aukce majetku online
verejnedrazby.cz


Evid. číslo: A4623

Prodej výrobní a skladový areál vč. RD 4+1, Výrava - Hradec Králové, zastavěná plocha budov 1.551m2, pozemek 4.076m2

    Poslat aukci příteli
Obchodní podmínky

Aukce Výběrové řízení - 3 kola
Vyřizuje Charvát Petr
Email charvat@gaute.cz
Telefon 739602406
Začátek 13.02.2020 10:00:00
Aktuální čas 02.04.2020 22:05:16
Konec 1.kola 22.04.2020 17:00:00
Místo předložení návrhu www.verejnedrazby.cz/A4623
čas předložení návrhů 2.kola do 23.04.2020 12:00:00
čas předložení návrhů 3.kola do 23.04.2020 15:00:00
poplatek za dokumentaci 0 Kč
Požadovaná minimální cena 9 930 000 Kč
Možnost nevyhlásit vítěze Ano
Zbývá 20 dni 16 hodin
Požadovaná kauce 500 000 Kč
Kategorie energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná
 
foto.jpeg
 
Popis:
Výběrové řízení na prodej výrobně skladového areálu vč. rodinného domu s dispozicí 4+1, s bazénem a okrasnou zahradou, jezírkem.. Areál se nachází v obci Výrava, 10 km od Hradce Králové, s dobrou dopravní dostupností. Areál je ve velmi dobrém stavebně technickém stavu, po průběžné rekonstrukci, s dostatečným pozemkovým zázemím. Celková zastavěná plocha všech budov činí 1.551m2. Celková plocha pozemků činí 4.076m2.

Areál se sestává z:
a) rodinný dům č.p. 80 na PZ p.č. St.118/1 a p.č. St. 193 – zastavěná plocha cca 495m2
b) administrativní objekt na PZ p.č. St. 118/2 - zastavěná plocha cca 103m2
c) výrobní objekt na PZ p.č. St. 118/2 - zastavěná plocha cca 103m2
d) sklad a výroba na PZ p.č. St. 118/3 – zastavěná plocha cca 365m2
e) sklad a dílna na PZ p.č. St. 118/8 - zastavěná plocha cca 34m2
f) dílna na PZ p.č. St. 118/6 a p.č. St. 118/4 - zastavěná plocha cca 120m2
g) administrativní objekt na PZ p.č. St. 118/6 - zastavěná plocha cca 134m2
h) 2x sklad na PZ p.č. St. 118/6 - zastavěná plocha cca 163m2
ch) dílna na PZ p.č. 1927/15 - zastavěná plocha cca 34m2

Areál je přístupný z veřejné komunikace, parkování na vlatním pozemku. Areál je napojen na tyto IS: el, vodovod, vlastní studna, vlastní ČOV.

Příslušenství tvoří 2x venkovní jezírko, venkovní bazén se zastřešením, přípojky IS a další dle znaleckého posudku, který je přílohou této aukce.


Popis jednotlivých staveb:
a) rodinný dům č.p. 80 na PZ p.č. St.118/1 a p.č. St. 193
Přízemní, zděný, nepodsklepený rodinný dům Výrava č.p.80 s využitým podkrovím.
Dispozice: 1x bytová jednotka 4+1 s kompetním soc.zařízením a administrativní zázemí. V roce 2014 byla prvedena kompletní rekonstrukce objektu. Celkový stavebně technický stav je velmi dobrý.

b) administrativní objekt na PZ p.č. St. 118/2
Přízemní, zděný objekt. 
Dispozice: kancelářské prostory s kompletním sociálním zařízením. V roce 2008 byla prvedena kompletní rekonstrukce objektu. Celkový stavebně technický stav je velmi dobrý.

c) výrobní objekt na PZ p.č. St. 118/2
Přízemní, zděný objekt. 
Dispozice: výrobní prostory. V roce 2008 byla prvedena kompletní rekonstrukce objektu. Celkový stavebně technický stav je velmi dobrý.

