Prodej spoluvlastnického podílu o velikosti id. 1/2 na RD s pozemky, užitná plocha 77,8 m², pozemky celkem 1240 m², Borovnice

Prodej spoluvlastnického podílu o velikosti id. 1/2 na RD s pozemky, užitná plocha 77,8 m², pozemky celkem 1240 m², Borovnice, kraj Vysočina

UPOZORNĚNÍ: AUKCE NA ZÁKLADĚ POKYNU ZAJIŠTĚNÉHO VĚŘITELE ZRUŠENA

Druhou id.1/2 nemovitosti lze odkoupit po domluvě s vlastníkem, tzn. nemovitost lze scelit

Jedná se o rodinný dům, samostatně stojící v zastavěné části obce, v blízkosti průjezdné komunikace ve směru na Sněžné. Dům je přízemní, nepodsklepený, se sedlovou střechou, bez využití podkroví.

Příslušenství domu tvoří drobná vedlejší stavba do 25m², venkovní úpravy a pozemky s trvalými porosty.

Dispozice: vstupní veranda, sociální zařízení, nalevo kuchyňka s pokojem, napravo kuchyně s pokojem, užitná plocha 77,8 m²

Sítě: dům je napojen na vodu z vlastní studny (veřejný vodovod v obci není), kanalizace dešťová je svedena na vlastní pozemek, splašková do jímky (veřejná kanalizace a ČOV v obci není), dále je dům napojen nadzemním kabelem na rozvod el. energie 230/400 V

Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení:    KSPA 56 INS 753 / 2020

Na nemovitosti váznou věcná břemena (viz příložený list vlastnictví) ani jedno však není aktivně využíváno - nemovitost je delší dobu neobydlená

UPOZORNĚNÍ: Cena dosažená v aukci podléhá schválení insolvenčního správce

UPOZORNĚNÍ: Lhůta pro uzavření kupní smlouvy je 20 dnů od skončení aukce. Kupní cena musí být ze strany kupujícího uhrazena před podpisem kupní smlouvy.

Kupující bude zavázán převzít Předmět prodeje na výzvu prodávajícího v určené lhůtě s tím, že k datu převzetí přejde nebezpečí škody, avšak v případě, kdy se kupující opozdí s převzetím, přejde nebezpečí škody na kupujícího uplynutím lhůty stanovené v převzetí; náklady spojené s převzetím nese výhradně kupující;

Kupující nemá právo vymínit si jakoukoli vlastnost Předmětu prodeje; prodávající neponese žádnou odpovědnost za stav Předmětu prodeje a nezaručí, že kupující bude moci předmět prodeje využít k účelu zamýšlenému kupujícím;

Prodávající nepřebírá žádnou záruku za jakékoli vlastnosti Předmětu prodeje a vylučuje se (omezuje) odpovědnost za vady předmětu prodeje v plném rozsahu, v němž právní řád České republiky takové vyloučení (omezení) připouští;

Kupující se předem vzdá práv z vadného plnění, zejména pak práva žádat opravu, výměnu věci nebo slevu z kupní ceny či práva od smlouvy odstoupit, to vše ve smyslu § 1916 odst. 2 občanského zákoníku;

Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.

Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak:

Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.

Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor.

Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné. Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.

Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí ve smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, v platném znění, je kupující, jestliže taková povinnost vznikne.

Vítěz aukce (kupující) se zavazuje uhradit správní poplatky spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a s výmazem právních vad předmětu převodu, které zaniknou v důsledku zpeněžení.

Převod předmětu prodeje není zdanitelným plněním podle zákona č.235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty v platném znění.

Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.