Evid. číslo: A7140

Prodej souboru 14 jednotek - bytové, nebytové; plocha celkem 2394m², k.ú. Trnitá, Brno, z majetkové podstaty PZ DEVELOPMENT,a.s.

Aukce Anglická
Vyřizuje Petr Stejskal
Email stejskal@gaute.cz
Telefon +420739003015
Začátek 19.02.2024 12:00:00
Aktuální čas 25.04.2024 13:47:34
Konec 26.03.2024 15:35:00
Zbývá Aukce vypršela!
Min. příhoz 100 000 Kč
Max. příhoz 10 000 000 Kč
Vyvolávací cena 67 200 000 Kč
Aktuální cena 91 300 000 Kč
Limitní cena NE
Požadovaná kauce 7 720 000 Kč
Poplatek za dokumentaci 2 000 Kč
Kategorie energetické náročnosti B
Aukce Anglická
Vyřizuje Petr Stejskal
Email stejskal@gaute.cz
Telefon +420739003015
Začátek 19.02.2024 12:00:00
Konec 26.03.2024 15:35:00
Zbývá Aukce vypršela!
Min. příhoz 100 000 Kč
Max. příhoz 10 000 000 Kč
Vyvolávací cena 67 200 000 Kč
Aktuální cena 91 300 000 Kč
Limitní cena NE
Požadovaná kauce 7 720 000 Kč
Poplatek za dokumentaci 2 000 Kč
Kategorie energetické náročnosti B

Historie příhozů

Uživatel 18186 26.03.2024 15:32 91 300 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 15:29 91 150 000 Kč

Uživatel 18186 26.03.2024 15:23 91 000 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 15:22 90 900 000 Kč

Uživatel 18186 26.03.2024 15:19 90 800 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 15:19 90 700 000 Kč

Uživatel 18186 26.03.2024 15:17 90 600 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 15:16 90 500 000 Kč

Uživatel 18186 26.03.2024 15:16 90 400 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 15:16 90 300 000 Kč

Uživatel 18186 26.03.2024 15:13 90 200 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 15:13 90 100 000 Kč

Uživatel 18186 26.03.2024 15:12 90 000 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 15:12 89 600 000 Kč

Uživatel 18186 26.03.2024 15:12 89 500 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 15:12 89 400 000 Kč

Uživatel 18186 26.03.2024 15:10 89 300 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 15:08 89 100 000 Kč

Uživatel 18186 26.03.2024 15:08 89 000 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 15:08 88 500 000 Kč

Uživatel 18186 26.03.2024 15:07 88 400 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 15:07 88 300 000 Kč

Uživatel 18186 26.03.2024 15:06 88 200 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 15:06 88 100 000 Kč

Uživatel 18186 26.03.2024 15:04 88 000 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 15:03 87 900 000 Kč

Uživatel 18186 26.03.2024 15:02 87 800 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 15:02 87 600 000 Kč

Uživatel 18186 26.03.2024 15:02 87 500 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 14:58 87 000 000 Kč

Uživatel 18186 26.03.2024 14:57 86 900 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 14:57 86 800 000 Kč

Uživatel 18186 26.03.2024 14:57 86 700 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 14:57 86 600 000 Kč

Uživatel 18186 26.03.2024 14:56 86 500 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 14:56 86 400 000 Kč

Uživatel 18186 26.03.2024 14:53 86 300 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 14:53 85 900 000 Kč

Uživatel 18186 26.03.2024 14:52 85 800 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 14:52 85 600 000 Kč

Uživatel 18186 26.03.2024 14:51 85 500 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 14:51 85 300 000 Kč

Uživatel 18186 26.03.2024 14:48 85 200 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 14:48 85 100 000 Kč

Uživatel 18186 26.03.2024 14:47 85 000 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 14:47 84 800 000 Kč

Uživatel 18186 26.03.2024 14:47 84 700 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 14:46 84 400 000 Kč

