Evid. číslo: A6636

Prodej - převod podílu družstevní byt 2+1, podl. plocha vč. příslušenství 61,46 m², Želénky č.p. 83, Zabrušany, Ústecký kraj

Aukce Anglická
Vyřizuje Petr Stejskal
Email stejskal@gaute.cz
Telefon +420739003015
Začátek 04.05.2022 13:00:00
Aktuální čas 28.03.2024 14:50:03
Konec 23.06.2022 14:00:00
Zbývá Aukce vypršela!
Min. příhoz 1 000 Kč
Max. příhoz 150 000 Kč
Vyvolávací cena 577 000 Kč
Aktuální cena 577 000 Kč
Limitní cena NE
Požadovaná kauce 60 000 Kč
Poplatek za dokumentaci NE
Kategorie energetické náročnosti G
Aukce Anglická
Vyřizuje Petr Stejskal
Email stejskal@gaute.cz
Telefon +420739003015
Začátek 04.05.2022 13:00:00
Konec 23.06.2022 14:00:00
Zbývá Aukce vypršela!
Min. příhoz 1 000 Kč
Max. příhoz 150 000 Kč
Vyvolávací cena 577 000 Kč
Aktuální cena 577 000 Kč
Limitní cena NE
Požadovaná kauce 60 000 Kč
Poplatek za dokumentaci NE
Kategorie energetické náročnosti G

Kliknutím na tento box provedete manuální obnovení

Historie příhozů

Uživatel 17093 14.06.2022 21:07 577 000 Kč

Popis

Opakovaný prodej - SNÍŽENÁ CENA - převod podílu družstevní byt 2+1, podl. plocha vč. příslušenství 61,46 m², Želénky č.p. 83, Zabrušany, Ústecký kraj

Předmětem prodeje je družstevní podíl - členská práva a povinnosti spojená s členstvím v Obecně prospěšném bytovém družstvu Teplice, se sídlem Alejní 2409/2, 415 01 Teplice, IČO: 00055964, jehož součástí je právo na uzavření nájemní smlouvy na právo nájmu k družstevnímu bytu č. 1 o velikosti 2+1, situovaný ve 2. podlaží budovy č.p. 83, na adrese Zabrušany, Želénky 83

Byt je umístěn v netypovém zděném bytovém domě. Stavba má celkem 2 nadzemní podlaží a má jedno podzemní podlaží. V domě se nachází půda a v části je vybudováno obytné podkroví. Základy má kamenné, objekt je cihlové konstrukce a stropy jsou z dřevěných trámů. Tvar střechy je sedlový, střešní krytinu tvoří šablony z živičné lepenky (tzv. kanadský šindel), klempířské prvky jsou plechové pozinkované. Vnější omítky jsou tvořeny břízolitem a zateplení pláště není provedeno. Společnými prostory domu jsou: vstupní prostor, schodiště, sklepy, půda.

Do bytového domu nově zaveden plyn - vznikla tedy možnost individuálního přípojení a zřízení plynového kotle pro bytovou jednotku.

Vnitřní omítky jsou vápenocementové. V bytové jednotce jsou instalována plastová okna s dvojsklem. Obytné prostory mají orientaci na jihovýchod. V bytové jednotce jsou náplňové prosklené dveře, zárubně dveří jsou ocelové a vchodové dveře jsou dřevěné. Podlahy prkenné s nášlapnými krytinami (lamin. plovoucí podlaha, lina), v předsíni dlažba. Je instalována kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Osvětlovací techniku tvoří lustry. V bytě chybí koupelna a záchod - je zde pouze instalován sprchový kout a umyvadlo v předsíni, WC je společné v mezipatře.

Objekt byl postaven odhadem ve 20. – 30. letech 20. století.

Bytový dům pouze s průměrnou nejnutnější údržbou.

Kompletní popis je k dispozici v příloze pod textem aukce – A6636_Znalecký posudek.pdf

Bytová jednotka je vyklizená.

Dispozice bytové jednotky s příslušenstvím:

pokoj                           14,77 m2

kuchyně                      15,00 m2

obývací pokoj             17,27 m2

předsíň                        3,42 m2

sklep                           11,00 m2

Podlahová plocha bytu včetně příslušenství činí 61,46 m2

Sítě: Byt je v současné době odpojen od distribuce el. energie. Objekt je připojen na vodovodní řad, má připojení na veřejnou kanalizaci

Poplatky spojené s převodem: kompletní znění k dispozici v příloze aukce - A6636_Sazebník_poplatků_družstvo.pdf

Adresa: Želénky 83, 417 71 Zabrušany - Želénky

GPS: 50.5999672N, 13.7785883E

Osobní prohlídky jsou možné pouze po předchozí domluvě s makléřem

Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení:  KSUL 89 INS 2997/2019

UPOZORNĚNÍ: Cena dosažená v aukci podléhá schválení insolvenčního správce.

UPOZORNĚNÍ: Předmět prodeje je v současnosti užíván dlužníkem.

Lhůta pro uzavření smlouvy o převodu je 60 dnů od skončení aukce (sdělení odsouhlasení ceny dosažené v aukci). Kupní cena musí být ze strany kupujícího uhrazena nejpozději při podpisu kupní smlouvy.

Dluhy dlužníka vůči bytovému družstvu, které souvisejí s pořízením nebo s užíváním družstevního bytu, nepřecházejí na nabyvatele. Ustanovení § 736 odst. 2 zákona o obchodních korporacích se v části týkající se převodu dluhů s ohledem na § 285 odst. 1 písm. b) insolvenčního zákona nepoužije.

Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.

Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak:

Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.

Kupující bude zavázán převzít Předmět prodeje na výzvu prodávajícího v určené lhůtě s tím, že k datu převzetí přejde nebezpečí škody, avšak v případě, kdy se kupující opozdí s převzetím, přejde nebezpečí škody na kupujícího uplynutím lhůty stanovené v převzetí; náklady spojené s převzetím nese výhradně kupující;

Kupující nemá právo vymínit si jakoukoli vlastnost Předmětu prodeje; prodávající neponese žádnou odpovědnost za stav Předmětu prodeje a nezaručí, že kupující bude moci předmět prodeje využít k účelu zamýšlenému kupujícím;

Prodávající nepřebírá žádnou záruku za jakékoli vlastnosti Předmětu prodeje a vylučuje se (omezuje) odpovědnost za vady předmětu prodeje v plném rozsahu, v němž právní řád České republiky takové vyloučení (omezení) připouští;

Kupující se předem vzdá práv z vadného plnění, zejména pak práva žádat opravu, výměnu věci nebo slevu z kupní ceny či práva od smlouvy odstoupit, to vše ve smyslu § 1916 odst. 2 občanského zákoníku;

Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor.

Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné. Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.

Převod předmětu prodeje není zdanitelným plněním podle zákona č.235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty v platném znění.

Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.

Zobrazit celý popis

Přiložené soubory

Přílohy jsou zobrazovány pouze do tří měsíců od skončení aukce.

Prováděcí dokumentace a přílohy

Přehled dotazů

Nikdo zatím neučinil dotaz k aukci.

sledujte:
@GAUTEaukce
sledujte:
YouTube kanál
Sledujte:
GAUTEaukce