VEŘEJNÁ DRAŽBA - Administrativní areál - školící centrum při ulici Přívozní ve středové části města Lovosice. Kolaudace řádně proběhla v roce 2015. Užitná plocha budovy činí 810m2, výměra pozemků činí 2.504m2. Celkový stavebně technický stav je posudkem označen jako výborný.
Forma prodeje: veřejná dražba dobrovolná
Dražba v rámci insolvenčního řízení dlužníka: it&t s.r.o., IČO 25422731, usnesení Krajského soudu v Ústí nad Labem č.j. KSUL 43 INS 6802/2017-A-137
Předmět dražby:
Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:
- pozemek parc.č. 989/2, ostatní plocha, ostatní komunikace,
- pozemek parc.č. 992/1, ostatní plocha, ostatní komunikace,
- pozemek parc.č. 992/2, ostatní plocha, jiná plocha,
- pozemek parc.č. 992/3, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba – budova č.p. 1240, obč. vyb., příslušná k části obce Lovosice,
- pozemek parc.č. 994/1, zahrada,
- pozemek parc.č. 994/2, zahrada,
- pozemek parc.č. 995, ostatní plocha, jiná plocha,
- pozemek parc.č. 996/9, ostatní plocha, neplodná půda,
- pozemek parc.č. 997, zahrada,
to vše zapsáno v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 6300 pro katastrální území a obec Lovosice, vedeném u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, KP Litoměřice, to vše se všemi součástmi a příslušenstvím.
Nájemní smlouvy na předmětu dražby váznoucí:
Navrhovatel prohlašuje, že na předmětu dražby váznou tyto nájemní smlouvy:
- nájemní smlouva ze dne 2.11.2015 s nájemcem Raeder & Falge s.r.o., IČO 287 14 989, se sídlem Lovosice, Přívozní 114/2, PSČ 410 02 ve znění dodatku č.1 ze dne 8.6.2017 a dodatku č.2 ze dne 3.10.2017. Nájemní smlouva je uzavřena s jednoměsíční výpovědní lhůtou.
Popis předmětu dražby a lokality:
Budova č.p. 1240:
Jedná se o samostatně stojící nepodsklepenou stavbu, která má dvě nadzemní podlaží s prosklenými obvodovými stěnami opatřenými vodorovnými slunolamy a plochou střechu. Vstup je orientovaný na jižní stranu směrem k ulici Přívozní. Prostory kanceláří a učeben jsou umístěny po obvodu objektu na severní, východní a jižní stranu. Stavba je napojena vlastními přípojkami na vodu z řadu, splaškovou kanalizaci do řadu, dešťovou kanalizaci svedenou do řeky Labe a el.nn.. Vytápění je provedeno z elektro kotle systémem kapilárních rohoží ve stropních konstrukcích. Ohřev TUV zajištěn bojlerem. Elektroinstalace je provedena světelná a motorová. Rozvody vody jsou provedeny teplé i studené.
Dispoziční řešení a výměry
I.NP - konstrukční výška podlaží - 3,55m
schody, výtah - užitná plocha 24,03m2
kanceláře - užitná plocha 180,11m2
chodby, soc. zázemí - užitná plocha 189,4m2
II. NP - konstrukční výška podlaží - 3,95m
schody, výtah - užitná plocha 12,77m2
kanceláře - užitná plocha 311,17m2
chodby, soc. zázemí - užitná plocha 189,4m2
Příslušenství tvoří venkovní úpravy (opěrné zídky, venkovní terasy, zpevněné plochy ze zámkové dlažby, venkovní betonové schody, studna pro tepelné čerpadlo, závlahový systém travnaté plochy, přípojky inženýrských sítí - voda z řadu, splašková kanalizace do řadu, dešťová kanalizace do řeky Labe, el.NN).
Místo zahájení dražby: Dražba se koná na adrese: Lovosice, ul. Přívozní 1240, PSČ 410 02, ve školící místnosti s počítači v 1.patře
Datum zahájení dražby: 25.4.2019
Čas zahájení dražby: 14:00 hod.
Nejnižší podání: 30,373.783,-Kč
Odhadnutá (zjištěná) cena dle ZP: 20,000.000,-Kč
Výše dražební jistoty: 2,500.000,-Kč
Minimální příhoz: 10.000,-Kč
Datum a čas konání prohlídek předmětu dražby:I. prohlídka - dne 9.4.2019 v 11:00 hod.
II. prohlídka - dne 16.4.2019 v 11:00 hod.
Sraz
zájemců k prohlídce je u místa, kde se nachází předmět dražby tj. na
adrese adrese Přívozní 1240, 410 02 Lovosice (GPS: 50.5168831N, 14.0569703E), s tím, že potřebné informace o stavu předmětu dražby a
kontrolu nad průběhem prohlídky bude zajišťovat osoba pověřená k tomuto
dražebníkem.
Kontaktní osoba:Petr Charvát, tel.: 739 602 406, mail: charvat@gaute.cz
Dle
ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v
platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v
insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a
to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.
Dle ust. § 285 odst. 1 zákona č. 182/2006 Sb.,
insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty
zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky
nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o
zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní
závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných
předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně
závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak.
Podle § 285 odst. 2 a 3 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se kupující domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor. Při vyklizení přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při výpovědi nájmu bytu dané nájemci pro hrubé porušení povinností vyplývajících z nájmu bytu.
Z výše uvedeného důvodu nemají výše uvedená zástavní práva ani omezení vlastnického práva z důvodů nařízených exekucí ani omezení vlastnického práva z titulu zapsání nemovitých věcí do majetkové podstaty dlužníka vliv na hodnotu předmětu dražby.
Dražba dobrovolná