Uživatel 18186 26.03.2024 14:46 84 300 000 Kč

Uživatel 18188 26.03.2024 14:46 84 100 000 Kč

Uživatel 18186 26.03.2024 14:44 84 000 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 14:43 83 800 000 Kč

Uživatel 18186 26.03.2024 14:43 83 700 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 14:43 83 400 000 Kč

Uživatel 18186 26.03.2024 14:42 83 300 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 14:42 83 100 000 Kč

Uživatel 18186 26.03.2024 14:39 83 000 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 14:38 82 800 000 Kč

Uživatel 18186 26.03.2024 14:38 82 700 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 14:37 82 500 000 Kč

Uživatel 18186 26.03.2024 14:37 82 300 000 Kč

Uživatel 18189 26.03.2024 14:37 82 100 000 Kč

Uživatel 18186 26.03.2024 14:36 82 000 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 14:36 81 800 000 Kč

Uživatel 18186 26.03.2024 14:34 81 700 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 14:33 81 500 000 Kč

Uživatel 18186 26.03.2024 14:32 81 400 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 14:31 81 200 000 Kč

Uživatel 18188 26.03.2024 14:31 81 100 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 14:28 81 000 000 Kč

Uživatel 18186 26.03.2024 14:28 80 800 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 14:27 80 700 000 Kč

Uživatel 18186 26.03.2024 14:27 80 600 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 14:23 80 500 000 Kč

Uživatel 18186 26.03.2024 14:23 80 400 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 14:18 80 300 000 Kč

Uživatel 18186 26.03.2024 14:18 80 200 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 14:17 80 100 000 Kč

Uživatel 18189 26.03.2024 14:14 79 999 999 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 14:13 76 300 000 Kč

Uživatel 18188 26.03.2024 14:13 76 200 000 Kč

Uživatel 18186 26.03.2024 14:13 76 100 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 14:12 76 000 000 Kč

Uživatel 18189 26.03.2024 14:12 75 800 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 14:11 75 700 000 Kč

Uživatel 18188 26.03.2024 14:10 75 600 000 Kč

Uživatel 18191 26.03.2024 14:09 75 500 000 Kč

Uživatel 18189 26.03.2024 14:08 75 000 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 14:08 73 100 000 Kč

Uživatel 18191 26.03.2024 14:07 73 000 000 Kč

Uživatel 18188 26.03.2024 14:07 72 700 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 14:07 72 600 000 Kč

Uživatel 18191 26.03.2024 14:06 72 500 000 Kč

Uživatel 18188 26.03.2024 14:05 72 100 000 Kč

Uživatel 18189 26.03.2024 14:03 72 000 000 Kč

Uživatel 18188 26.03.2024 14:03 71 300 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 14:03 71 200 000 Kč

Uživatel 18186 26.03.2024 14:03 71 100 000 Kč

Uživatel 18191 26.03.2024 14:02 71 000 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 14:02 70 500 000 Kč

Uživatel 18189 26.03.2024 14:02 70 000 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 14:01 69 200 000 Kč

Uživatel 18188 26.03.2024 13:59 69 100 000 Kč

Uživatel 18191 26.03.2024 13:59 69 000 000 Kč

Uživatel 18189 26.03.2024 13:58 68 500 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 13:58 68 100 000 Kč

Uživatel 18191 26.03.2024 13:57 68 000 000 Kč

Uživatel 18188 26.03.2024 13:54 67 900 000 Kč

Uživatel 18186 26.03.2024 13:51 67 800 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 13:42 67 700 000 Kč

Uživatel 18189 26.03.2024 13:22 67 600 000 Kč

Uživatel 18190 26.03.2024 12:58 67 500 000 Kč

Uživatel 18188 26.03.2024 12:13 67 400 000 Kč

Uživatel 18189 26.03.2024 10:05 67 300 000 Kč

Popis

UPOZORNĚNÍ: začátek aukce je dne 26.03.2024 v 10:00 hod.

