aukce majetku online
verejnedrazby.cz


Evid. číslo: A6736

Prodej malé vodní elektrárny (MVE), nemovitosti vč. technologie, pozemky celkem 13 036 m², k.ú. a obec Turnov, Liberecký kraj

Obchodní podmínky

Aukce Anglická
Vyřizuje Stejskal Petr
Email stejskal@gaute.cz
Telefon +420739003015
Začátek 25.08.2022 12:00:00
Aktuální čas 09.02.2023 00:07:18
Konec 25.10.2022 14:00:00
Zbývá Aukce vypršela!
Min. příhoz 50 000 Kč
Max. příhoz 10 000 000 Kč
Vyvolávací cena 91 540 000 Kč
Aktuální cena 91 540 000 Kč
Limitní cena NE
Požadovaná kauce 5 000 000 Kč
Poplatek za dokumentaci 0 Kč
Kategorie energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná
 
úvodní foto MVE.jpg
 
Žádné příhozy zatím nebyly učiněny
Popis:
UPOZORNĚNÍ: 21.10.2022 Elektronická aukce byla prodávajícím odvolána (zrušena), a to z důvodu rozhodnutí insolvenčního soudu ze dne 21.10.2022, v jehož důsledku nelze aukci nyní konat

Aukce prodejního souboru B (A6737) a souboru C (A6738) zůstávají beze změn

Prodej malé vodní elektrárny (MVE), nemovitosti vč. technologie, pozemky celkem 13 036 m², k.ú. a obec Turnov, Liberecký kraj

UPOZORNĚNÍ: aukce je zrušena

UPOZORNĚNÍ: dne 12.10.2022 doplněny dokumenty do příloh aukce s označením 12.10.2022

UPOZORNĚNÍ: dne 7.10.2022 doplněny dokumenty do příloh aukce s označením 7.10.2022

UPOZORNĚNÍ: dne 3.10.2022 doplněny dokumenty do příloh aukce s označením 3.10.2022

Osobní prohlídka se koná dne 5.10.2022 od 10:00 hod. Sraz zájemců je na adrese: Koňský trh 201, 511 01 Turnov, GPS: 50.5849614N, 15.1497067E. Na prohlídku je nutné se předem nahlásit na emailové adrese: stejskal@gaute.cz

Malá vodní elektrárna (MVE) Turnov se také nazývá Shořalý mlýn, první záznamy se datují již do 15. století.

Technický popis MVE:

MVE Shořalý mlýn se nachází na řece Jizeře, vodní elektrárna využívá spád přilehlého jezu. Ve strojovně elektrárny jsou umístěny 2 turbíny, dosahující celkového instalovaného výkonu 300 kW. Za celou sledovanou historii vyrobí ročně až cca 2,142 GWh elektrické energie = zásobení asi pro 800 domácností.

Jez Shořalý mlýn Turnov je pohyblivý vakový jez o výšce 3,29 m se dvěma přelivnými poli o šířce 40 m.

Výkon = 0,300 MW.

Turbíny = 2.

Hltnost turbín = 14,2 m3/s.

Spád = 2,7 m.

Délka jezu = 2x 40 m.

Výroba elektrické energie, orientační výnos:

Průměrná roční výroba el. energie 1 814 947 kWh mezi lety 2005 a 2014

Průměrná výkupní cena 5,369 Kč/kWh pro rok 2022 (leden-červenec)

Obvyklý roční příjem z výroby elektrické energie 9 744 450,00 Kč

Kalkulované roční náklady na výrobu elektrické energie (15 % z příjmů) 1 461 668,00 Kč

Uvažovaný čistý roční příjem 8 282 782,00 Kč

Stav technologie MVE:

Původní technologie je z 50. let, některé stroje jsou po modernizaci. V současné době je MVE nefunkční, technologie je odpojena od výroby, náklady na zprovoznění nejsou k dispozici.

Dispozice areálu:

Areál je tvořen průmyslovou budovou s technologií MVE, vodními toky, bývalou administrativní budovou se sklady, ubytovacím zařízením (dle katastru nemovitostí stavba vedena jako průmyslový objekt) dispozičně řešeno jako samostatné byty / pokoje se společnou sociálkou. 1. NP = byty, chodba, serverovna, sklady, administrativní místnost. 2. NP = byty s vlastní sociálkou. 3. a vyšší NP = byty se společnou sociálkou. Vytápění ústřední kotlem na tuhá paliva nebo lokální elektrickými přímotopy. Ohřev vody elektrický boiler.

