aukce majetku online
verejnedrazby.cz


Evid. číslo: A4000

Výrazně snížená cena !! - Bytový dům o 3 NP, pozemek 572 m2, ul. Českobratrská, Teplice, Ústecký kraj

    Poslat aukci příteli
Obchodní podmínky

Aukce Anglická
Vyřizuje Kozlanská Jana
Email kozlanska@gaute.cz
Telefon +420725280910
Začátek 03.01.2019 12:00:00
Aktuální čas 16.09.2019 08:49:14
Konec 20.02.2019 13:00:00
Zbývá Aukce vypršela!
Min. příhoz 5 000 Kč
Max. příhoz 200 000 Kč
Vyvolávací cena 3 000 000 Kč
Aktuální cena 4 555 000 Kč
Limitní cena NE
Požadovaná kauce 180 000 Kč
Poplatek za dokumentaci 0 Kč
 
uvodní.jpg
 
Uživatel 1146720.02.2019 12:53:514 555 000
Uživatel 867420.02.2019 12:52:584 550 000
Uživatel 1146720.02.2019 12:48:354 450 000
Uživatel 867420.02.2019 12:47:534 400 000
Uživatel 1146720.02.2019 12:43:384 350 000
Uživatel 867420.02.2019 12:42:344 315 000
Uživatel 1146720.02.2019 12:38:584 310 000
Uživatel 867420.02.2019 12:37:544 300 000
Uživatel 1139120.02.2019 12:34:134 255 000
Uživatel 1146720.02.2019 12:33:204 250 000
Uživatel 867420.02.2019 12:32:554 200 000
Uživatel 1139120.02.2019 12:32:494 155 000
Uživatel 1146720.02.2019 12:28:404 150 000
Uživatel 867420.02.2019 12:27:544 090 000
Uživatel 1146720.02.2019 12:27:364 050 000
Uživatel 1139120.02.2019 12:23:133 995 000
Uživatel 867420.02.2019 12:22:543 990 000
Uživatel 1139120.02.2019 12:22:543 955 000
Uživatel 1146720.02.2019 12:22:393 950 000
Uživatel 1139120.02.2019 12:18:113 905 000
Uživatel 867420.02.2019 12:17:533 900 000
Uživatel 1146720.02.2019 12:17:283 850 000
Uživatel 1139120.02.2019 12:14:163 825 000
Uživatel 1146720.02.2019 12:13:483 820 000
Uživatel 1139120.02.2019 12:13:223 805 000
Uživatel 867420.02.2019 12:12:543 800 000
Uživatel 1146720.02.2019 12:12:533 790 000
Uživatel 1139120.02.2019 12:08:383 765 000
Uživatel 1146720.02.2019 12:08:203 760 000
Uživatel 867420.02.2019 12:07:513 750 000
Uživatel 1139120.02.2019 12:06:063 705 000
Uživatel 1146720.02.2019 12:05:353 700 000
Uživatel 1139120.02.2019 12:03:283 670 000
Uživatel 1146720.02.2019 12:03:073 660 000
Uživatel 1139120.02.2019 12:02:353 650 000
Uživatel 1146720.02.2019 12:02:203 640 000
Uživatel 1139120.02.2019 12:01:383 625 000
Uživatel 1146720.02.2019 12:01:053 620 000
Uživatel 1139120.02.2019 12:00:493 615 000
Uživatel 867420.02.2019 12:00:363 610 000
Uživatel 1139120.02.2019 11:59:343 605 000
Uživatel 1146720.02.2019 11:59:023 600 000
Uživatel 1139120.02.2019 11:58:383 590 000
Uživatel 1146920.02.2019 11:58:143 580 000
Uživatel 1146720.02.2019 11:58:123 560 000
Uživatel 1139120.02.2019 11:58:103 555 000
Uživatel 867420.02.2019 11:57:463 550 000
Uživatel 1146720.02.2019 11:57:243 520 000
Uživatel 1139120.02.2019 11:57:103 505 000
Uživatel 1146720.02.2019 11:56:463 500 000
Uživatel 1146920.02.2019 11:56:333 480 000
Uživatel 1146720.02.2019 11:56:073 450 000
Uživatel 867420.02.2019 11:55:443 400 000
Uživatel 1146920.02.2019 11:55:143 380 000
Uživatel 1146720.02.2019 11:54:503 360 000
Uživatel 867420.02.2019 11:54:093 350 000
Uživatel 1139120.02.2019 11:52:403 335 000
Uživatel 1146720.02.2019 11:52:263 330 000
Uživatel 867420.02.2019 11:52:043 320 000
Uživatel 1146920.02.2019 11:49:123 300 000
Uživatel 1146720.02.2019 11:47:403 270 000
Uživatel 1139120.02.2019 11:45:453 255 000
Uživatel 1146920.02.2019 11:43:403 250 000
Uživatel 1142120.02.2019 11:42:203 200 000
Uživatel 1146720.02.2019 11:40:283 190 000
Uživatel 1146920.02.2019 11:36:503 170 000
Uživatel 1146720.02.2019 11:16:183 160 000
Uživatel 1142120.02.2019 11:13:193 150 000
Uživatel 1146720.02.2019 11:10:563 110 000
Uživatel 1142120.02.2019 11:07:133 100 000
Uživatel 1146720.02.2019 11:05:573 060 000
Uživatel 1142120.02.2019 08:51:373 050 000
Uživatel 1139119.02.2019 18:43:143 005 000
Uživatel 1142119.02.2019 14:00:093 000 000
Popis:

Prodej rozestavěného bytového domu o 3 nadzemních podlažích v centru Teplic za výrazně sníženou cenu - vyvolávací cena ve výši 1/3 odhadní hodnoty dle znaleckého posudku!


Termíny prohlídek:

- 21.01.2019 v 15:00 hod.

- 04.02.2019 v 11:00 hod.

- 18.02.2019 v 16:00 hod.

Účast na prohlídce je makléři potřeba potvrdit alespoň 24 hodin před jejím konáním.


Bytový dům je postaven v původní zástavbě obytných domů na ulici Českobratrské, nedaleko Benešova náměstí v Teplicích. Jedná se o třípodlažní budovu bez podsklepení o půdorysu ve tvaru L, postavenou zděnou konstrukcí z moderních tepelně-izolačních pálených materiálů. Schody jsou v celém domě betonové s keramickou dlažbou, okna plastová s trojsklenným zasklením. Vstupní dveře plastové, všechny vnitřní dveře dýhované. Podlahy obytných místností jsou plovoucí plastové, nebo z keramických dlažeb. Ohřev vody na el. boiler, vytápění stropními sálavými el. panely. Přístup k nemovitosti zajištěn z chodníku městské komunikace, z ulice Českobratrské.


Stavební dokumentaci k domu insolvenční správce vyžádal u místně příslušného stavebního úřadu a bude dostupná na vyžádání u makléře.

 

Dispozice:

V přízemí domu se nachází nebytový prostor, v němž bylo dočasně provozováno kadeřnictví. V 1.NP se nachází dvě bytové jednotky o velikosti 3+kk a 2+kk, obě jednotky s dokončeným sociálním zařízením, v jedné z jednotek dokončena také kuchyňská linka. Ve 2. NP se nachází dvě bytové jednotky o velikosti 3+1 a 4+kk, obojí mezonety. Ve třetím nadzemním podlaží jsou dvě střešní nástavby s obytnými místnostmi mezonetových bytů s terasami. Druhé patro a půdní nástavby mezonetových bytů nejsou dokončeny.

 

Zastavěná plocha podlaží: 380 m2 (nejsou započítány společné části domu – schody, chodby a výtahová šachta)

Zastavěný pozemek: 207 m2

Plocha pozemku celkem: 572 m2

 

Sítě: lze napojit na veškeré inženýrské sítě města

Cena obvyklá dle znaleckého posudku ze dne 17.05.2016:                  8.800.000 Kč

Adresa: Českobratrská 1, 415 01 Teplice

GPS: 50.6416111N, 13.8291419E

 

Výhody objektu:

-          výborná lokalita v centru Teplic

-          stavební pozemek

-          krásný výhled z horních pater domu

 

Upozornění:

-          stavba není dokončena, dle znaleckého posudku zbývá dokončit cca 12 % stavby

-          nemovitost není dlouhodobě využívána

-          na pozemku se nachází zbytky stavebních materiálů a suti

-          nesprávné stavební provedení teras způsobující zatékání do domu

 

Prohlídky:

Možné po předchozí domluvě na kozlanska@gaute.cz

 

UPOZORNĚNÍ: Cena dosažená v aukci podléhá schválení insolvenčního správce.

Lhůta pro uzavření kupní smlouvy je 30 dnů od skončení aukce. Kupní cena musí být ze strany kupujícího uhrazena nejpozději při podpisu kupní smlouvy. 

Vítěz aukce (kupující) se zavazuje uhradit správní poplatky spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a s výmazem právních vad předmětu převodu, které zaniknou v důsledku zpeněžení (2.000 Kč).

Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky. 

Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak:

Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty. 

Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné. Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.

Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí ve smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, v platném znění, je kupující. 

Převod předmětu prodeje není zdanitelným plněním podle zákona č.235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty v platném znění.

Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.

Přiložené soubory:
Prováděcí dokumentace a přílohy:
Přílohy jsou zobrazovány až po přihlášení uživatele.
Přehled dotazů:
Nikdo zatím neučinil dotaz k aukci.



Copyright © 1996 - 2019 GAUTE, a.s.

[123]