Prodej souboru 14 jednotek – 6 bytových jednotek, 7 nebytových jednotek; plocha celkem 2394m², k.ú. Trnitá, Brno, z majetkové podstaty PZ DEVELOPMENT, a.s.

Polyfunkční dům byl vystavěn jako součást blokové řadové zástavby, stojí po levé straně směrem z centra v bloku. Dům má celkem 6 nadzemních a jedno podzemní podlaží.

Jednotlivé podlaží jsou centrálně propojeny schodištěm a dvěma výtahy. Uprostřed podlaží 2, 3, 4 a 5 je chodba a z ní jsou přístupné administrativní místnosti po stranách. Jen v 1.NP je průchod se schody na úroveň terasy ve vnitrobloku kde je umístěn vstup do sousedního objektu. V 6.NP mají byty atypicky umístěné vstupy z venkovního prostoru.

Dispozice:
Objekt polyfunkčního domu obsahuje 4 typy funkčních ploch:
1.PP – parkování (15 stání)
1.NP komerční plochy, komunikující s veřejným prostorem ulice Křenová, parkování (5 stání)
2.NP až 5. NP - administrativní plochy se sociálním zázemím
6.NP - poslední podlaží - je tvořeno 6 byty - 1+kk se samostatným vstupem ze střešní terasy.

Půdorysy jednotlivých jednotek k dispozici v rámci příloh elektronické aukce

Více informací je možné najít ve znaleckém posudku a informačním memorandu v rámci příloh aukce - soubory A7140_ZNALECKÝ POSUDEK.pdf a A7140_INFORMAČNÍ MEMORANDUM.pdf

Nájemní vztahy:
Přehled konkrétního obsahu nájemních smluv je zájemcům k dispozici v rámci DATAROOM – prováděcí dokumentace. DATAROOM je zájemcům k dispozici po registraci v systému a po uhrazení jednorázového poplatku ve výši 2.000,-Kč.

Účastí v elektronické aukci bere kupující na vědomí a je plně srozuměn s tím, že na základě nabytí vlastnického práva k předmětu prodeje vstoupí do veškerých práv a povinností prodávajícího (jako pronajímatele) ohledně nájemních vztahů uzavřených k předmětu prodeje či jeho dílčím částem.


Termín konání prohlídek:

I. termín - 06.03.2024 v 9:00 hod.

II. termín - 14.03.2024 v 9:00 hod.

Místo konání prohlídky: Sraz zájemců o prohlídku je na adrese: Křenová 524/69, 602 00 Brno - Trnitá.  GPS souřadnice: 49.1914411N, 16.6247792E

Účast na prohlídce je nutné potvrdit nejpozději 24 hodin před konáním prohlídky a to mailem na: stejskal@gaute.cz nebo na tel. 739 003 015.

Forma prodeje:
Elektronická aukce na www.verejnedrazby.cz/A7140

Smlouva o složení kauce:
Pro možnost účasti v této aukci je provozovatelem požadováno uzavření Smlouvy o složení kauce. Smlouva o složení kauce musí být uzavřena písemně a podpis na Smlouvě o složení kauce musí být úředně ověřen. Tato smlouva je zájemcům v systému k dispozici po registraci, mezi přílohami aukce - A7140_Smlouva o složení kauce.pdf. Součástí smlouvy o složení kauce je i její Příloha č. 2 - Identifikace zájemce a potvrzení kontroly klienta pro účely zákona č. 253/2008 Sb., v platném znění - tzv. AML zákon. Podrobný manuál, jak správně vyplnit Přílohu č. 2 Smlouvy o složení kauce je uveřejněn v přílohách aukce – A7140_Manuál pro vyplnění Přílohy č. 2 Smlouvy o složení kauce_AML.pdf

Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužníka PZ DEVELOPMENT a.s. v insolvenčním řízení vedeném Krajským soudem v Brně pod sp. zn. KSBR 54 INS 12238 / 2021. Insolvenční správce je v souladu s ust. § 280 insolvenčního zákona oprávněn níže uvedené položky spadající do majetkové podstaty dlužníka zpeněžit.


