Výběrové řízení - 2 kola
Přímý prodej polikliniky (zdravotního střediska) Weberova Děčín, celková užitná plocha budov 815,70 m2, formou 100% obchodního podílu společnosti SOUINTERZZ spol. s r.o.
Předmět prodeje:
100% obchodního podílu společnosti SOUINTERZZ spol. s r.o., IČ: 64052559
Přehled dokumentů - nájemní smlouvy, pracovně právní smlouvy, výkazy zisků a ztrát, rozvahy a další dokumenty, které jsou přímo spojeny s předmětem prodeje (100% obchodního podílu společnosti SOUINTERZZ spol. s r.o., IČ: 64052559) je zájemcům k dispozici v rámci DATAROOM – prováděcí dokumentace. DATAROOM je zájemcům k dispozici po registraci v systému po uhrazení jednorázového administrativního poplatku ve výši 500,-Kč a po doručení podepsané smlouvy o mlčenlivosti (NDA).
V majetku společnosti SOUINTERZZ spol. s r.o. jsou mimo jiné následující nemovité věci:
- pozemek parc.č. 3453/55, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba v části obce Děčín VI-Letná, č.p. 1537, stavba občanského vybavení, stavba stojí na pozemku parc.č. 3453/55,
- pozemek parc.č. 3453/116, ostatní plocha, jiná plocha,
- pozemek parc.č. 3453/125, ostatní plocha, ostatní komunikace,
to vše zapsáno v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 2337 pro katastrální území Podmokly, obec Děčín, vedeném u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště Děčín, to vše se všemi součástmi a příslušenstvím.
Hlavní rekonstrukce nemovitosti proběhla v roce 2021.
Dispoziční řešení polikliniky je následovné:
hlavní budova:
1.PP - schodiště, chodba, kotelna, sklad, čekárna, sesterna, chodba, 3x ordinace, zázemí, 2x inf. materiál, správa budovy, 2x sklad, šatny, úklidová místnost, předsíň WC, WC
1.NP - hala, schodiště, čekárna, 2x sesterna, 2x ordinace, 5x WC
2.NP - schodiště, chodba, 2x denní místnost, 5x WC, 4x ordinace, 2x čekárna, 2x sesterna, úklidová místnost
vedlejší budova:
1.PP - sklepní prostory (nestandardní výška-snížené stropy)
1.NP levý vstup - zádveří, 2x WC, čekárna, ordinace, sklad, denní místnost
1.NP pravý vstup - zádveří, čekárna, sesterna, ordinace, denní místnost, infekční místnost, 2x WC
Celková užitná plocha všech prostor v budově je 815,70 m2.
Obsazenost 100%. Možnost vybudování dalšího prostoru k pronájmu v 1.PP. o velikosti cca.30 m2 + příslušenství. Nájemní smlouvy uzavřeny na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní lhůtou. Pronajaté prostory:
Domácí zdravotní péče – 35 m2 1.PP
Logopedie - 30,7 m2 1.PP
Praktický lékař - 55,5 m2 1.NP
Fyzioterapie – 31 m2 2.NP
Praktický lékař – 40,9 m2 2.NP
Stomatologie – 47,1 m2 2.NP
Kosmetika – 22 m2 2.NP
Dětská lékařka – 88 m2 vedlejší budova
Pedikúra – 57 m2 vedlejší budova
Upozornění:
Kupní cena musí být ze strany kupujícího uhrazena nejpozději při podpisu smlouvy o převodu obchodního podílu.
Kupující hradí poplatky spojené s registrací Předmětu prodeje ve veřejných seznamech a případné poplatky za výmaz omezení vlastnických práv z takových seznamů (kupující je zavázán uhradit náklady spojené s převodem vlastnického práva k Předmětu prodeje, kdy v daném případě jde zejm. o poplatky a odměnu notáře plynoucí z uzavření smlouvy o převodu Předmětu prodeje formou notářského zápisu s přímým zápisem do veřejného rejstříku).
Předmět prodeje je prodáván a předáván tak, jak stojí a leží (úhrnkem) ve smyslu § 1918 občanského zákoníku, je-li dle platných právních předpisů takový prodej možný s ohledem na charakter zpeněžovaného majetku, a kupující je povinen převzetí věcí v takovém stavu akceptovat
Kupující bude zavázán převzít Předmět prodeje na výzvu prodávajícího v určené lhůtě s tím, že k datu převzetí přejde nebezpečí škody, avšak v případě, kdy se kupující opozdí s převzetím, přejde nebezpečí škody na kupujícího uplynutím lhůty stanovené v převzetí; náklady spojené s převzetím nese výhradně kupující;
Kupující nemá právo vymínit si jakoukoli vlastnost Předmětu prodeje; prodávající neponese žádnou odpovědnost za stav Předmětu prodeje a nezaručí, že kupující bude moci předmět prodeje využít k účelu zamýšlenému kupujícím;
Prodávající nepřebírá žádnou záruku za jakékoli vlastnosti Předmětu prodeje a vylučuje se (omezuje) odpovědnost za vady předmětu prodeje v plném rozsahu, v němž právní řád České republiky takové vyloučení (omezení) připouští;
Kupující se předem vzdá práv z vadného plnění, zejména pak práva žádat opravu, výměnu věci nebo slevu z kupní ceny či práva od smlouvy odstoupit, to vše ve smyslu § 1916 odst. 2 občanského zákoníku;
Převod předmětu prodeje není zdanitelným plněním podle zákona č.235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty v platném znění.
