aukce majetku online
verejnedrazby.cz


Evid. číslo: A2709

Rodinný dům, pozemek CP 1598 m2, Janov nad Nisou, okr. Jablonec nad Nisou

    Poslat aukci příteli
Obchodní podmínky

Aukce Anglická
Vyřizuje Kunstová Lenka
Email kunstova@gaute.cz
Telefon + 420 541 213 390
Začátek 07.11.2018 12:00:00
Aktuální čas 17.11.2019 23:05:22
Konec 23.01.2019 15:00:00
Zbývá Aukce vypršela!
Min. příhoz 10 000 Kč
Max. příhoz 100 000 Kč
Vyvolávací cena 1 880 000 Kč
Aktuální cena 1 890 000 Kč
Limitní cena NE
Požadovaná kauce 100 000 Kč
Poplatek za dokumentaci 0 Kč
Kategorie energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná
 
DSC_3105.JPG
 
Uživatel 611013.01.2019 23:07:141 890 000
Popis:

Rodinný dům, dříve provozovaný jako Penzion Milano, pozemek 1598 m2, Janov nad Nisou, okr. Jablonec nad Nisou.


Dřívější penzion Milano sestávající ze dvou budov a pozemků v turisticky vyhledávané lokalitě Jizerských hor. Objekt má velmi dobrou polohu v CHKO s dobrou dostupností. Cca 500 m od objektu je MHD.  

Kategorie energetické náročnosti G - energ.průkaz nedodán.

Na předmět nájmu není uzavřena žádná nájemní smlouva, objekt je neobydlený (na rozdíl od údajů ve znaleckém posudku).

Přesný popis nemovitostí je uveden ve Znaleckém posudku, který je v příloze této aukce a dále v příloze Předmět prodeje.pdf, vše zveřejněné pod popisem v přílohách.


1.Stavba: zděný,částečně podsklepený, patrový objekt rodinného domu č.p. 230 s obytným podkrovím pod sedlovou střechou tvořící hlavní budovu penzionu. Kapacita je cca 15 lůžek /1x apartmán, 3 pokoje jsou 2-5 lůžkové), každý pokoj má vlastní sociální zařízení se sprchovým koutem, v apartmánu je rohová vana. Původní objekt byl v roce 1997 přistavěn.

Dispozice: V suterénu domu se nachází kotelna. V přízemí restaurace, kuchyně, garáž, posezení s krbem, chodby. V patře a podkroví jsou celkem 3 pokoje a 1 apartmán s kuchyňkou. Užitná plocha objektu cca 500 m2. Zastavěná plocha: PP: 18 m2;1. NP: 234 m2; 2. NP 255m2; podkroví:206 m2. Objekt je zanedbaný, vybydlený.
IS: voda z vlastní studny, el. en., odpady svedeny do ČOV. Topení je ústřední s kotli – elektro, tuhá paliva, plyn (plynová nádrž na zahradě), LTO.


2.stavba: bez čp./č.o. se nachází u penzionu a je také využívaná k ubytování. Jde zděný, přízemní, nepodsklepený objekt se 2 podkrovími se sedlovou střechou se dvěma pokoji. Užitná plocha objektu cca 180 m2. 1.NP: 81 m2, 1. Podkroví: 81 m2. 2. Podkroví 65 m2. Objekt zanedbaný, vlhký, neudržovaný.
IS: voda z vlastní studny, el. en., odpady svedeny do ČOV. Topení ústřední s kotlem na plyn.

Pozemky celkem: 1598 m2 částečně zastavěné, mírně svažité, oplocené. Na pozemku se dále nachází 2 přístřešky k domu č.p. 230, venkovní bazén, vrtaná studna hluboká cca 70 s elektrickým čerpadlem a další venkovní úpravy ČOV, pergola, zpevněná plocha krytá zámkovou dlažbou, dřevěná vrátka a vrata. Nemovitosti jsou oploceny dřevěným laťovým plotem.  Vše v neudržovaném stavu.


Prohlídky : dne 14.12.2018 v 9,30 hodin na adrese Hraničná 230, Janov nad Nisou. GPS: N 50°46.33847', E 15°9.87248'

Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení.

Vítěz aukce ( kupující) je povinen nejpozději do 30 dnů ode dne skončení aukce uzavřít Kupní smlouvu. Kupní cena musí být vítězem aukce zaplacena před podpisem kupní smlouvy.

Celková kupní cena bude v kupní smlouvě rozdělena na kupní cenu připadající na nemovitosti zajištěné ( 69,3% z celkové kupní ceny), kupní cenu připadající na nemovitosti nezajištěné (30,7% z celkové kupní ceny) a věci movité ( 20.000 Kč).

Konečná kupní cena podléhá schválení insolvenčním správcem !

Kupující se zavazuje uhradit náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a náklady spojené s podáním návrhu na výmaz zástavních práv (2x kolková známka v hodnotě 1.000,- Kč).

Daň z nabytí nemovitých věcí ve výši 4% z dosažené ceny platí kupující. 

Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.


Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak. Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.


Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.

Přiložené soubory:
Prováděcí dokumentace a přílohy:
Přílohy jsou zobrazovány až po přihlášení uživatele.
Přehled dotazů:
Nikdo zatím neučinil dotaz k aukci.



Copyright © 1996 - 2019 GAUTE, a.s.

[123]