UPOZORNĚNÍ:
Cena dosažená v aukci podléhá schválení insolvenčního správce a souhlasu zástupce věřitelů. Účastí v elektronické aukci vyjadřuje kupující svůj souhlas s návrhem textu kupní smlouvy uvedeným přílohách elektronické aukce.

Kupní smlouva ve znění dle vzoru, který je uveřejněn v přílohách této aukce - A7140_Závazný vzor kupní smlouvy.pdf, musí být vítězem této aukce podepsána nejpozději do 60 dnů ode dne, kdy bude vítězi této aukce (kupujícímu) sděleno, že došlo k odsouhlasení kupní ceny insolvenčním správcem, resp. zástupcem věřitelů. Kupní cena musí být vítězem této aukce uhrazena před uzavřením Kupní smlouvy.

Konečná výše kupní ceny podléhá schválení ze strany prodávajícího (insolvenčního správce a zástupce věřitelů);

K uzavření kupní smlouvy dojde nejdříve po připsání celé částky kupní ceny na účet majetkové podstaty - financování formou úvěru zajištěného na zpeněžovaném majetku není možné.

Kupní cena musí být ze strany kupujícího uhrazena nejpozději do 60 dnů ode dne, kdy bude vítězi této aukce (kupujícímu) sděleno, že došlo k odsouhlasení výše kupní ceny ze strany prodávajícího (insolvenčního správce a zástupce věřitelů). Kupní cena musí být vítězem této aukce uhrazena před uzavřením Kupní smlouvy.

Předmět prodeje je prodáván a předáván tak, jak stojí a leží (úhrnkem) ve smyslu § 1918 občanského zákoníku, je-li dle platných právních předpisů takový prodej možný s ohledem na charakter zpeněžovaného majetku, a kupující je povinen převzetí věcí v takovém stavu akceptovat.

Kupující bude zavázán převzít Předmět prodeje na výzvu prodávajícího v určené lhůtě s tím, že k datu převzetí přejde nebezpečí škody, avšak v případě, kdy se kupující opozdí s převzetím, přejde nebezpečí škody na kupujícího uplynutím lhůty stanovené v převzetí; náklady spojené s převzetím nese výhradně kupující.

Kupující nemá právo vymínit si jakoukoli vlastnost Předmětu prodeje; prodávající neponese žádnou odpovědnost za stav Předmětu prodeje a nezaručí, že kupující bude moci předmět prodeje využít k účelu zamýšlenému kupujícím.

Prodávající nepřebírá žádnou záruku za jakékoli vlastnosti Předmětu prodeje a vylučuje se (omezuje) odpovědnost za vady předmětu prodeje v plném rozsahu, v němž právní řád České republiky takové vyloučení (omezení) připouští.

Kupující se předem vzdá práv z vadného plnění, zejména pak práva žádat opravu, výměnu věci nebo slevu z kupní ceny či práva od smlouvy odstoupit, to vše ve smyslu § 1916 odst. 2 občanského zákoníku.

Vítěz aukce (kupující) se zavazuje uhradit správní poplatky spojené se vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a s výmazem právních vad předmětu převodu, které zaniknou v důsledku zpeněžení.

Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.

Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak:

Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné. Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.

Převod předmětu prodeje je osvobozen od daně z přidané hodnoty podle zákona č.235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty v platném znění.

Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.

 

Zobrazit celý popis

Prováděcí dokumentace a přílohy

Přehled dotazů

Nikdo zatím neučinil dotaz k aukci.

sledujte:
@GAUTEaukce
sledujte:
YouTube kanál
Sledujte:
GAUTEaukce