d) sklad a výroba na PZ p.č. St. 118/3
Přízemní, zděný objekt. 
Dispozice: výrobní prostory a sladovací prostory, kotelna, kuchyňka. V roce 2014 byla prvedena kompletní rekonstrukce objektu. Celkový stavebně technický stav je velmi dobrý.

e) sklad a dílna na PZ p.č. St. 118/8
Přízemní, zděný objekt. 
Dispozice: sladovací prostory. V roce 2014 byla prvedena kompletní rekonstrukce objektu. Celkový stavebně technický stav je velmi dobrý.

f) dílna na PZ p.č. St. 118/6 a p.č. St. 118/4
Přízemní, zděný objekt. 
Dispozice: montážní prostory. V roce 2014 byla prvedena kompletní rekonstrukce objektu. Celkový stavebně technický stav je velmi dobrý.

g) administrativní objekt na PZ p.č. St. 118/6
Zděný objekt se dvěma nadzemními podlažími.
Dispozice: kancelářské prostory s kompletním sociálním zařízením. V roce 2014 byla prvedena kompletní rekonstrukce objektu. Celkový stavebně technický stav je velmi dobrý.

h) 2x sklad na PZ p.č. St. 118/6
Přízemní, zděný objekt. 
Dispozice: skladovací prostory. Postaven v roce 2014. Celkový stavebně technický stav je velmi dobrý.

ch) dílna na PZ p.č. 1927/15
Přízemní, zděný objekt. 
Dispozice: montážní prostory. Postaven v roce 2014. Celkový stavebně technický stav je velmi dobrý.


Dispoziční řešení, popis jednotlivých staveb a jednotlivé výměry jsou uvedeny v přiloženém znaleckém posudku - Příloha č. 2 - Znalecký posudek.pdf.


Termin konání prohlídek:
I. termín - 17.3.2020 ve 12:00 hod.
II. termín - 15.4.2020 ve 12:00 hod.

Místo konání prohlídky: Sraz zájemců o prohlídku je na adrese: Výrava č.p. 80, 503 03 Výrava. GPS souřadnice: 50.2764853N, 15.9685125E
Účast na prohlídce je nutné potvrdit nejpozději 24 hodin před konáním prohlídky a to mailem na: charvat@gaute.cz nebo na tel. 739 602 406, p. Charvát.

Podle čl. I. odst. 5 Obchodních podmínek účasti na elektronické aukci v systému společnosti GAUTE a.s. provozovaném na adrese www.verejnedrazby.cz je pro možnost účasti v této aukci (výběrovém řízení) provozovatelem požadováno uzavření Smlouvy o složení kauce. Smlouva o složení kauce musí být uzavřena písemně a podpis na Smlouvě o složení kauce musí být úředně ověřen. Smlouva o složení kauce je uveřejněna v Prováděcí dokumentaci. Tato je zájemcům v systému k dispozici po registraci - Smlouva o složení kauce.pdf.

Nabídku kupní ceny může účastník, který v rámci prvního kola tohoto výběrového řízení uzavřel Smlouvu o složení kauce a řádně uhradil kauci, učinit elektronicky v systému.

Forma prodeje: Tříkolové výběrové řízení na www.verejnedrazby.cz/A4623, minimální požadovaná cena ve VŘ: 9,930.000,-Kč, cena obvyklá dle znaleckého posudku ze dne 3.7.2019: 9,930.000,-Kč.

Termíny: Termín složení jistiny: do 22.4.2020 do 17:00, Termín podání cenové nabídky (2.kolo): 23.4.2020 do 12:00, Termín podání finální nabídky (3.kolo)*: 23.4.2020 do 15:00.


Kauce: 500.000 Kč.

