Výběrové řízení - 3 kola
Nejvyšší nabídka předložená ve 3. (finálním) kole výběrového řízení činí: 1,006.000,- Kč.
Nejvyšší nabídka předložená ve 2. kole výběrového řízení činí: 951.000,- Kč.
POŽADOVANÁ CENA ČINÍ 43% CENY DLE ZNALECKÉHO POSUDKU!!
Prodej
spoluvlastnického podílu ve výši id 1/2 na nemovitostech zapsaných na LV č. 10, pro k.ú. Vinaře, obec Vinaře, KP Rakovník.
Stavba rodinného domu byla původně realizována jako rekreační firemní
zařízení. Takto byl realizován jak ve vnitřní dispozici tak i přístavbou
bazénu a úpravou venkovních ploch (betonová a antuková plocha). Dům se
nachází v obci Vinaře, okres Kutná Hora, Středočeský kraj - 10 km od
centra Čáslavi. Celková zastavěná plocha domu 227m2. Pozemek o výměře 2.630m2.
Rodinný dům č.p. 142
Zděný samostatně stojící přízemní nepodsklepeny dům s obytným podkrovím s celkovou zastavěnou plochou 227m2.
Přízemí domu je tvořeno kuchyní s jídelní částí, velkým obývacím pokojem a krbem. Dále jsou v přízemí další dva pokoje, koupelna a wc.
Podkroví domu je využito ze dvou třetin
vestavěnými pokoji a souvisejícím sociálním zázemím. Pokoje jsou
prosvětleny střešními okny a krajní pokoj je doplněn vestavěným
balkonem. Zbývající prostor podkroví slouží jako skladovací prostor.
IS: el. 230/400V, obecní kanalizace, obecní
vodovod. Přípojka plynu přivedena na hranici pozemku. Ohřev TUV:
elektrický bojler. Na pozemku se nalézá studna. Přístup je zajištěn z
obecní komunikace. Celý prostor kolem domu a přilehlých zahrad je
kompletně oplocen.
K domu je přistavěn objekt sloužící jako rekreační
část - obsahuje vnitřní bazén a technologickou místnost, barové zázemí a
sprchy. Prostor je otevřen prosklenou stěnou do zahrady.
Dispoziční
řešení, popis stavby a jednotlivé výměry jsou uvedeny v přiloženém
znaleckém posudku - Příloha č. 2 - Znalecký posudek.pdf
Termin konání prohlídky: 7.6.2023 v 10:00 hod.
Místo konání prohlídky: Sraz zájemců o prohlídku je
na adrese: Vinaře 142, 286 01 Vinaře. GPS souřadnice: 49.9078422N,
15.5007450E
Účast
na prohlídce je nutné potvrdit nejpozději 24 hodin před konáním
prohlídky a to mailem na: charvat@gaute.cz nebo na tel. 739 602 406, p.
Charvát.
Nabídku kupní ceny může účastník,
který v rámci prvního kola tohoto výběrového řízení řádně uhradil
kauci, učinit elektronicky v systému.
Forma prodeje: Tříkolové výběrové řízení na www.verejnedrazby.cz/A7002, minimální požadovaná cena ve VŘ: 925.000,-Kč.
Cena předmětu prodeje dle znaleckého posudku: 2,134.350,-Kč
Termíny: Termín složení jistiny: do 21.6.2023 do 18:00, Termín podání cenové nabídky (2.kolo): 22.6.2023 do 12:00, Termín podání finální nabídky (3.kolo)*: 22.6.2023 do 15:00.
Kauce: 120.000 Kč.
*finální nabídku podávají zájemci, jejichž nabídka se ve 2. kole umístila na prvním nebo druhém nebo třetím místě (tito zájemci budou neprodleně informováni mailem, popřípadě i telefonicky). Ihned po vyhodnocení druhého kola je zveřejněna hodnota nejvyšší nabídky z druhého kola. Ihned po vyhodnocení 3. kola je zveřejněna nejvyšší nabídka ze třetího kola (=finální nejvyšší nabídka).
Forma prodeje: Tříkolové výběrové řízení na www.verejnedrazby.cz/A7002, minimální požadovaná cena ve VŘ: 925.000,-Kč.
Termíny: Termín složení jistiny: do 21.6.2023 do 18:00, Termín podání cenové nabídky (2.kolo): 22.6.2023 do 12:00, Termín podání finální nabídky (3.kolo)*: 22.6.2023 do 15:00.
Kauce: 120.000 Kč.
*finální nabídku podávají zájemci, jejichž nabídka se ve 2. kole umístila na prvním nebo druhém nebo třetím místě (tito zájemci budou neprodleně informováni mailem, popřípadě i telefonicky). Ihned po vyhodnocení druhého kola je zveřejněna hodnota nejvyšší nabídky z druhého kola. Ihned po vyhodnocení 3. kola je zveřejněna nejvyšší nabídka ze třetího kola (=finální nejvyšší nabídka).
Prodej z majetkové podstaty v rámci insolvenčního řízení dlužníka Jiřího Kalouska.
Předmět prodeje tvoří:
Spoluvlastnický podíl ve výši id ½ na nemovitých věcech:
- pozemek parc. č. St. 85/2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba, budova s č.p. 142, objekt k bydlení, v části obce Vinaře,
- pozemek parc. č. St. 215, zastavěná plocha a nádvoří, na pozemku stojí stavba, budova bez č.p./č.e., jiná stavba,
- pozemek parc. č. 30/1, zahrada
- pozemek parc. č. 30/5, ostatní plocha,
- budova bez čp/če, zp. využití jiná stavba, postavená na pozemku parc.č. St. 215,
to vše zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 10 pro katastrální území Vinaře, obec Vinaře, u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, KP Kutná Hora.
Kategorie energetické náročnosti G (průkaz energetické náročnosti budov nedodán).
Předmět prodeje tvoří:
Spoluvlastnický podíl ve výši id ½ na nemovitých věcech:
- pozemek parc. č. St. 85/2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba, budova s č.p. 142, objekt k bydlení, v části obce Vinaře,
- pozemek parc. č. St. 215, zastavěná plocha a nádvoří, na pozemku stojí stavba, budova bez č.p./č.e., jiná stavba,
- pozemek parc. č. 30/1, zahrada
- pozemek parc. č. 30/5, ostatní plocha,
- budova bez čp/če, zp. využití jiná stavba, postavená na pozemku parc.č. St. 215,
to vše zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 10 pro katastrální území Vinaře, obec Vinaře, u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, KP Kutná Hora.
Kategorie energetické náročnosti G (průkaz energetické náročnosti budov nedodán).
Dle ust. §
167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném
znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním
řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v
případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.
Dle ust. § 285 zákona č.
182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením
majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého
majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení
vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů,
jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně
neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního
zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále
stanoveno jinak:
Byla-li zpeněžena
nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve
vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak
dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o
incidenční spor. Při vyklizení přísluší dlužníku stejná bytová náhrada
jako při výpovědi nájmu bytu dané nájemci pro hrubé porušení povinností
vyplývajících z nájmu bytu.
Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné.
Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.
Vítěz aukce je povinen
uzavřít kupní smlouvu nejpozději do 60 dnů ode dne skončení aukce. Kupní
cena musí být vítězem aukce uhrazena před podpisem kupní smlouvy.
Kupující se zavazuje uhradit náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a náklady spojené s podáním návrhu na výmaz zástavních práv (2x kolková známka v hodnotě 2.000,- Kč).
Podle
ustanovení §295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s
ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové
podstaty.
Prodej podléhá schválení zajištěným věřitelem.
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
