VŘ PRODLOUŽENO - Prodej ubytovacího a restauračního zařízení - FARMA OLŠANY na Vyškovsku-dříve Hotel U Krále, Jihomoravský kraj

VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ BYLO PRODLOUŽENO DO 28.4.2016!!

Výběrové řízení na prodej ubytovacího a restauračního zařízení - FARMA Olšany - dříve známo jeko Hotel U Krále. Ubytovací kapacita činí 29 pokojů, cca 77 lůžek. Kapacita restaurace činí cca 115 osob. 

Předmět prodeje tvoří:
A) nemovité věci
- pozemek parc.č. St. 175 o výměře 8.275 m², zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je budova č.p. 205, zp.využití jiná stavba, v části obce Olšany,
to vše zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 1267 pro katastrální území Olšany, obec Olšany, u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, KP Vyškov

B) movité věci
- tvoří vybavení penzionu a restaurace - položkový rozpis je uvedený v Příloze č. 3 - movité věci.pdf

Hotel tvoří:
objekt č.p. 205 - severní část - zastavěná plocha 857m2
Dvoupodlažní objekt s obytným podkrovím, provozně propojený se západní a jižní částí. V průběhu let 1993-1998 byl objekt stavebně upravován a rekonstruován  na 2 restaurace, bytovou jednotku a ubytovací pokoje pro hosty v půdní vestavbě.
Dispoziční členění je popsáno v přiloženém znaleckém posudku - Příloha č. 2 - Znalecký posudek.pdf

objekt č.p. 205 - západní část - zastavěná plocha 463m2
Jednopodlažní objekt s obytným podkrovím, provozně propojený se severní a jižní částí
Dispoziční členění je popsáno v přiloženém znaleckém posudku - Příloha č. 2 - Znalecký posudek.pdf

objekt č.p. 205 - jižní část - zastavněná plocha 1.096m2
Dvoupodlažní objekt s obytným podkrovím, provozně propojený se západní, serverní částí a objektem recepce. V roce 2010 byla část přistavěna a celé zrekonstruováno na ubytovací prostory se službami wellness v 1.NP.
Dispoziční členění je popsáno v přiloženém znaleckém posudku - Příloha č. 2 - Znalecký posudek.pdf

Dispoziční řešení, popis dalších jednotlivých staveb a jednotlivé výměry jsou uvedeny v přiloženém znaleckém posudku - Příloha č. 2 - Znalecký posudek.pdf.

Dle znaleckého posudku z 10.5.2013 je předmět prodeje oceněn výnosově na hodnotu 14,2mil. Kč. Cena obvyklá ke dni 10.5.2013 činí 18,5mil. Kč.

Podle čl. I. odst. 5 Obchodních podmínek účasti na elektronické aukci v systému společnosti GAUTE a.s. provozovaném na adrese www.verejnedrazby.cz je pro možnost účasti v této aukci (výběrovém řízení) provozovatelem požadováno uzavření Smlouvy o složení kauce. Smlouva o složení kauce musí být uzavřena písemně a podpis na Smlouvě o složení kauce musí být úředně ověřen. Smlouva o složení kauce je uveřejněna v Prováděcí dokumentaci. Tato je zájemcům v systému k dispozici po registraci - Smlouva o složení kauce.pdf.

Nabídku kupní ceny může účastník, který v rámci prvního kola tohoto výběrového řízení uzavřel Smlouvu o složení kauce a řádně uhradil kauci, učinit elektronicky v systému nebo v písemné formě v zapečetěné obálce a to na předpsaném formuláři, který je uveřejněn v Prováděcí dokumentaci. Tento je zájemcům v systému k dispozici po registraci - Formulář pro předložení nabídky FO.pdf nebo Formulář pro předložení nabídky PO.pdf. 

Termin konání prohlídek:
Termín prohlídky lze dohodnout individuálně a to mailem na: charvat@gaute.cz nebo na tel. 739 602 406, p. Charvát.

Místo konání prohlídky:
Sraz zájemců o prohlídku je na adrese: Olšany 205, 683 01 Olšany.
GPS souřadnice: 49.2426661N, 16.8714872E

Forma prodeje: Tříkolové výběrové řízení na www.verejnedrazby.cz/A1683, minimální požadovaná cena ve VŘ: nebyla stanovena, cena dle znaleckého posudku ze dne 10.5.2013: 18,500.000,-Kč.

Termíny: Termín složení kauce: do 27.4.2016 do 15:00hod., Termín podání cenové nabídky (2.kolo): 28.4.2016 do 12:00hod., Termín podání finální nabídky (3.kolo)*: 28.4.2016 do 15:00hod.. Kauce: 300.000 Kč.

*finální nabídku podávají zájemci, jejichž nabídka se ve 2. kole umístila na prvním nebo druhém nebo třetím místě (tito zájemci budou neprodleně informováni mailem, popřípadě i telefonicky). Ihned po vyhodnocení druhého kola je zveřejněna hodnota nejvyšší nabídky z druhého kola. Ihned po vyhodnocení 3. kola je zveřejněna nejvyšší nabídka ze třetího kola (=finální nejvyšší nabídka).

Podmínkou prodávajícího pro uzavření kupní smlouvy a zpeněžení je, že kupující převezme na sebe povinnost zaplatit daň z nabytí nemovitých věcí, které jsou předmětem zpeněžení, ve smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, v platném znění, tedy v kupní smlouvě bude výslovně ujednáno, že kupující je poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí.

Smlouva o uzavření smlouvy budoucí kupní ve znění dle VZORU uveřejněném v Prováděcí dokumentaci musí být vítězem výběrového řízení podepsána nejpozději do 30 dnů ode dne konání třetího kola výběrového řízení. Tento vzor budoucí kupní smlouvy je zájemcům v systému k dispozici po registraci - Vzor smlouvy o uzavření smlouvy budoucí kupní.pdf. Kupní cena musí být vítězem výběrového řízení zaplacena do 30 dnů ode dne podpisu smlouvy o uzavření smlouvy budoucí kupní, přičemž bude zaplacena před podpisem kupní smlouvy ze strany prodávajícího, a to do notářské úschovy (svěřenské správy) na základě samostatné smlouvy o úschově či svěřenské správě finančních prostředků;

Kupující se zavazuje uhradit náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a náklady spojené s podáním návrhu na výmaz zástavních práv (2x kolková známka v hodnotě 1.000,- Kč).

Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.