*finální nabídku podávají zájemci, jejichž nabídka se ve 2. kole umístila na prvním nebo druhém nebo třetím místě (tito zájemci budou neprodleně informováni mailem, popřípadě i telefonicky). Ihned po vyhodnocení druhého kola je zveřejněna hodnota nejvyšší nabídky z druhého kola. Ihned po vyhodnocení 3. kola je zveřejněna nejvyšší nabídka ze třetího kola (=finální nejvyšší nabídka).

Prodej z majetkové podstaty v rámci insolvenčního řízení dlužníka Rychlý TOM, s.r.o..

Předmět prodeje tvoří:
- pozemek parc. č. St. 118/1 o výměře 229m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba č.p. 80, rod.dům, v části obce Výrava,
- pozemek parc. č. St. 118/2 o výměře 273m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bez č.p./č.e., zem. stavba,
- pozemek parc. č. St. 118/3 o výměře 355m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bez č.p./č.e., zem. stavba,
- pozemek parc. č. St. 118/4 o výměře 66m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bez č.p./č.e., jiná stavba,
- pozemek parc. č. St. 118/5 o výměře 951m2, zastavěná plocha a nádvoří, společný dvůr,
- pozemek parc. č. St. 118/6 o výměře 295m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bez č.p./č.e., zem. stavba,
- pozemek parc. č. St. 118/8 o výměře 35m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bez č.p./č.e., jiná stavba,
- pozemek parc. č. St. 193 o výměře 26m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bez č.p./č.e., rod.dům,
- pozemek parc. č. 254/2 o výměře 249m2, zahrada,
- pozemek parc. č. 268/9 o výměře 78m2, ostatní plocha, manipulační plocha,
- pozemek parc. č. 1927/4 o výměře 370m2, zahrada,
- pozemek parc. č. 1927/15 o výměře 1.149m2, zahrada,
to vše zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 312 pro katastrální území Výrava, obec Výrava, u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, KP Hradec Králové.

Kategorie energetické náročnosti G (průkaz energetické náročnosti budov nedodán). 

Na předmět prodeje je uzavřena nájemní smlouva s výpovědní dobou 3 měsíců v případě změny vlastníka nemovotosti. Tato nájemní smlouva proto žádným způsobem neovlivňuje hodnotu předmětu prodeje. Tato nájemní smlouva je uveřejněna v Prováděcí dokumentaci. Dále jsou na předmět prodeje uzavřeny dvě nájemní smlouvy, kde však byly podány výpovědi. Tyto nájemní smlouvy proto žádným způsobem neovlivňují hodnotu předmětu prodeje. Tyto nájemní smlouvy jsou uveřejněny v Prováděcí dokumentaci. Všechny je zájemcům v systému k dispozici po registraci:
- Nájemní smlouva Hydrojet.pdf
- Nájemní smlouva Petřek.pdf
- Dohoda o ukončení nájmu Petřek.pdf
- Nájemní smlouva Pavlík.pdf
- Výpověď nájemní smlouvy Pavlík.pdf

Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.

Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných
předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak:

Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor. Při vyklizení přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při výpovědi nájmu bytu dané nájemci pro hrubé porušení povinností vyplývajících z nájmu bytu.

Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné.

Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.

Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí ve smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, v platném znění, je kupující.

Kupní smlouva musí být vítězem výběrového řízení podepsána nejpozději do 60 dnů ode dne konání třetího kola výběrového řízení. Kupní cena musí být vítězem výběrového řízení zaplacena před podpisem kupní smlouvy.

Kupující se zavazuje uhradit náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a náklady spojené s podáním návrhu na výmaz zástavních práv (2x kolková známka v hodnotě 2.000,- Kč).

Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
Přiložené soubory:
Prováděcí dokumentace a přílohy:
Přílohy jsou zobrazovány až po přihlášení uživatele.
Přehled dotazů:
Nikdo zatím neučinil dotaz k aukci.



Copyright © 1996 - 2020 GAUTE, a.s.

[123]