aukce majetku online
verejnedrazby.cz


Evid. číslo: A5609

Prodej rodinného domu o dispozici 7+2 s garáží pro dva vozy se zahradou, pozemky celkem: 811 m2, ul Šikmá, Tašovice-Karlovy Vary

Obchodní podmínky

Aukce Anglická
Vyřizuje Novakova Alice
Email novakova@gaute.cz
Telefon 739003020
Začátek 23.11.2020 10:01:00
Aktuální čas 20.01.2021 05:37:09
Konec 20.01.2021 14:00:00
Zbývá 8 hodin 22 minut
Min. příhoz 10 000 Kč
Max. příhoz 150 000 Kč
Vyvolávací cena 5 200 000 Kč
Aktuální cena 5 200 000 Kč
Limitní cena NE
Požadovaná kauce 250 000 Kč
Poplatek za dokumentaci 0 Kč
Kategorie energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná
 
foto1.jpg
 
Uživatel 1639018.01.2021 09:26:015 200 000
Popis:
Prodej rodinného domu o dispozici 7+2 s garáží pro dva vozy se zahradou, pozemky celkem: 811 m2, ul Šikmá, Tašovice- Karlovy Vary

Rodinný dům se nachází v klidné, rezidenční lokalitě, na západním okraji města Karovy Vary. Nemovitost je tvořena pozemkem p.č. St. 426, jehož součástí je stavba rodinného domu č.p. 189. Pozemek p.č. 18/6 je užívaný jako zahrada s ošetřovanými převážně okrasnými porosty.

Celková výměra výměra plochy RD je 142 m2. Nemovitost je možno rozdělit na dvě bytové jednotky. K rodinnému domu náleží zahrada o výměře 669 m2. Součástí zahrady je zděný zahradní domek a zděný přístřešek, do kterého je vedena elektřina.

Dispozice RD:

Dispozice

Umístění

Místnost / Prostor

Výměra

Zastavěná plocha

1.PP

garáž

39,5 m2

 

1. PP

technické zázemí, příprava sauny, kotelna

79,7 m2

39,9 m2

1.NP

obývací pokoj + kuchyňský kout, 3 pokoje, příslušenství

177 m2

177 m2

1. podkroví

3 pokoje, kuchyně bez vybavení, 2x příslušenství

86,9 m2

43,5 m2

Celkem

 

383,1 m2

260,4 m2


Sítě: el. energie, vodovod, kanalizace, plynovod - odpojen

Vytápění RD: plyn. kotel, ústřední topení + krb

Garáž: pro dvě vozidla, umístěná za sebou, vč. sekčních vrat na dálkové ovádání

Příslušenství: příprava pro saunu a ochlazovací bazének v 1.PP RD, zimní zahrada v 1.NP, zahradní domek, přístřešek a skleník

RD je postavený v zářezu svahu. Je přístupný z ulice přes předzahrádku do chodby v 1.PP a do garáže. Další přístup je přes ocelové schodiště vedoucí z nádvoří do zahradní části a odtud do 1.NP. Vnitřní schodiště mezi podlažími je jednoramenné dřevěné.
V přízemí se nachází čtyři pokoje s příslušenstvím, terasa, hala, zimní zahrada, v podkroví čtyři pokoje s příslušenstvím a chybějící kuchyňskou linkou. Místnosti v podkroví mají zkosené stropy. Vytápění všech prostor je společné kotlem ÚT v podzemním podlaží.

RD byl vystavěn v r. 1992, v r. 2007 byl rozšířen přístavbou díky které vznikla prostorná hala přes dvě podlaží. Přístavba není dokončená, chybí fasáda, vnitřní úpravy povrchů stěn, stropů a podlah a dokončení sociální zařízení. V podkroví je nutné dokončit vybavení kuchyně, úpravy povrchů nové místnosti, rozvodů a topení.


Přístup k pozemkům:

Přístupová cesta

Parcela

Druh

Způsob využití

Vlastník

18/1

ostatní plocha

jiná plocha

Česká republika

18/12

ostatní plocha

ostatní komunikace

Statutární město Karlovy Vary


Adresa: Šikmá 189, Tašovice, 360 18 Karlovy Vary

GPS: 50.2143306N, 12.8149389E

Prohlídky:
8.1.2021 v 11:00
15.1.2021 ve 14:00

Svoji účast na prohlídce je nutné potvrdit alespoň 48 hod e-mailem makléři: novakova@gaute.cz


Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení č.j. KSPL 56 INS 7767/2018

Cena dle znaleckého posudku ze dne 20.03.2019: 5.500.000 Kč

UPOZORNĚNÍ: Provedná přístavba RD neodpovídá ověřené projektové dokumentaci. Nebylo předloženo kolaudační rozhodnutí přístavby. Přístavba domu není zanesená v katastrální mapě.

Nemovitost vykazuje vlhkost zdiva, zatéká do terasy

Cena dosažená v aukci podléhá schválení insolvenčního správce.

Lhůta pro uzavření kupní smlouvy je 45 dnů od skončení aukce. Kupní cena musí být ze strany kupujícího uhrazena nejpozději při podpisu kupní smlouvy.

Vítěz aukce (kupující) se zavazuje uhradit správní poplatky spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a s výmazem právních vad předmětu převodu, které zaniknou v důsledku zpeněžení (2 x 2.000 Kč).

Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.

Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak.

Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.

Převod předmětu prodeje není zdanitelným plněním podle zákona č.235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty v platném znění.

Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.

Předmětná nemovitost je prodávána v rámci insolvenčního řízení. Financování kupní ceny úvěrem je možné, nicméně upozorňuje se, že zástavní právo k předmětné nemovitosti (k zajištění případného úvěru) nelze zřídit dřív, než kupující uhradí kupní cenu a nabude vlastnictví předmětné nemovitosti. Většina bank se s touto situací vypořádá prostřednictvím předhypotečního úvěru.


Přiložené soubory:
Prováděcí dokumentace a přílohy:
Přílohy jsou zobrazovány až po přihlášení uživatele.
Přehled dotazů:
Nikdo zatím neučinil dotaz k aukci.



Copyright © 1996 - 2021 GAUTE, a.s.

[123]