Výběrové řízení - 3 kola
2) pozemek p.č. 438/1 – ostatní plocha o výměře 4.021 m2 je součástí plochy rozestavěného sportovního areálu. Pozemek je dle platného územního plánu zařazen v plochách PP – veřejná prostranství s převahou zpevněných ploch a je znalcem posuzován jako veřejné prostranství.
3) pozemek p.č. 438/2 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 9 m2 je zastavěna částí stavby chaty jiného vlastníka a pozemek je znalcem posuzován jako stavební.
4) pozemek p.č. 438/3 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 16 m2 je zastavěna částí stavby chaty jiného vlastníka a pozemek je znalcem posuzován jako stavební.
5) pozemek p.č. 438/4 – ostatní plocha o výměře 26 m2 je součástí plochy rozestavěného sportovního areálu a pozemek je znalcem posuzován jako stavební.
6) pozemek p.č. 438/5 – ostatní plocha o výměře 992 m2 je součástí plochy rozestavěného sportovního areálu a pozemek je znalcem posuzován jako stavební. Pozemek je dle platného územního plánu zařazen v plochách SM - Plochy smíšené obytné městské.
7) pozemek p.č. 439 – vodní plocha o výměře 10.561 m2 je plochou rybníka Seba. V r. 2014 byly dle Souhlasu stav. úřadu prováděny udržovací práce na hrázi, bezpečnostním přelivu a pořeráku. Plocha pozemku je dle územního plánu regulovaná jako WT - vodní plochy a toky. Rybník byl postaven odhadem před 80 lety. Slouží jako chovný. Má rekonstruovaný bezpečnostní přeliv (beton, kámen) a betonový požerák. Východní stranu rybníka tvoří sypaná hráz na p.p.č. 438/1.
8) pozemek p.č. 441/14 – ostatní plocha o výměře 1.980 m2 je součástí plochy rozestavěného sportovního areálu a rodinného domu a pozemek je znalcem posuzován jako stavební. Pozemek je dle platného územního plánu zařazen v plochách SM - Plochy smíšené obytné městské.
Znalec v posudku uvádí, že v rámci stavebního povolení sportovního areálu a RD je dle jednatele dlužníka na pozemku parc.č. 438/5 a 441/14 vybudován plot s ocel.rámy a sloupky, opěrná zeď, provedeno zpevnění podkladových ploch komunikací štěrkem, provedeno odvodnění ploch drenážemi a přivedeny inž.sítě el. a vody (nezjištěno).
Dispoziční řešení, popis jednotlivých nemovitých věcí a jednotlivé výměry jsou uvedeny v přiloženém znaleckém posudku - Příloha č. 2 - Znalecký posudek.pdf.
Termin konání prohlídek:
I. termín - 13.2.2023 v 11:00 hod.
II. termín - 27.2.2023 v 11:00 hod.
Místo konání prohlídky: Sraz zájemců o prohlídku je na adrese: Liberec - Karlinky, při ulici Volgogradská, u rybníku Seba. GPS souřadnice: 50.7543539N, 15.0228892E
Forma prodeje: Tříkolové výběrové řízení na www.verejnedrazby.cz/A6833, minimální požadovaná cena ve VŘ: 10,715.000,-Kč.
Termíny: Termín složení jistiny: do 8.3.2023 do 18:00, Termín podání cenové nabídky (2.kolo): 9.3.2023 do 12:00, Termín podání finální nabídky (3.kolo)*: 9.3.2023 do 15:00.
Kauce: 650.000 Kč.
*finální nabídku podávají zájemci, jejichž nabídka se ve 2. kole umístila na prvním nebo druhém nebo třetím místě (tito zájemci budou neprodleně informováni mailem, popřípadě i telefonicky). Ihned po vyhodnocení druhého kola je zveřejněna hodnota nejvyšší nabídky z druhého kola. Ihned po vyhodnocení 3. kola je zveřejněna nejvyšší nabídka ze třetího kola (=finální nejvyšší nabídka).
Prodej z majetkové podstaty v rámci insolvenčního řízení dlužníka K4K HOLDING s.r.o.
Předmět prodeje tvoří:
- pozemek parc.č. 437/13, zahrada,
- pozemek parc.č. 438/1, ostatní plocha,
- pozemek parc.č. 438/2, zastavěná plocha a nádvoří, na pozemku stojí stavba bez č.p. /č.e., jiná stavba, LV č. 263
- pozemek parc.č. 438/3, zastavěná plocha a nádvoří, na pozemku stojí stavba bez č.p. /č.e., jiná stavba, LV č. 316,
- pozemek parc.č. 438/4, ostatní plocha,
- pozemek parc.č. 438/5, ostatní plocha,
- pozemek parc.č. 439, vodní plocha,
- pozemek parc.č. 441/14, ostatní plocha,
zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 225, k.ú. Karlinky, obec Liberec, u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, KP Liberec.
Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak:
Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor. Při vyklizení přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při výpovědi nájmu bytu dané nájemci pro hrubé porušení povinností vyplývajících z nájmu bytu.
Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné.
Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.
Kupní smlouva musí být vítězem výběrového řízení podepsána nejpozději do 60 dnů ode dne konání třetího kola výběrového řízení. Kupní cena musí být vítězem výběrového řízení zaplacena před podpisem kupní smlouvy.
Kupující se zavazuje uhradit náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a náklady spojené s podáním návrhu na výmaz zástavních práv (2x kolková známka v hodnotě 2.000,- Kč).