Dále areál doplňující zpevněné plochy – parkoviště a travnaté plochy – zeleň.

Více informací je možné najít ve znaleckých posudcích v rámci příloh aukce - soubory A6736_Znalecký posudek_MVE.pdf a A6736_Znalecký posudek_NEMO.pdf

Adresa: Koňský trh 201, 511 01 Turnov

GPS: 50.5849614N, 15.1497067E

Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení: MSPH 79 INS 24304 / 2014 v kombinaci s prodejem z volného trhu.

UPOZORNĚNÍ: majetková práva k nemovitému majetku na LV 60000, k.ú. Turnov vykonává Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových; avšak dle závěrů rozsudku Nejvyššího soudu ČR sp. zn. 29 ICdo 142/2019, ze dne 23. 9. 2021, vztahujícího se k tomuto prodeji a zveřejněného rovněž ve Sbírce soudních rozhodnutí a stanovisek Nejvyššího soudu, sešit č. 3/2022, Číslo: 31/2022 platí, že osobou oprávněnou ke zpeněžení je i za uvedeného právního stavu výhradně insolvenční správce, který předmětné nemovité věci zahrnul do soupisu majetkové podstaty (srov. zejm. odst. 49 odkazovaného rozhodnutí).

UPOZORNĚNÍ: věci movité viditelné na fotografiích nejsou součástí prodeje (vyjma výrobní technologie, která je součástí prodeje, neboť s nemovitostí tvoří jeden funkční celek)

UPOZORNĚNÍ: Cena dosažená v aukci podléhá schválení insolvenčního správce a souhlasu zástupce věřitelů.

Konečná výše kupní ceny podléhá schválení ze strany prodávajícího (insolvenčního správce souhlasu zástupce věřitelů); vítěz aukce je svou nabídkou vázán nejdéle 60 (šedesát) dnů od skončení aukce.

Lhůta pro uzavření kupní smlouvy je do 45 (čtyřiceti pěti) dnů ode dne, kdy bude kupujícímu sděleno, že došlo k odsouhlasení výše kupní ceny ze strany prodávajícího (insolvenčního správce souhlasu zástupce věřitelů).

Kupní cena musí být ze strany kupujícího uhrazena nejpozději při podpisu kupní smlouvy.

Předmět prodeje je prodáván a předáván tak, jak stojí a leží (úhrnkem) ve smyslu § 1918 občanského zákoníku, je-li dle platných právních předpisů takový prodej možný s ohledem na charakter zpeněžovaného majetku, a kupující je povinen převzetí věcí v takovém stavu akceptovat.

Kupující bude zavázán převzít Předmět prodeje na výzvu prodávajícího v určené lhůtě s tím, že k datu převzetí přejde nebezpečí škody, avšak v případě, kdy se kupující opozdí s převzetím, přejde nebezpečí škody na kupujícího uplynutím lhůty stanovené v převzetí; náklady spojené s převzetím nese výhradně kupující;

Kupující nemá právo vymínit si jakoukoli vlastnost Předmětu prodeje; prodávající neponese žádnou odpovědnost za stav Předmětu prodeje a nezaručí, že kupující bude moci předmět prodeje využít k účelu zamýšlenému kupujícím;

Prodávající nepřebírá žádnou záruku za jakékoli vlastnosti Předmětu prodeje a vylučuje se (omezuje) odpovědnost za vady předmětu prodeje v plném rozsahu, v němž právní řád České republiky takové vyloučení (omezení) připouští;

Kupující se předem vzdá práv z vadného plnění, zejména pak práva žádat opravu, výměnu věci nebo slevu z kupní ceny či práva od smlouvy odstoupit, to vše ve smyslu § 1916 odst. 2 občanského zákoníku;

Vítěz aukce (kupující) se zavazuje uhradit správní poplatky spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a s výmazem právních vad předmětu převodu, které zaniknou v důsledku zpeněžení.

Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.

Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak:

Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.

Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné. Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.

Převod předmětu prodeje je osvobozen od daně z přidané hodnoty podle zákona č.235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty v platném znění; odpočet daně z přidané hodnoty není možný.

Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.

Přehled dotazů:
Nikdo zatím neučinil dotaz k aukci.



Copyright © 1996 - 2023 GAUTE, a.s.

[123]