schválení zajištěným věřitelem.